999 lines
53 KiB
TypeScript
999 lines
53 KiB
TypeScript
import type { Translations } from './en';
|
||
|
||
const de: Translations = {
|
||
// ── Common ──────────────────────────────────────────
|
||
common: {
|
||
save: 'Speichern',
|
||
cancel: 'Abbrechen',
|
||
close: 'Schließen',
|
||
delete: 'Löschen',
|
||
open: 'Öffnen',
|
||
share: 'Teilen',
|
||
copy: 'Kopieren',
|
||
copied: 'Kopiert!',
|
||
copiedToClipboard: 'In die Zwischenablage kopiert',
|
||
loading: 'Wird geladen...',
|
||
loadMore: 'Mehr laden',
|
||
remaining: '{{count}} verbleibend',
|
||
search: 'Suchen',
|
||
all: 'Alle',
|
||
none: 'Keine',
|
||
viewDataSource: 'Datenquelle ansehen',
|
||
total: 'Gesamt',
|
||
min: 'Min.',
|
||
or: 'oder',
|
||
area: 'Gebiet',
|
||
properties: 'Immobilien',
|
||
postcode: 'Postleitzahl',
|
||
noAreaSelected: 'Kein Gebiet ausgewählt',
|
||
noAreaSelectedDesc:
|
||
'Klicke auf ein farbiges Gebiet auf der Karte, um Kriminalität, Schulen, Preise und mehr zu sehen',
|
||
clickForDetails: 'Für Details klicken',
|
||
property: 'Immobilie',
|
||
propertiesPlural: 'Immobilien',
|
||
},
|
||
|
||
// ── Header / Nav ───────────────────────────────────
|
||
header: {
|
||
appName: 'Perfect Postcode',
|
||
dashboard: 'Übersicht',
|
||
learn: 'Infos',
|
||
pricing: 'Preise',
|
||
inviteFriends: 'Freunde einladen',
|
||
saved: 'Gespeichert',
|
||
logIn: 'Anmelden',
|
||
createAccount: 'Konto erstellen',
|
||
sharing: 'Wird geteilt...',
|
||
exportLabel: 'Exportieren',
|
||
exporting: 'Wird exportiert...',
|
||
exportToExcel: 'Als Excel exportieren',
|
||
openMenu: 'Menü öffnen',
|
||
closeMenu: 'Menü schließen',
|
||
},
|
||
|
||
// ── User Menu ──────────────────────────────────────
|
||
userMenu: {
|
||
fullAccess: 'Vollzugriff',
|
||
demo: 'Demo',
|
||
themeLight: 'Design: Hell',
|
||
themeDark: 'Design: Dunkel',
|
||
account: 'Konto',
|
||
logOut: 'Abmelden',
|
||
},
|
||
|
||
// ── Mobile Menu ────────────────────────────────────
|
||
mobileMenu: {
|
||
menu: 'Menü',
|
||
home: 'Startseite',
|
||
},
|
||
|
||
// ── Auth Modal ─────────────────────────────────────
|
||
auth: {
|
||
logIn: 'Anmelden',
|
||
createAccount: 'Konto erstellen',
|
||
resetPassword: 'Passwort zurücksetzen',
|
||
valueProp: 'Speichere Suchen, merke dir Immobilien und mach dort weiter, wo du aufgehört hast.',
|
||
continueWithGoogle: 'Weiter mit Google',
|
||
email: 'E-Mail',
|
||
emailPlaceholder: 'du@beispiel.de',
|
||
password: 'Passwort',
|
||
passwordPlaceholderRegister: 'Mind. 8 Zeichen',
|
||
passwordPlaceholderLogin: 'Dein Passwort',
|
||
forgotPassword: 'Passwort vergessen?',
|
||
resetSent: 'Prüfe deine E-Mails für einen Link zum Zurücksetzen.',
|
||
pleaseWait: 'Bitte warten...',
|
||
sendResetLink: 'Link zum Zurücksetzen senden',
|
||
backToLogin: 'Zurück zur Anmeldung',
|
||
},
|
||
|
||
// ── Upgrade Modal ──────────────────────────────────
|
||
upgrade: {
|
||
title: 'Ganz England entdecken',
|
||
description:
|
||
'Du erkundest gerade das Demogebiet. Erhalte lebenslangen Zugang zu jeder Postleitzahl, jedem Filter, jedem Viertel. Eine Zahlung, für immer.',
|
||
free: 'Kostenlos',
|
||
once: '/einmalig',
|
||
freeForEarly: 'Kostenlos für Frühnutzer. Keine Kreditkarte erforderlich.',
|
||
oneTimePayment: 'Einmalzahlung. Lebenslanger Zugang.',
|
||
redirecting: 'Weiterleitung...',
|
||
claimFreeAccess: 'Kostenlosen Zugang sichern',
|
||
upgradeFor: 'Upgrade für {{price}}',
|
||
registerAndUpgrade: 'Registrieren & Upgraden',
|
||
alreadyHaveAccount: 'Bereits ein Konto? Anmelden',
|
||
continueWithDemo: 'Mit Demo fortfahren',
|
||
checkoutFailed: 'Bezahlvorgang fehlgeschlagen',
|
||
},
|
||
|
||
// ── Save Search Modal ──────────────────────────────
|
||
saveSearch: {
|
||
title: 'Suche speichern',
|
||
saved: 'Suche gespeichert',
|
||
savedSuccess: 'Deine Suche wurde erfolgreich gespeichert.',
|
||
viewSavedSearches: 'Gespeicherte Suchen ansehen',
|
||
name: 'Name',
|
||
namePlaceholder: 'Meine Suche',
|
||
saving: 'Wird gespeichert...',
|
||
},
|
||
|
||
// ── License Success ────────────────────────────────
|
||
licenseSuccess: {
|
||
title: 'Du bist dabei.',
|
||
subtitle: 'Dein lebenslanger Zugang ist jetzt aktiv.',
|
||
description: 'Voller Zugang zu allen Funktionen, allen Postleitzahlen, in ganz England.',
|
||
startExploring: 'Jetzt entdecken',
|
||
},
|
||
|
||
// ── Filters ────────────────────────────────────────
|
||
filters: {
|
||
activeFilters: 'Aktive Filter',
|
||
addFilter: 'Filter hinzufügen',
|
||
findingPerfectPostcode: 'Die perfekte Postleitzahl finden',
|
||
addFiltersHint:
|
||
'Füge unten Filter hinzu, um die Karte auf Gebiete einzugrenzen, die deinen Kriterien entsprechen',
|
||
upgradePrompt:
|
||
'Sieh Kriminalität, Schulen, Lärm, Breitband und 50+ weitere Filter für ganz England.',
|
||
oneTimeLifetime: 'Einmalzahlung, lebenslanger Zugang.',
|
||
upgradeToFullMap: 'Zur Vollversion upgraden',
|
||
chooseFilters: 'Wähle die Filter, die dir wichtig sind. Die Karte aktualisiert sich sofort.',
|
||
searchFeatures: 'Filter durchsuchen...',
|
||
noMatchingFeatures: 'Keine passenden Filter',
|
||
tryDifferentSearch: 'Versuche einen anderen Suchbegriff',
|
||
allFeaturesActive: 'Alle Filter sind aktiv',
|
||
removeFilterHint: 'Entferne einen Filter, um verfügbare Merkmale zu sehen',
|
||
featureInfo: 'Filterinfo',
|
||
replayTutorial: 'Interaktives Tutorial erneut abspielen',
|
||
clearAll: 'Alle löschen',
|
||
clearAllTitle: 'Alle Filter löschen?',
|
||
clearAllSavePrompt: 'Möchtest du deine aktuellen Filter vor dem Löschen speichern?',
|
||
saveAndClear: 'Speichern & löschen',
|
||
clearWithoutSaving: 'Ohne Speichern löschen',
|
||
},
|
||
|
||
// ── Philosophy Popup ───────────────────────────────
|
||
philosophy: {
|
||
intro:
|
||
'Beginne mit deinen Muss-Kriterien, dann füge Kann-Kriterien hinzu. Die Karte grenzt sich ein, wenn du Filter hinzufügst. Die verbleibenden Gebiete sind deine besten Treffer.',
|
||
step1Title: 'Budget und Grundlagen',
|
||
step1Desc: '(Preisrahmen, Wohnfläche, Immobilientyp)',
|
||
step2Title: 'Pendelweg',
|
||
step2Desc: '(Fahrzeit zum Arbeitsplatz mit Auto, Fahrrad oder ÖPNV)',
|
||
step3Title: 'Sicherheit',
|
||
step3Desc: '(Kriminalitätsraten, Lärmpegel, Bodenstabilität)',
|
||
step4Title: 'Schulen',
|
||
step4Desc: '(nahe gelegene Schulen mit Ofsted-Bewertung Gut oder Hervorragend)',
|
||
step5Title: 'Lebensstil',
|
||
step5Desc: '(Restaurants, Parks, Breitbandgeschwindigkeit)',
|
||
step6Title: 'Energie',
|
||
step6Desc: '(EPC-Bewertungen, Dämmung, Heizkosten)',
|
||
tip: 'Tipp: Wenn nichts passt, lockere eine Bedingung nach der anderen, um zu sehen, welcher Kompromiss die meisten Optionen eröffnet.',
|
||
},
|
||
|
||
