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f2a2651b8a
95 changed files with 3993 additions and 1471 deletions
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@ -7,6 +7,8 @@ const de: Translations = {
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|||
cancel: 'Abbrechen',
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||||
close: 'Schließen',
|
||||
delete: 'Löschen',
|
||||
finish: 'Fertig',
|
||||
language: 'Sprache',
|
||||
open: 'Öffnen',
|
||||
share: 'Teilen',
|
||||
copy: 'Kopieren',
|
||||
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@ -21,6 +23,7 @@ const de: Translations = {
|
|||
viewDataSource: 'Datenquelle ansehen',
|
||||
total: 'Gesamt',
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||||
min: 'Min.',
|
||||
max: 'Max.',
|
||||
or: 'oder',
|
||||
area: 'Gebiet',
|
||||
properties: 'Immobilien',
|
||||
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@ -31,6 +34,11 @@ const de: Translations = {
|
|||
clickForDetails: 'Für Details klicken',
|
||||
property: 'Immobilie',
|
||||
propertiesPlural: 'Immobilien',
|
||||
places: 'Orte',
|
||||
noData: 'Keine Daten',
|
||||
allLow: 'Alles niedrig',
|
||||
connectingToServer: 'Verbindung zum Server...',
|
||||
closePane: 'Bereich schließen',
|
||||
},
|
||||
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||||
// ── Header / Nav ───────────────────────────────────
|
||||
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@ -49,7 +57,7 @@ const de: Translations = {
|
|||
exportToExcel: 'Als Excel exportieren',
|
||||
exportReady: 'Export bereit. Der Download sollte starten.',
|
||||
exportFailed: 'Export fehlgeschlagen.',
|
||||
exportTimedOut: 'Export timed out. Bitte erneut versuchen.',
|
||||
exportTimedOut: 'Zeitüberschreitung beim Export. Bitte erneut versuchen.',
|
||||
exportUnavailable: 'Die Karte lädt noch. Bitte gleich erneut versuchen.',
|
||||
exportEmpty: 'Der Export wurde abgeschlossen, aber die Datei ist leer.',
|
||||
openMenu: 'Menü öffnen',
|
||||
|
|
@ -72,13 +80,43 @@ const de: Translations = {
|
|||
home: 'Startseite',
|
||||
},
|
||||
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||||
// ── Toasts ─────────────────────────────────────────
|
||||
toasts: {
|
||||
propertySaved: 'Immobilie gespeichert!',
|
||||
viewSaved: 'Gespeicherte ansehen',
|
||||
dontShowAgain: 'Nicht erneut anzeigen',
|
||||
},
|
||||
|
||||
// ── SEO Page Chrome ────────────────────────────────
|
||||
seo: {
|
||||
breadcrumb: 'Breadcrumb',
|
||||
reviewDataSources: 'Datenquellen prüfen',
|
||||
whatYouCanCompare: 'Was Sie vergleichen können',
|
||||
whatYouCanCompareDesc:
|
||||
'Jede Seite ist für echte Vorauswahl gedacht: unmögliche Orte aussortieren, die verbleibenden Postleitzahlen vergleichen und entscheiden, was als Nächstes geprüft werden soll.',
|
||||
howToUseIt: 'So nutzen Sie es',
|
||||
howToUseItDesc:
|
||||
'Nutzen Sie diese Abläufe, damit die Seite schon hilft, bevor Sie ein Immobilienportal öffnen oder eine Besichtigung buchen.',
|
||||
methodAndLimitations: 'Methode und Grenzen',
|
||||
methodAndLimitationsDesc:
|
||||
'Die Daten dienen zum Vergleichen und Vorauswählen. Wichtige Entscheidungen brauchen weiterhin aktuelle Inserate, fachliche Prüfungen und direkte lokale Validierung.',
|
||||
questionsBuyersAsk: 'Fragen von Käufern',
|
||||
relatedGuides: 'Verwandte Leitfäden',
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||||
relatedGuidesDesc:
|
||||
'Navigieren Sie mit kanonischen internen Links durch die indexierten öffentlichen Seiten.',
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||||
frequentlyAskedQuestions: 'Häufig gestellte Fragen',
|
||||
relatedPages: 'Verwandte Seiten',
|
||||
relatedPagesDesc:
|
||||
'Folgen Sie diesen internen Links, um denselben Immobiliensuch-Workflow aus einem anderen Blickwinkel zu vergleichen.',
|
||||
},
|
||||
|
||||
// ── Auth Modal ─────────────────────────────────────
|
||||
auth: {
|
||||
logIn: 'Anmelden',
|
||||
createAccount: 'Konto erstellen',
|
||||
resetPassword: 'Passwort zurücksetzen',
|
||||
valueProp:
|
||||
'Speichere Suchen, merke dir Immobilien und erstelle eine Shortlist passender Gebiete.',
|
||||
'Speichere Suchen, merke dir Immobilien und erstelle eine Auswahlliste passender Gebiete.',
|
||||
continueWithGoogle: 'Weiter mit Google',
|
||||
email: 'E-Mail',
|
||||
emailPlaceholder: 'du@beispiel.de',
|
||||
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@ -143,7 +181,7 @@ const de: Translations = {
|
|||
oneTimeLifetime: 'Einmalzahlung, lebenslanger Zugang.',
|
||||
upgradeToFullMap: 'Zur Vollversion upgraden',
|
||||
chooseFilters:
|
||||
'Klicke auf Hinzufügen, um zu filtern. Die kleinen Buttons zeigen Daten oder färben die Karte.',
|
||||
'Klicke auf Hinzufügen, um zu filtern. Die kleinen Schaltflächen zeigen Daten oder färben die Karte.',
|
||||
searchFeatures: 'Filter durchsuchen...',
|
||||
noMatchingFeatures: 'Keine passenden Filter',
|
||||
tryDifferentSearch: 'Versuche einen anderen Suchbegriff',
|
||||
|
|
@ -164,6 +202,20 @@ const de: Translations = {
|
|||
clearAllSavePrompt: 'Möchtest du deine aktuellen Filter vor dem Löschen speichern?',
|
||||
saveAndClear: 'Speichern & löschen',
|
||||
clearWithoutSaving: 'Ohne Speichern löschen',
|
||||
withoutThisFilter: '+{{value}} ohne diesen Filter',
|
||||
schoolType: 'Schultyp',
|
||||
schoolRating: 'Schulbewertung',
|
||||
schoolDistance: 'Schulentfernung',
|
||||
primary: 'Grundschule',
|
||||
secondary: 'Weiterführend',
|
||||
rating: 'Bewertung',
|
||||
goodPlus: 'Gut+',
|
||||
outstanding: 'Hervorragend',
|
||||
distance: 'Entfernung',
|
||||
crimeType: 'Deliktart',
|
||||
ethnicity: 'Ethnie',
|
||||
poiType: 'POI-Typ',
|
||||
party: 'Partei',
|
||||
},
|
||||
|
||||
// ── Philosophy Popup ───────────────────────────────
|
||||
|
|
@ -248,6 +300,16 @@