// ── Travel Time ────────────────────────────────────
|
||
travel: {
|
||
travelTime: 'Reisezeit ({{mode}})',
|
||
maxTime: 'Maximale Zeit',
|
||
selectDestination: 'Ziel auswählen...',
|
||
bestCase: 'Bestfall',
|
||
bestCaseTitle: 'Bestmögliche Reisezeit',
|
||
bestCaseDesc:
|
||
'Verwendet die schnellste realistische Reisezeit (bei guter Abfahrtsplanung und guten Anschlüssen). Standard ist der <strong>Median</strong>, der eine typische Fahrt unabhängig vom Abfahrtszeitpunkt darstellt.',
|
||
previewOnMap: 'Auf Karte anzeigen',
|
||
stopPreviewing: 'Vorschau beenden',
|
||
removeTravelTime: 'Reisezeit entfernen',
|
||
addTravelTime: '{{mode}}-Reisezeit hinzufügen',
|
||
clearDestination: 'Ziel löschen',
|
||
typeToFilter: 'Tippen zum Filtern...',
|
||
noDestinations: 'Keine Ziele gefunden',
|
||
modeCar: 'Auto',
|
||
modeBicycle: 'Fahrrad',
|
||
modeWalking: 'Zu Fuß',
|
||
modeTransit: 'ÖPNV',
|
||
modeCarDesc: 'Fahrzeit über die schnellste Straßenroute',
|
||
modeBicycleDesc: 'Radfahrzeit auf fahrradfreundlichen Strecken',
|
||
modeWalkingDesc: 'Gehzeit über Fußwege und Bürgersteige',
|
||
modeTransitDesc: 'Reisezeit mit Bahn, U-Bahn und Bus',
|
||
},
|
||
|
||
// ── Travel Time Info Popup ─────────────────────────
|
||
travelInfo: {
|
||
transitDesc:
|
||
' mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Bahn, U-Bahn). Die Zeiten werden über ein typisches Werktags-Morgenfenster berechnet.',
|
||
carDesc: ' mit dem Auto, basierend auf typischen Straßengeschwindigkeiten und dem Straßennetz.',
|
||
bicycleDesc: ' mit dem Fahrrad, auf fahrradfreundlichen Strecken.',
|
||
walkingDesc: ' zu Fuß, über Fußwege und Bürgersteige.',
|
||
mainDesc: 'Zeigt, wie lange es dauert, das ausgewählte Ziel von jedem Gebiet aus zu erreichen',
|
||
sliderHint: 'Verwende den Schieberegler, um deine maximale Pendelzeit festzulegen.',
|
||
},
|
||
|
||
// ── AI Filter ──────────────────────────────────────
|
||
aiFilter: {
|
||
describeIdealArea: 'Beschreibe dein Wunschgebiet mit KI',
|
||
aiSearch: 'KI-Suche',
|
||
describeHint: 'beschreibe, wonach du suchst',
|
||
placeholder: 'z. B. ruhige Gegend, unter £400k, nahe guten Schulen...',
|
||
example1: 'Haus 40 Min. von Bank in einer Gegend mit wenig Kriminalität',
|
||
example2: 'Wohnungen in der Nähe guter Grundschulen, nicht weit von Manchester',
|
||
example3: 'Beste Ex-Council-Häuser unter 200k',
|
||
analysing: 'Anfrage wird analysiert...',
|
||
searchingDestinations: 'Ziele werden gesucht...',
|
||
generatingFilters: 'Filter werden generiert...',
|
||
refiningResults: 'Ergebnisse werden verfeinert...',
|
||
weeklyLimitReached:
|
||
'Du hast das wöchentliche KI-Nutzungslimit erreicht. Es wird nächste Woche automatisch zurückgesetzt.',
|
||
},
|
||
|
||
// ── Map Legend ─────────────────────────────────────
|
||
mapLegend: {
|
||
clearColourView: 'Farbansicht zurücksetzen',
|
||
historicalMatches: 'Historische Immobilientreffer',
|
||
numberOfProperties: 'Anzahl der Immobilien',
|
||
previewing: 'Vorschau von \u201c{{name}}\u201d',
|
||
},
|
||
|
||
// ── Properties Pane ────────────────────────────────
|
||
propertyCard: {
|
||
unknownAddress: 'Unbekannte Adresse',
|
||
unsaveProperty: 'Immobilie nicht mehr merken',
|
||
saveProperty: 'Immobilie merken',
|
||
estValue: 'Gesch. Wert:',
|
||
type: 'Typ:',
|
||
builtForm: 'Bauweise:',
|
||
tenure: 'Besitzart:',
|
||
floorArea: 'Wohnfläche:',
|
||
rooms: 'Zimmer:',
|
||
built: 'Baujahr:',
|
||
formerCouncil: 'Ehem. Sozialbau:',
|
||
exCouncilBadge: 'Ehem. Sozialbau',
|
||
epcRating: 'EPC-Bewertung:',
|
||
epcPotential: 'EPC-Potenzial:',
|
||
renovations: 'Renovierungen',
|
||
perSqm: '/m²',
|
||
searchPlaceholder: 'Nach Adresse oder Postleitzahl suchen...',
|
||
propertyData: 'Immobiliendaten',
|
||
propertyDataDesc:
|
||
'Preise stammen vom HM Land Registry (was Käufer tatsächlich bezahlt haben). Wohnfläche, Energiebewertungen, Baujahr und Besitzart stammen aus offiziellen EPC-Gutachten. Beide Quellen werden nach Adresse innerhalb jeder Postleitzahl abgeglichen.',
|
||
},
|
||
|
||
// ── Area Pane ──────────────────────────────────────
|
||
areaPane: {
|
||
areaStatistics: 'Gebietsstatistiken',
|
||
statsFor: 'Statistiken für alle Immobilien in diesem {{type}}',
|
||
matchingFilters: ', die allen aktiven Filtern entsprechen',
|
||
filtersAffectStats:
|
||
'Filter im linken Bereich werden hier angewendet: Werte, Diagramme und Immobilienzahlen nutzen die {{count}} aktiven Filter.',
|
||
noFiltersAffectStats:
|
||
'Filter im linken Bereich aktualisieren diesen Bereich: Fügen Sie Filter hinzu, um diese Werte für passende Immobilien neu zu berechnen.',
|
||
noFilteredMatches: 'Keine Immobilien in diesem Gebiet entsprechen Ihren Filtern.',
|
||
unfilteredAreaCount:
|
||
'{{count}} Immobilien gibt es hier vor den Filtern; der Ort ist gültig, wird aber herausgefiltert.',
|
||
noUnfilteredAreaProperties:
|
||
'In diesem ausgewählten Gebiet wurden auch vor den Filtern keine Immobilien gefunden.',
|
||
relaxFiltersHint: 'Lockern oder löschen Sie Filter, um Immobilien in diesem Gebiet zu sehen.',
|
||
viewProperties: '{{count}} Immobilien ansehen',
|
||
priceHistory: 'Preisentwicklung',
|
||
journeysFrom: 'Verbindungen ab {{label}}',
|
||
to: 'Nach {{destination}}',
|
||
noJourneyData: 'Keine Verbindungsdaten verfügbar',
|
||
viewOnGoogleMaps: 'Auf Google Maps ansehen',
|
||
walk: 'Zu Fuß',
|
||
cycle: 'Fahrrad',
|
||
nationalAvg: 'Landesdurchschnitt',
|
||
},
|
||
|
||
// ── Histogram Legend ───────────────────────────────
|
||
histogramLegend: {
|
||
tealBars: 'Türkise Balken',
|
||
tealBarsDesc: 'zeigen die Verteilung im ausgewählten Gebiet',
|
||
greyBars: 'Graue Balken',
|
||
greyBarsDesc: 'zeigen die Gesamtverteilung über alle Gebiete',
|
||
dashedLine: 'Gestrichelte Linie',
|
||
dashedLineDesc: 'zeigt den landesweiten Durchschnitt',
|
||
},
|
||
|
||
// ── Street View ────────────────────────────────────
|
||
streetView: {
|
||
title: 'Street View',
|
||
openLarge: 'Street View größer öffnen',
|
||
expandedTitle: 'Vergrößerte Street View',
|
||
},
|
||
|
||
// ── POI Pane ───────────────────────────────────────
|
||
poiPane: {
|
||
pois: 'POIs',
|
||
pointsOfInterest: 'Sehenswürdigkeiten & Einrichtungen',
|
||
poiDescription:
|
||
'Daten von OpenStreetMap. Umfasst Haltestellen, Geschäfte, Restaurants, Gesundheitseinrichtungen, Freizeit und mehr. Regelmäßig aktualisiert mit vollständiger Kategorieabdeckung.',
|
||
searchCategories: 'Kategorien durchsuchen...',
|
||
dataSourceInfo: 'Datenquelleninfo',
|
||
},
|
||
|
||
// ── External Search Links ──────────────────────────
|
||
externalSearch: {
|
||
searchOn: '{{radius}} suchen auf',
|
||
exact: 'genau',
|
||
outcodeNotRecognised: 'Postleitzahlenbereich nicht erkannt',
|
||
},
|
||
|
||
// ── Location Search ────────────────────────────────
|
||
locationSearch: {
|
||
placeholder: 'Orte oder Postleitzahlen suchen...',
|
||
postcodeNotFound: 'Postleitzahl nicht gefunden',
|
||
lookupFailed: 'Suche fehlgeschlagen',
|
||
searchLabel: 'Orte oder Postleitzahlen suchen',
|
||
locateMe: 'Zu meinem Standort',
|
||
geolocationUnsupported: 'Geolokalisierung wird von Ihrem Browser nicht unterstützt',
|
||
geolocationFailed: 'Standort konnte nicht ermittelt werden',
|
||
},
|
||
|
||
// ── Mobile Drawer ──────────────────────────────────
|
||
mobileDrawer: {
|
||
closeDrawer: 'Schublade schließen',
|
||
},
|
||
|
||
// ── Home Page ──────────────────────────────────────
|
||
home: {
|
||
heroEyebrow: 'Für Käufer, die fragen: „Wo soll ich überhaupt suchen?“',
|
||
heroTitle1: 'Finden Sie die Postleitzahlen',
|
||
heroTitle2: 'die zu Ihrem Leben passen',
|
||
heroTitle3: 'Nicht nur die Gegenden, die Sie schon kennen.',
|
||
heroSubtitle:
|
||
'Von Londoner Stadtteilen über Pendlerorte bis zu regionalen Städten: England hat zu viele Orte, um sie einzeln zu recherchieren.',
|
||
heroDescription:
|
||
'Legen Sie Budget, Pendelzeit, Schulen, Sicherheit, Lärm, Breitband und Lebensstil fest. Perfect Postcode scannt Englands Postleitzahlen und zeigt Orte, die wirklich passen, auch Gegenden, die Sie nie in ein Immobilienportal eingegeben hätten.',
|
||
exploreTheMap: 'Passende Postleitzahlen finden',
|
||
seeTheDifference: 'So funktioniert es',
|
||
showcaseHeader: 'Produktvorschau',
|
||
showcaseContext: 'Käufersuche in ganz England',
|
||
showcaseStep1Tab: 'Beschreiben',
|
||
showcaseStep1Title: 'Beschreiben Sie das Leben, das Sie möchten',
|
||
showcaseStep1Body:
|
||
'Nutzen Sie natürliche Sprache oder Filter, um komplexe Kaufkriterien in eine Suche zu verwandeln.',
|
||
showcaseStep1Prompt:
|
||
'2 Schlafzimmer unter £525k, 45 Min. zur Arbeit, ruhige Straßen, gute Schulen',
|
||
showcaseStep1Chip1: '<= £525k',
|
||
showcaseStep1Chip2: '2+ Schlafzimmer',
|
||
showcaseStep1Chip3: '45 Min. Pendeln',
|
||
showcaseStep1Chip4: 'Wenig Straßenlärm',
|
||
showcaseStep2Tab: 'Entdecken',
|
||
showcaseStep2Title: 'Zeigen Sie Orte, die Sie nicht erwogen hatten',
|
||
showcaseStep2Body:
|
||
'Die Karte markiert passende Postleitzahlen, auch außerhalb Ihrer bisherigen Shortlist.',
|
||
showcaseStep2Metric: '47 passende Postleitzahlen',
|
||
showcaseStep2Note: 'jenseits der offensichtlichen Shortlist',
|
||
showcaseKnownAreas: 'Bekannte Gegenden',
|
||
showcaseNewMatches: 'Neue Treffer',
|
||
showcaseKnownAreaStatus: 'wenige Treffer',
|
||
showcaseStep3Tab: 'Prüfen',
|
||
showcaseStep3Title: 'Verstehen Sie, warum jede Postleitzahl passt',
|
||
showcaseStep3Body:
|
||
'Öffnen Sie einen Treffer und prüfen Sie die Belege, bevor Sie ein Wochenende für Besichtigungen opfern.',
|
||
showcaseStep3Postcode: 'Postleitzahl-Beispiel',
|
||
showcaseStep3Area: 'Penge',
|
||
showcaseStep3Code: 'SE20',
|
||
showcaseStep3Score: 'Starker Fit',
|
||
showcaseEvidence1: '42 Min. Pendelzeit',
|
||
showcaseEvidence2: 'Weniger Straßenlärm',
|
||
showcaseEvidence3: 'Gute Grundschuloptionen',
|
||
showcaseEvidence4: 'Verkaufspreise im Budget',
|
||
showcaseStep4Tab: 'Vergleichen',
|
||
showcaseStep4Title: 'Kompromisse vor Besichtigungen vergleichen',
|
||
showcaseStep4Body:
|
||
'Erstellen Sie eine Shortlist danach, was Sie gewinnen und aufgeben, nicht nur nach Ruf.',
|
||
showcaseCompare1: 'Penge: Londoner Bahnanschluss, mehr Platz',
|
||
showcaseCompare2: 'Totterdown: fußläufige Straßen in Bristol',
|
||
showcaseCompare3: 'Walkley: größere Häuser, guter Gegenwert',
|
||
showcaseMapLabel: 'Passende Postleitzahlen',
|
||
showcaseSaveLabel: 'Shortlist bereit',
|
||
showcaseMatchPenge: 'London im Budget',
|
||
showcaseMatchAbbeyWood: 'Elizabeth line + Grünflächen',
|
||
showcaseMatchTotterdown: 'Bristol gut zu Fuß',
|
||
showcaseMatchWalkley: 'Sheffield: Platz + Schulen',
|
||
statProperties: 'historische Verkäufe',
|
||
statFilters: 'kombinierbare Filter',
|
||
statEvery: 'Jede',
|
||
statPostcodeInEngland: 'Postleitzahl in England',
|
||
ourPhilosophy: 'Beginnen Sie mit Ihrem Leben, nicht mit einer Postleitzahl',
|
||
philosophyP1:
|
||
'Die meisten Immobilienseiten fragen, wo Sie wohnen möchten. In London ist das besonders schwierig, aber das gleiche Problem gibt es in ganz England: Käufer starten mit wenigen bekannten Orten und prüfen dann Pendelzeit, Schulen, Kriminalität, Street View, Breitband und Verkaufspreise in getrennten Tabs.',
|
||
philosophyP2:
|
||
'Perfect Postcode dreht die Suche um. Sagen Sie der Karte, was zählt, und sie zeigt passende Postleitzahlen mit nachvollziehbaren Gründen. Erst Daten, dann vor Ort das Gefühl prüfen.',
|
||
streetTitle: 'Orte ändern sich von Straße zu Straße',
|
||
streetIntro:
|
||
'Große Gebietsnamen verdecken die Details, die zählen: Bahnhofsseite, Straßenlärm, Schulmix, genaue Pendelzeit und echte Verkaufspreise.',
|
||
streetCard1Title: 'Finden Sie Gegenden, die Sie übersehen hätten',
|
||
streetCard1Body:
|
||
'Entdecken Sie Postleitzahlen, die Ihren Anforderungen entsprechen, statt sich nur auf bekannte Namen, Empfehlungen oder Hype zu verlassen.',
|
||
streetCard2Title: 'Sehen Sie Kompromisse vor Besichtigungen',
|
||
streetCard2Body:
|
||
'Vergleichen Sie Preis, Platz, Pendelzeit, Sicherheit, Schulen, Breitband, Lärm und Energieeffizienz, bevor Sie Wochenenden mit Besichtigungen verbringen.',
|
||
howToUseIt: 'So funktioniert es',
|
||
howStep1Title: 'Beschreiben Sie das Leben, das Sie brauchen',
|
||
howStep1Desc: 'Budget, Pendelzeit, Immobilientyp, Schulen, Sicherheit, Platz und Alltag.',
|
||
howStep2Title: 'Passende Postleitzahlen anzeigen',
|
||
howStep2Desc: 'Die Karte markiert Orte, die Ihre Filter erfüllen, auch unbekanntere Gegenden.',
|
||
howStep3Title: 'Die Belege prüfen',
|
||
howStep3Desc:
|
||
'Prüfen Sie Verkaufspreise, Wohnfläche, EPC, Straßenlärm, Breitband, Kriminalität und Schulen.',
|
||
howStep4Title: 'Shortlist vor der Listingsuche',
|
||
howStep4Desc:
|
||
'Gehen Sie mit besseren Suchgebieten zu Rightmove, Zoopla, Maklern und Besichtigungen.',
|
||
othersVs: 'Andere vs',
|
||
checkMyPostcode: 'Immobilienportale',
|
||
areaGuides: 'Postleitzahl-Berichte',
|
||
compSearchWithout: 'Gegenden entdecken, bevor Sie die Namen kennen',
|
||
compSearchWithoutSub: '(erst Anforderungen, dann Ort)',
|
||
compAreaData: 'Nachbarschaftsdaten auf Postleitzahl-Ebene',
|
||
compAreaDataSub: '(Kriminalität, Schulen, Lärm, Breitband, Ausstattung)',
|
||
compPropertyData: 'Historie auf Immobilienebene',
|
||
compPropertyDataSub: '(Verkaufspreise, EPC, Wohnfläche, Schätzwert)',
|
||
compFilters: '56 Filter, die zusammenarbeiten',
|
||
compFiltersSub: '(nicht eine Postleitzahl oder ein Listing nach dem anderen)',
|
||
ctaTitle: 'Hören Sie auf zu raten, wo Sie kaufen sollen.',
|
||
ctaDescription:
|
||
'Erstellen Sie eine Shortlist von Postleitzahlen, die zu Ihrem echten Leben passen, und prüfen Sie sie dann vor Ort.',
|
||
},
|
||
|
||
// ── Pricing Page ───────────────────────────────────
|
||
pricingPage: {
|
||
title: 'Frühzugangspreis',
|
||
subtitle: 'Einmal zahlen, für immer nutzen. Je früher du dabei bist, desto weniger zahlst du.',
|
||
costContext:
|
||
'Ein Hauskauf kostet £10.000+ an Grunderwerbsteuer, £1.500 an Anwaltsgebühren, £500 für ein Gutachten. Wählst du das falsche Gebiet, steckst du mit einem langen Pendelweg, schlechten Schulen oder einer Straße fest, von der du nichts wusstest.',
|
||
lessThanSurvey: 'Weniger als ein Hausgutachten. Deutlich nützlicher.',
|
||
currentTier: 'Aktuelle Stufe',
|
||
firstNUsers: 'Erste {{count}} Nutzer',
|
||
everyoneAfter: 'Alle danach',
|
||
nextNUsers: 'Nächste {{count}} Nutzer',
|
||
lifetime: '/lebenslang',
|
||
spotsRemaining: '{{count}} Platz verbleibend',
|
||
spotsRemainingPlural: '{{count}} Plätze verbleibend',
|
||
filled: 'Vergeben',
|
||
openDashboard: 'Übersicht öffnen',
|
||
getStarted: 'Jetzt starten',
|
||
getStartedPrice: 'Jetzt starten — {{price}}',
|
||
noCreditCard: 'Keine Kreditkarte erforderlich',
|
||
|
||
soldOut: 'Ausverkauft',
|
||
upcoming: 'Demnächst',
|
||
failedToLoad: 'Preise konnten nicht geladen werden. Bitte später erneut versuchen.',
|
||
feat1: '56 Datenebenen für ganz England',
|
||
feat2: 'Jede Postleitzahl bewertet und filterbar',
|
||
feat3: 'Unbegrenztes Erkunden der Karte und Exporte',
|
||
feat4: 'Mehrere Jahrzehnte historischer Preisdaten',
|
||
feat5: 'Kriminalität, Schulen, Verkehr, Breitband und mehr',
|
||
feat6: 'Alle zukünftigen Datenaktualisierungen inklusive',
|
||
},
|
||
|
||
// ── Learn Page ─────────────────────────────────────
|
||
learnPage: {
|
||
faq: 'Häufige Fragen',
|
||
dataSources: 'Datenquellen',
|
||
support: 'Support',
|
||
dataSourcesIntro:
|
||
'Diese Anwendung kombiniert {{count}} offene Datensätze zu Immobilienpreisen, Energieeffizienz, Verkehr, Demografie, Kriminalität, Umwelt und mehr.',
|
||
faqIntro:
|
||
'Ob Sie kaufen, mieten oder einfach nur stöbern – so hilft Ihnen Perfect Postcode, das richtige Gebiet zu finden.',
|
||
supportIntro:
|
||
'Haben Sie eine Frage? Schauen Sie in unsere FAQ oder kontaktieren Sie uns direkt.',
|
||
source: 'Quelle:',
|
||
optOut: 'Widerspruch gegen öffentliche Offenlegung',
|
||
attribution: 'Quellenangaben',
|
||
attrLandRegistry:
|
||
'Enthält Daten des HM Land Registry © Crown copyright and database right 2025.',
|
||
attrOgl: 'Enthält öffentliche Informationen lizenziert unter der',
|
||
attrOglLink: 'Open Government Licence v3.0',
|
||
attrOs: 'Enthält OS-Daten © Crown copyright and database rights 2025.',
|
||
attrTfl: 'Betrieben mit TfL Open Data.',
|
||
attrOsm: 'Enthält Daten von',
|
||
attrOsmContrib: '© OpenStreetMap contributors',
|
||
attrOsmLicense: 'verfügbar unter der',
|
||
attrOsmLicenseLink: 'Open Data Commons Open Database License (ODbL)',
|
||
// Data source names & descriptions
|
||
dsPricePaidName: 'Price Paid Data',
|
||
dsPricePaidOrigin: 'HM Land Registry',
|
||
dsPricePaidUse: 'Vollständige historische Immobilien-Verkaufspreise für England.',
|
||
dsEpcName: 'Energy Performance Certificates (EPC)',
|
||
dsEpcOrigin: 'Ministry of Housing, Communities & Local Government',
|
||
dsEpcUse:
|
||
'Energieausweise für Wohngebäude mit Angaben zu Wohnfläche, Zimmeranzahl, Baujahr, Energiebewertungen, Immobilientyp und Bauform. Über Adresse innerhalb jeder Postleitzahl mit Price-Paid-Daten verknüpft. Eigentümer können der öffentlichen Offenlegung widersprechen.',
|
||
dsNsplName: 'National Statistics Postcode Lookup (NSPL)',
|
||
dsNsplOrigin: 'ONS / ArcGIS',
|
||
dsNsplUse:
|
||
'Ordnet Postleitzahlen Koordinaten und statistischen Gebietscodes zu, um alle gebietsbezogenen Datensätze mit einzelnen Immobilien zu verknüpfen.',
|
||
dsIodName: 'English Indices of Deprivation 2025',
|
||
dsIodOrigin: 'Ministry of Housing, Communities & Local Government',
|
||
dsIodUse:
|
||
'Relative Benachteiligungswerte für Einkommen, Beschäftigung, Bildung, Gesundheit, Kriminalität und Wohnumfeld für jedes Viertel in England.',
|
||
dsEthnicityName: 'Bevölkerung nach Ethnie (Zensus 2021)',
|
||
dsEthnicityOrigin: 'ONS',
|
||
dsEthnicityUse:
|
||
'Bevölkerungsanteile nach ethnischer Gruppe (südasiatisch, ostasiatisch, schwarz, gemischt, weiß, andere) pro Bezirk.',
|
||
dsCrimeName: 'Street-level Crime Data',
|
||
dsCrimeOrigin: 'data.police.uk',
|
||
dsCrimeUse:
|
||
'Kriminalitätsdaten auf Straßenebene von 2023 bis 2025, aggregiert als Jahresdurchschnitte nach LSOA und Deliktsart (Gewalt, Einbruch, antisoziales Verhalten, Drogen, Fahrzeugkriminalität usw.).',
|
||
dsOsmName: 'OpenStreetMap POIs',
|
||
dsOsmOrigin: 'OpenStreetMap contributors / Geofabrik',
|
||
dsOsmUse:
|
||
'Sehenswürdigkeiten und Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants, Gesundheitseinrichtungen, Freizeit, Tourismus und mehr in ganz Großbritannien.',
|
||
dsGeolytixRetailName: 'GEOLYTIX Grocery Retail Points',
|
||
dsGeolytixRetailOrigin: 'GEOLYTIX',
|
||
dsGeolytixRetailUse:
|
||
'Supermarkt- und Convenience-Store-Standorte im Vereinigten Königreich, darunter Ketten wie Waitrose, Tesco, Sainsbury’s, Asda, Morrisons, Aldi, Lidl, Co-op, M&S, Iceland und Spar.',
|
||
dsGreenspaceName: 'OS Open Greenspace',
|
||
dsGreenspaceOrigin: 'Ordnance Survey',
|
||
dsGreenspaceUse:
|
||
'Offizielle Grünflächengrenzen für Großbritannien, einschließlich öffentlicher Parks, Gärten, Sportplätze und Spielplätze. Polygon-Schwerpunkte werden für die Parknähezählung und Entfernungsberechnung zum nächsten Park verwendet.',
|
||
dsNaptanName: 'NaPTAN (Public Transport Stops)',
|
||
dsNaptanOrigin: 'Department for Transport',
|
||
dsNaptanUse:
|
||
'Standorte von Bahnhöfen und Haltestellen für Bahn, Bus, U-Bahn/Straßenbahn, Fähre und Flughäfen in ganz England.',
|
||
dsNoiseName: 'Defra Noise Mapping',
|
||
dsNoiseOrigin: 'Defra / Environment Agency',
|
||
dsNoiseUse:
|
||
'Straßenlärmpegel (24-Stunden-gewichteter Durchschnitt) aus der strategischen Lärmkartierung 2022, hochauflösend modelliert und an jeder Postleitzahl abgetastet.',
|
||
dsOfstedName: 'Ofsted School Inspections',
|
||
dsOfstedOrigin: 'Ofsted',
|
||
dsOfstedUse:
|
||
'Neueste Inspektionsergebnisse für staatlich finanzierte Schulen (Stand April 2025). Pro Postleitzahl gemittelt für einen lokalen Schulqualitätswert (1=Hervorragend bis 4=Unzureichend).',
|
||
dsBroadbandName: 'Ofcom Broadband Performance',
|
||
dsBroadbandOrigin: 'Ofcom',
|
||
dsBroadbandUse:
|
||
'Festnetz-Breitbandabdeckung und maximale Download-Geschwindigkeiten nach Gebiet aus Ofcom Connected Nations 2025.',
|
||
dsCouncilTaxName: 'Council Tax Levels 2025-26',
|
||
dsCouncilTaxOrigin: 'Ministry of Housing, Communities & Local Government',
|
||
dsCouncilTaxUse:
|
||
'Jährliche Council-Tax-Sätze für die Stufen A bis H für alle 296 Abrechnungsbehörden in England, für eine von zwei Erwachsenen bewohnte Immobilie. Über den Bezirkscode aus dem NSPL-Postleitzahlenverzeichnis mit Immobilien verknüpft.',
|
||
dsRentalName: 'Private Rental Market Statistics',
|
||
dsRentalOrigin: 'ONS / Valuation Office Agency',
|
||
dsRentalUse:
|
||
'Monatliche Medianmieten des privaten Mietmarkts nach Bezirk und Schlafzimmerkategorie (Okt. 2022 - Sept. 2023). Über Bezirkscode und geschätzte Schlafzimmeranzahl mit Immobilien verknüpft.',
|
||
dsElectionName: 'Ergebnisse der Parlamentswahl 2024',
|
||
dsElectionOrigin: 'Britisches Parlament',
|
||
dsElectionUse:
|
||
'Ergebnisse auf Kandidatenebene der britischen Parlamentswahl vom Juli 2024. Aggregiert auf Wahlkreisebene: Wahlbeteiligung (%) und Parteistimmenanteile (%). Über den Wahlkreiscode (pcon) aus dem NSPL-Postleitzahlenverzeichnis mit Immobilien verknüpft.',
|
||
// FAQ section titles
|
||
faqFindingTitle: 'Ihr Gebiet finden',
|
||
faqCommuteTitle: 'Pendelweg und Reisezeit',
|
||
faqBudgetTitle: 'Budget und Preis-Leistung',
|
||
faqSafetyTitle: 'Sicherheit und Nachbarschaft',
|
||
faqFamiliesTitle: 'Familien und Schulen',
|
||
faqEnvironmentTitle: 'Umwelt und Lebensqualität',
|
||
faqWhyTitle: 'Warum Perfect Postcode',
|
||
faqPricingTitle: 'Preise und Zugang',
|
||
faqTipsTitle: 'Tipps und Tricks',
|
||
// FAQ items — Finding Your Area
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||
faqFinding1Q:
|
||
'Ich weiß nicht einmal, welche Gebiete ich mir ansehen soll. Kann mir das helfen?',
|
||
faqFinding1A:
|
||
'Genau dafür ist es da. Legen Sie Ihre Filter fest (Budget, Pendelzeit, geringe Kriminalität, gute Schulen) und die Karte leuchtet auf, um Ihnen jedes Gebiet zu zeigen, das alle Kriterien erfüllt. Kein nächtliches Googeln nach „beste Wohngegenden bei Manchester“ mehr.',
|
||
faqFinding2Q: 'Ich ziehe irgendwohin, wo ich noch nie war. Wie fange ich überhaupt an?',
|
||
faqFinding2A:
|
||
'Stellen Sie Ihre Filter für das ein, was Ihnen wichtig ist, und die Karte hebt sofort die passenden Gebiete hervor. Sie gehen von „Ich kenne keine einzige Straße“ zu einer Auswahlliste in wenigen Minuten.',
|
||
faqFinding3Q: 'Wie finde ich Gebiete, die alle meine Kriterien gleichzeitig erfüllen?',
|
||
faqFinding3A:
|
||
'Kombinieren Sie mehrere Filter (Kriminalität unter dem Durchschnitt, gute Schulen, Pendelweg unter 40 Minuten) und färben Sie die Karte nach Preis, um die Gebiete mit dem besten Preis-Leistungs-Verhältnis zu finden. Die Karte aktualisiert sich in Echtzeit, wenn Sie die Regler bewegen.',
|
||
// FAQ items — Commute and Travel
|
||
faqCommute1Q:
|
||
'Kann ich sehen, wie lange mein Pendelweg aus verschiedenen Gebieten tatsächlich dauern würde?',
|
||
faqCommute1A:
|
||
'Legen Sie Ihren Arbeitsplatz als Ziel fest und wir färben jede Postleitzahl nach Fahrzeit – ob mit Auto, Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Filtern Sie nach Ihrer maximalen Pendelzeit und der Rest verschwindet.',
|
||
faqCommute2Q: 'Wie ist das besser als Google Maps?',
|
||
faqCommute2A:
|
||
'Google Maps zeigt Ihnen eine Fahrt auf einmal. Wir färben jede Postleitzahl in England nach Pendelzeit in einem Blick, sodass Sie Hunderte von Gebieten nebeneinander vergleichen können, anstatt sie einzeln zu suchen.',
|
||
// FAQ items — Budget and Value
|
||
faqBudget1Q: 'Wie finde ich Gebiete, in denen ich am meisten Wohnfläche für mein Geld bekomme?',
|
||
faqBudget1A:
|
||
'Filtern Sie nach Preis pro m² und Sie sehen sofort, welche Postleitzahlen am meisten Fläche pro Pfund bieten. Kombinieren Sie es mit dem Energiebewertungsfilter, um Immobilien mit hohen Heizkosten zu vermeiden.',
|
||
faqBudget2Q:
|
||
'Wie stelle ich sicher, dass ein günstiges Gebiet nicht aus gutem Grund günstig ist?',
|
||
faqBudget2A:
|
||
'Legen Sie Benachteiligungswerte, Kriminalitätsstatistiken, Schulbewertungen und Breitbandgeschwindigkeiten neben den Preis. Wenn eine Postleitzahl erschwinglich ist und bei allem, was zählt, gut abschneidet, haben Sie echten Wert gefunden – nicht nur einen niedrigen Preis mit Kompromissen, die Sie noch nicht bemerkt haben.',
|
||
// FAQ items — Safety and Neighbourhood
|
||
faqSafety1Q: 'Wie kann ich prüfen, ob ein Gebiet sicher ist, bevor ich dorthin ziehe?',
|
||
faqSafety1A:
|
||
'Wir überlagern echte polizeilich erfasste Kriminalitätsdaten, aufgeschlüsselt nach Art, über jedes Viertel in England. Filtern Sie nach Gewaltkriminalität, Einbruch oder antisozialem Verhalten und sehen Sie sofort, welche Postleitzahlen die niedrigsten Zahlen haben.',
|
||
faqSafety2Q:
|
||
'Ich finde ständig Wohnungen, die online toll aussehen, aber dann stellt sich die Gegend als schwierig heraus.',
|
||
faqSafety2A:
|
||
'Genau dafür gibt es dieses Tool. Kombinieren Sie Kriminalitätsraten, Lärmpegel, Benachteiligungswerte, Pubs und Parks in der Nähe sowie Breitbandgeschwindigkeiten auf einer Karte, damit Sie wissen, wie ein Viertel wirklich ist, bevor Sie eine Besichtigung buchen.',
|
||
// FAQ items — Families and Schools
|
||
faqFamilies1Q:
|
||
'Kann ich Gebiete mit guten Schulen UND geringer Kriminalität in einer Suche finden?',
|
||
faqFamilies1A:
|
||
'Ja. Kombinieren Sie Filter für Ofsted-Bewertungen, Kriminalitätsraten, Parks und alles andere, was für Ihre Familie wichtig ist, und die Karte hebt nur die Gebiete hervor, die alles erfüllen. Kein Abgleich über fünf verschiedene Websites mehr.',
|
||
faqFamilies2Q: 'Woher weiß ich, ob ein Viertel Parks und Spielplätze in der Nähe hat?',
|
||
faqFamilies2A:
|
||
'Schalten Sie die POI-Ebene für Parks und Grünflächen ein, um sie direkt auf der Karte zu sehen. Sie können auch nach der Anzahl der fußläufig erreichbaren Parks pro Postleitzahl filtern.',
|
||
// FAQ items — Environment and Quality of Life
|
||
faqEnv1Q:
|
||
'Kann ich energieeffiziente Wohnungen finden, die nicht an einer lauten Straße liegen?',
|
||
faqEnv1A:
|
||
'Filtern Sie nach EPC-Bewertung (A bis C), dann überlagern Sie die Straßenlärmdaten, um alles über Ihrem Schwellenwert auszuschließen. Färben Sie nach einem der beiden Kriterien, um ruhige, effiziente Straßen auf einen Blick zu erkennen.',
|
||
faqEnv2Q: 'Zeigt es Hochwasser- oder Senkungsrisiken?',
|
||
faqEnv2A:
|
||
'Wir integrieren Bodenstabilitätsdaten, damit Sie vor dem Kauf auf Senkungen, Schrumpf-Quell-Tone und andere geologische Risiken prüfen können. Schließen Sie Risikogebiete frühzeitig aus.',
|
||
faqEnv3Q: 'Kann ich Gebiete mit schnellem Breitband finden, die wirklich ruhig sind?',
|
||
faqEnv3A:
|
||
'Überlagern Sie den Breitbandfilter mit den Straßenlärmdaten, um Straßen mit guter Anbindung und wenig Verkehrslärm zu finden. Färben Sie nach einem der beiden Kriterien, um Gebiete auf einen Blick zu vergleichen.',
|
||
// FAQ items — Why Perfect Postcode
|
||
faqWhy1Q: 'Ich benutze bereits Rightmove. Was bringt mir das zusätzlich?',
|
||
faqWhy1A:
|
||
'Rightmove zeigt Ihnen Häuser. Wir zeigen Ihnen Gebiete. Kriminalitätsraten, Schulbewertungen, Breitbandgeschwindigkeiten, Lärmpegel, Benachteiligungswerte und mehr – alles filterbar auf einer Karte. Sie können ein Viertel beurteilen, bevor Sie sich die Angebote ansehen.',
|
||
faqWhy2Q: 'Kann ich das nicht alles kostenlos selbst recherchieren?',
|
||
faqWhy2A:
|
||
'Sie könnten Polizeidaten, Ofsted-Berichte, EPC-Register, Land-Registry-Einträge und ONS-Statistiken eine Postleitzahl nach der anderen abgleichen. Oder Sie haben alles filterbar und farbkodiert auf einer Karte in Sekunden.',
|
||
faqWhy3Q: 'Woher stammen die Daten tatsächlich?',
|
||
faqWhy3A:
|
||
'Jeder Datensatz stammt aus offiziellen britischen Regierungsquellen: Land Registry, EPC-Register, ONS, Ofsted, Ofcom, data.police.uk und Defra. Wir scrapen keine Makler und erfinden nichts. Sie können jeden Eintrag anhand der Originalquelle überprüfen.',
|
||
// FAQ items — Pricing and Access
|
||
faqPricing1Q: 'Lohnt es sich wirklich, für ein Immobilien-Suchtool zu bezahlen?',
|
||
faqPricing1A:
|
||
'Ein Hauskauf ist wahrscheinlich die größte Anschaffung Ihres Lebens. Ein einziges Warnsignal zu erkennen (eine laute Straße, schlechtes Breitband, steigende Kriminalität) bevor Sie sich festlegen, könnte Ihnen Jahre des Bedauerns ersparen. Das kostet weniger als eine Tankfüllung.',
|
||
faqPricing2Q: 'Ist das ein Abonnement?',
|
||
faqPricing2A:
|
||
'Nein. Einmalzahlung, Ihres für immer. Nutzen Sie es intensiv während Ihrer Suche, kommen Sie zurück, wenn Sie neugierig auf ein neues Gebiet sind, und es ist immer noch da, falls Sie erneut umziehen.',
|
||
faqPricing3Q: 'Was kann ich mit der kostenlosen Version nutzen?',
|
||
faqPricing3A:
|
||
'Kostenlose Nutzer können alle Funktionen im Demogebiet erkunden (Innenstadt London, ungefähr Zonen 1 bis 2). Für den Zugang zu Daten für den Rest Englands benötigen Sie den lebenslangen Zugang.',
|
||
|
||
// FAQ items — Tips and Tricks
|
||
faqTips1Q: 'Wie nutze ich den KI-Filter, anstatt Filter einzeln hinzuzufügen?',
|
||
faqTips1A:
|
||
'Beschreiben Sie, was Sie suchen, z. B. „ruhige Gegend nahe guten Schulen mit schnellem Breitband unter £400k“, und die KI richtet alle relevanten Filter auf einmal ein. Passen Sie danach manuell an.',
|
||
faqTips2Q: 'Kann ich eine Suche speichern und später darauf zurückkommen?',
|
||
faqTips2A:
|
||
'Klicken Sie auf Speichern und alles wird erfasst: Ihre Filter, die Zoomstufe und die angezeigte Datenebene. Machen Sie genau dort weiter, wo Sie aufgehört haben, oder teilen Sie den Link mit Ihrem Partner.',
|
||
faqTips3Q: 'Kann ich die angezeigten Daten exportieren?',
|
||
faqTips3A:
|
||
'Nutzen Sie den Export-Button, um die aktuell gefilterten Immobilien als Tabelle herunterzuladen. Der Export berücksichtigt alle aktiven Filter, sodass Sie genau die gewünschten Daten erhalten.',
|
||
},
|
||
|
||
// ── Account Page ───────────────────────────────────
|
||
accountPage: {
|
||
emailLabel: 'E-Mail',
|
||
subscriptionLabel: 'Abonnement',
|
||
upgrade: 'Upgraden',
|
||
redirecting: 'Weiterleitung…',
|
||
receiveNewsletter: 'Newsletter-E-Mails erhalten',
|
||
needHelp: 'Brauchst du Hilfe? Schreib uns an',
|
||
responseTime: 'Wir antworten in der Regel innerhalb von 24 Stunden.',
|
||
},
|
||
|
||
// ── Saved Page ─────────────────────────────────────
|
||
savedPage: {
|
||
searches: 'Suchen',
|
||
noSavedSearches: 'Noch keine gespeicherten Suchen',
|
||
noSavedSearchesDesc:
|
||
'Speichere deine Filter und Kartenansicht, um genau dort weiterzumachen, wo du aufgehört hast.',
|
||
noSavedProperties: 'Noch keine gespeicherten Immobilien',
|
||
noSavedPropertiesDesc:
|
||
'Merke dir Immobilien während du erkundest und erstelle deine Auswahlliste, ohne den Überblick zu verlieren.',
|
||
openPostcode: 'Postleitzahl öffnen',
|
||
clickToRename: 'Klicken zum Umbenennen',
|
||
notesPlaceholder: 'Notiere deine Gedanken...',
|
||
deleteSearch: 'Suche löschen',
|
||
deleteSearchConfirm:
|
||
'Möchtest du diese gespeicherte Suche wirklich löschen? Dies kann nicht rückgängig gemacht werden.',
|
||
deleteProperty: 'Immobilie löschen',
|
||
deletePropertyConfirm:
|
||
'Möchtest du diese gespeicherte Immobilie wirklich löschen? Dies kann nicht rückgängig gemacht werden.',
|
||
bed: 'Schlafz.',
|
||
epc: 'EPC',
|
||
},
|
||
|
||
// ── Invites Page ───────────────────────────────────
|
||
invitesPage: {
|
||
inviteLinksLicensed: 'Einladungslinks sind für lizenzierte Nutzer verfügbar.',
|
||
inviteAdminLabel: 'Freunde einladen (100% Rabatt)',
|
||
inviteReferralLabel: 'Freunde einladen (30% Rabatt)',
|
||
generateFreeInvite: 'Kostenlosen Einladungslink erstellen',
|
||
generateReferralLink: 'Empfehlungslink erstellen',
|
||
copyInviteLink: 'Einladungslink kopieren',
|
||
adminInvitesTitle: 'Admin-Einladungen (100% Rabatt)',
|
||
referralInvitesTitle: 'Empfehlungseinladungen (30% Rabatt)',
|
||
yourInviteLinks: 'Deine Einladungslinks',
|
||
noInvitesYet: 'Noch keine Einladungen erstellt',
|
||
link: 'Link',
|
||
status: 'Status',
|
||
created: 'Erstellt',
|
||
redeemed: 'Eingelöst',
|
||
pending: 'Ausstehend',
|
||
},
|
||
|
||
// ── Invite Page ────────────────────────────────────
|
||
invitePage: {
|
||
youreInvited: 'Du bist eingeladen!',
|
||
specialOffer: 'Sonderangebot!',
|
||
invitedByFree: '{{name}} hat dich eingeladen, kostenlosen lebenslangen Zugang zu erhalten.',
|
||
invitedByDiscount: '{{name}} hat 30% Rabatt auf lebenslangen Zugang mit dir geteilt.',
|
||
genericFreeInvite: 'Du wurdest eingeladen, kostenlosen lebenslangen Zugang zu erhalten.',
|
||
genericDiscount: 'Ein Freund hat 30% Rabatt auf lebenslangen Zugang mit dir geteilt.',
|
||
exploreEvery: 'Entdecke jedes Viertel in England',
|
||
propertyInfo:
|
||
'Immobilienpreise, Energiebewertungen, Kriminalitätsstatistiken, Schulbewertungen und mehr',
|
||
invalidInvite: 'Ungültige Einladung',
|
||
inviteAlreadyUsed: 'Einladung bereits verwendet',
|
||
inviteAlreadyUsedDesc: 'Dieser Einladungslink wurde bereits eingelöst.',
|
||
invalidInviteLink: 'Ungültiger Einladungslink',
|
||
invalidInviteLinkDesc: 'Dieser Einladungslink ist ungültig oder abgelaufen.',
|
||
licenseActivated: 'Lizenz aktiviert!',
|
||
fullAccessGranted: 'Du hast jetzt vollen Zugang zu Perfect Postcode.',
|
||
activating: 'Wird aktiviert...',
|
||
activateLicense: 'Lizenz aktivieren',
|
||
claimDiscount: 'Rabatt einlösen',
|
||
registerToClaim: 'Registrieren zum Einlösen',
|
||
youAlreadyHaveLicense: 'Du hast bereits eine Lizenz',
|
||
accountHasFullAccess: 'Dein Konto hat bereits vollen Zugang.',
|
||
failedToValidate: 'Einladungslink konnte nicht validiert werden',
|
||
},
|
||
|
||
// ── Map Page ───────────────────────────────────────
|
||
mapPage: {
|
||
unsavedProperty: 'Entfernt',
|
||
savedProperty: 'Gespeichert',
|
||
},
|
||
|
||
// ── Format / Time ──────────────────────────────────
|
||
format: {
|
||
justNow: 'gerade eben',
|
||
minutesAgo: 'vor {{count}} Min.',
|
||
hoursAgo: 'vor {{count}} Std.',
|
||
daysAgo: 'vor {{count}} T.',
|
||
nFilters: '{{count}} Filter',
|
||
noFilters: 'Keine Filter',
|
||
poiCategory: '{{count}} POI-Kategorie',
|
||
poiCategories: '{{count}} POI-Kategorien',
|
||
travelDestination: '{{count}} Fahrziel',
|
||
travelDestinations: '{{count}} Fahrziele',
|
||
propertiesMatch: '{{count}} Immobilien stimmen überein',
|
||
setFilters: '{{count}} Filter setzen: {{list}}',
|
||
noFiltersSet: 'Keine Filter gesetzt',
|
||
toDestination: '{{mode}} nach {{label}} {{bounds}}',
|
||
lessThanMin: '< {{max}} Min.',
|
||
moreThanMin: '> {{min}} Min.',
|
||
},
|
||
|
||
// ── Tutorial ──────────────────────────────────────
|
||
tutorial: {
|
||
step1Title: 'Sagen Sie der Karte, was zählt',
|
||
step1Content:
|
||
'Legen Sie Ihr Budget, maximale Pendelzeit, Schulqualität und Kriminalitätsschwelle fest. Was Ihnen wichtig ist. Nur qualifizierende Gebiete bleiben hervorgehoben. Nutzen Sie das Augensymbol, um nach beliebigem Merkmal einzufärben.',
|
||
step2Title: 'Oder einfach beschreiben',
|
||
step2Content:
|
||
'Tippen Sie auf Deutsch ein, was Sie suchen, z. B. „ruhige Gegend nahe guter Schulen unter £400k“, und wir richten die Filter für Sie ein.',
|
||
step3Title: 'Erkunden Sie, was es gibt',
|
||
step3Content:
|
||
'Schwenken und zoomen Sie durch England. Klicken Sie auf ein beliebiges farbiges Gebiet, um Kriminalität, Schulen, Preise, Breitband, Lärm und mehr zu sehen.',
|
||
step4Title: 'Direkt zu einem Ort springen',
|
||
step4Content:
|
||
'Suchen Sie nach einem Ort oder einer Postleitzahl, um sofort dorthin zu gelangen.',
|
||
step5Title: 'Ins Detail gehen',
|
||
step5Content:
|
||
'Sehen Sie Gebietsstatistiken, Histogramme und einzelne Immobiliendaten: Preise, Wohnfläche, Energiebewertungen und mehr.',
|
||
step6Title: 'Was ist in der Nähe?',
|
||
step6Content:
|
||
'Blenden Sie Schulen, Geschäfte, Bahnhöfe, Parks und Restaurants auf der Karte ein, um zu sehen, was erreichbar ist.',
|
||
},
|
||
|
||
// ── Server-derived values ──────────────────────────
|
||
// Keyed by the English server value. ts() looks up translations at display time.
|
||
// The English keys MUST match exactly what the API returns.
|
||
server: {
|
||
// ─ Feature group names ─
|
||
Properties: 'Immobilien',
|
||
Transport: 'Verkehr',
|
||
Education: 'Bildung',
|
||
Deprivation: 'Benachteiligung',
|
||
Crime: 'Kriminalität',
|
||
Demographics: 'Demografie',
|
||
Politics: 'Politik',
|
||
Amenities: 'Infrastruktur',
|
||
|
||
// ─ Feature names (Properties) ─
|
||
'Property type': 'Immobilientyp',
|
||
'Leasehold/Freehold': 'Erbbaurecht/Volleigentum',
|
||
'Last known price': 'Letzter bekannter Preis',
|
||
'Estimated current price': 'Geschätzter aktueller Preis',
|
||
'Price per sqm': 'Preis pro m²',
|
||
'Est. price per sqm': 'Gesch. Preis pro m²',
|
||
'Estimated monthly rent': 'Geschätzte Monatsmiete',
|
||
'Total floor area (sqm)': 'Gesamtwohnfläche (m²)',
|
||
'Number of bedrooms & living rooms': 'Anzahl Schlaf- & Wohnzimmer',
|
||
'Construction year': 'Baujahr',
|
||
'Date of last transaction': 'Datum der letzten Transaktion',
|
||
'Former council house': 'Ehemaliger Sozialbau',
|
||
'Current energy rating': 'Aktuelle Energiebewertung',
|
||
'Potential energy rating': 'Potenzielle Energiebewertung',
|
||
'Interior height (m)': 'Raumhöhe (m)',
|
||
|
||
// ─ Feature names (Transport) ─
|
||
'Distance to nearest train or tube station (km)':
|
||
'Entfernung zum nächsten Bahn- oder U-Bahnhof (km)',
|
||
|
||
// ─ Feature names (Education) ─
|
||
'Good+ primary schools within 2km': 'Gute+ Grundschulen im Umkreis von 2 km',
|
||
'Good+ secondary schools within 2km': 'Gute+ weiterführende Schulen im Umkreis von 2 km',
|
||
'Good+ primary schools within 5km': 'Gute+ Grundschulen im Umkreis von 5 km',
|
||
'Good+ secondary schools within 5km': 'Gute+ weiterführende Schulen im Umkreis von 5 km',
|
||
'Outstanding primary schools within 2km': 'Hervorragende Grundschulen im Umkreis von 2 km',
|
||
'Outstanding secondary schools within 2km':
|
||
'Hervorragende weiterführende Schulen im Umkreis von 2 km',
|
||
'Outstanding primary schools within 5km': 'Hervorragende Grundschulen im Umkreis von 5 km',
|
||
'Outstanding secondary schools within 5km':
|
||
'Hervorragende weiterführende Schulen im Umkreis von 5 km',
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'Education, Skills and Training Score': 'Score für Bildung, Kompetenzen und Ausbildung',
|
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// ─ Feature names (Deprivation) ─
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'Income Score (rate)': 'Einkommensscore (Rate)',
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'Employment Score (rate)': 'Beschäftigungsscore (Rate)',
|
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'Health Deprivation and Disability Score': 'Score für Gesundheit und Behinderung',
|
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'Living Environment Score': 'Score der Wohnumgebung',
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'Indoors Sub-domain Score': 'Score der Wohnqualität (innen)',
|
||
'Outdoors Sub-domain Score': 'Score der Umgebungsqualität (außen)',
|
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// ─ Feature names (Crime) ─
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'Serious crime per 1k residents (avg/yr)':
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'Schwere Straftaten pro 1k Einwohner (Durchschn./Jahr)',
|
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'Minor crime per 1k residents (avg/yr)':
|
||
'Leichte Straftaten pro 1k Einwohner (Durchschn./Jahr)',
|
||
'Serious crime (avg/yr)': 'Schwere Straftaten (Durchschn./Jahr)',
|
||
'Minor crime (avg/yr)': 'Leichte Straftaten (Durchschn./Jahr)',
|
||
'Violence and sexual offences (avg/yr)': 'Gewalt- und Sexualdelikte (Durchschn./Jahr)',
|
||
'Burglary (avg/yr)': 'Einbrüche (Durchschn./Jahr)',
|
||
'Robbery (avg/yr)': 'Raubüberfälle (Durchschn./Jahr)',
|
||
'Vehicle crime (avg/yr)': 'Fahrzeugkriminalität (Durchschn./Jahr)',
|
||
'Anti-social behaviour (avg/yr)': 'Antisoziales Verhalten (Durchschn./Jahr)',
|
||
'Criminal damage and arson (avg/yr)': 'Sachbeschädigung und Brandstiftung (Durchschn./Jahr)',
|
||
'Other theft (avg/yr)': 'Sonstiger Diebstahl (Durchschn./Jahr)',
|
||
'Theft from the person (avg/yr)': 'Taschendiebstahl (Durchschn./Jahr)',
|
||
'Shoplifting (avg/yr)': 'Ladendiebstahl (Durchschn./Jahr)',
|
||
'Bicycle theft (avg/yr)': 'Fahrraddiebstahl (Durchschn./Jahr)',
|
||
'Drugs (avg/yr)': 'Drogendelikte (Durchschn./Jahr)',
|
||
'Possession of weapons (avg/yr)': 'Waffenbesitz (Durchschn./Jahr)',
|
||
'Public order (avg/yr)': 'Störung der öffentlichen Ordnung (Durchschn./Jahr)',
|
||
'Other crime (avg/yr)': 'Sonstige Straftaten (Durchschn./Jahr)',
|
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// ─ Feature names (Demographics) ─
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'Median age': 'Medianalter',
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'% White': '% Weiß',
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'% South Asian': '% Südasiatisch',
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'% Black': '% Schwarz',
|
||
'% East Asian': '% Ostasiatisch',
|
||
'% Mixed': '% Gemischt',
|
||
'% Other': '% Sonstige',
|
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// ─ Feature names (Politics) ─
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'Voter turnout (%)': 'Wahlbeteiligung (%)',
|
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'% Labour': '% Labour',
|
||
'% Conservative': '% Conservative',
|
||
'% Liberal Democrat': '% Liberal Democrat',
|
||
'% Reform UK': '% Reform UK',
|
||
'% Green': '% Grüne',
|
||
'% Other parties': '% Sonstige Parteien',
|
||
|
||
// ─ Feature names (Amenities) ─
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||
'Distance to nearest park (km)': 'Entfernung zum nächsten Park (km)',
|
||
'Number of parks within 1km': 'Anzahl Parks im Umkreis von 1 km',
|
||
'Number of restaurants within 2km': 'Anzahl Restaurants im Umkreis von 2 km',
|
||
'Number of grocery shops and supermarkets within 2km':
|
||
'Anzahl Lebensmittelgeschäfte und Supermärkte im Umkreis von 2 km',
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'Noise (dB)': 'Lärm (dB)',
|
||
'Max available download speed (Mbps)': 'Max. verfügbare Downloadgeschwindigkeit (Mbps)',
|
||
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// ─ Enum values ─
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||
Detached: 'Freistehend',
|
||
'Semi-Detached': 'Doppelhaushälfte',
|
||
Terraced: 'Reihenhaus',
|
||
'Flats/Maisonettes': 'Wohnungen/Maisonetten',
|
||
Other: 'Sonstige',
|
||
Freehold: 'Volleigentum',
|
||
Leasehold: 'Erbbaurecht',
|
||
Yes: 'Ja',
|
||
No: 'Nein',
|
||
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// ─ Stacked chart labels ─
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||
'Serious crime': 'Schwere Straftaten',
|
||
'Minor crime': 'Leichte Straftaten',
|
||
'Ethnic composition': 'Ethnische Zusammensetzung',
|
||
'Political vote share': 'Stimmenverteilung',
|
||
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||
// ─ POI group names ─
|
||
'Public Transport': 'Öffentlicher Nahverkehr',
|
||
Leisure: 'Freizeit',
|
||
Health: 'Gesundheit',
|
||
'Emergency Services': 'Rettungsdienste',
|
||
Groceries: 'Lebensmittel',
|
||
'Local Businesses': 'Lokale Geschäfte',
|
||
Culture: 'Kultur',
|
||
Services: 'Dienstleistungen',
|
||
Shops: 'Geschäfte',
|
||
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||
// ─ POI categories ─
|
||
Airport: 'Flughafen',
|
||
Ferry: 'Fähre',
|
||
'Rail station': 'Bahnhof',
|
||
'Bus stop': 'Bushaltestelle',
|
||
'Bus station': 'Busbahnhof',
|
||
'Taxi rank': 'Taxistand',
|
||
'Tube station': 'U-Bahn-Station',
|
||
Café: 'Café',
|
||
Restaurant: 'Restaurant',
|
||
Pub: 'Pub',
|
||
Bar: 'Bar',
|
||
'Fast Food': 'Fast Food',
|
||
Nightclub: 'Nachtclub',
|
||
Cinema: 'Kino',
|
||
Theatre: 'Theater',
|
||
'Live Music & Events': 'Live-Musik & Veranstaltungen',
|
||
Park: 'Park',
|
||
Playground: 'Spielplatz',
|
||
'Sports Centre': 'Sportzentrum',
|
||
Entertainment: 'Unterhaltung',
|
||
Supermarket: 'Supermarkt',
|
||
'Convenience Store': 'Spätkauf',
|
||
Bakery: 'Bäckerei',
|
||
'Butcher & Fishmonger': 'Metzgerei & Fischhändler',
|
||
Greengrocer: 'Gemüsehändler',
|
||
'Off-Licence': 'Getränkeladen',
|
||
'Deli & Specialty': 'Feinkost & Spezialitäten',
|
||
'Fashion & Clothing': 'Mode & Bekleidung',
|
||
Electronics: 'Elektronik',
|
||
'Charity Shop': 'Secondhand-Laden',
|
||
'DIY & Hardware': 'Baumarkt & Eisenwaren',
|
||
'Home & Garden': 'Haus & Garten',
|
||
Bookshop: 'Buchhandlung',
|
||
'Pet Shop': 'Tierhandlung',
|
||
'Sports & Outdoor': 'Sport & Outdoor',
|
||
Newsagent: 'Zeitungshändler',
|
||
'Department Store': 'Kaufhaus',
|
||
'Gift & Hobby': 'Geschenke & Hobby',
|
||
'Specialist Shop': 'Fachgeschäft',
|
||
'Hairdresser & Beauty': 'Friseur & Kosmetik',
|
||
'Gym & Fitness': 'Fitnessstudio',
|
||
'Dry Cleaner & Laundry': 'Reinigung & Wäscherei',
|
||
'Car Services': 'Autoservice',
|
||
'Post Office': 'Postamt',
|
||
'Vet & Pet Care': 'Tierarzt & Tierpflege',
|
||
Bank: 'Bank',
|
||
'Travel Agent': 'Reisebüro',
|
||
Police: 'Polizei',
|
||
'Fire Station': 'Feuerwache',
|
||
'Ambulance Station': 'Rettungswache',
|
||
'GP Surgery': 'Hausarztpraxis',
|
||
Dentist: 'Zahnarzt',
|
||
Pharmacy: 'Apotheke',
|
||
'Hospital & Clinic': 'Krankenhaus & Klinik',
|
||
Optician: 'Optiker',
|
||
Physiotherapy: 'Physiotherapie',
|
||
'Counselling & Therapy': 'Beratung & Therapie',
|
||
'Care Home': 'Pflegeheim',
|
||
'Medical & Mobility': 'Medizintechnik & Mobilität',
|
||
Museum: 'Museum',
|
||
Gallery: 'Galerie',
|
||
Library: 'Bibliothek',
|
||
'Place of Worship': 'Gebetsstätte',
|
||
'Arts Centre': 'Kunstzentrum',
|
||
Zoo: 'Zoo',
|
||
'Tourist Attraction': 'Touristenattraktion',
|
||
School: 'Schule',
|
||
Hotel: 'Hotel',
|
||
'Local Business': 'Lokales Geschäft',
|
||
Offices: 'Büros',
|
||
'EV Charging': 'E-Ladestation',
|
||
'Fuel Station': 'Tankstelle',
|
||
'Community Centre': 'Gemeindezentrum',
|
||
|
||
// ─ Suffixes (used in formatters) ─
|
||
'/mo': '/Monat',
|
||
'/yr': '/Jahr',
|
||
' sqm': ' m²',
|
||
' km': ' km',
|
||
' m': ' m',
|
||
' dB': ' dB',
|
||
' years': ' Jahre',
|
||
' rooms': ' Zimmer',
|
||
},
|
||
};
|
||
|
||
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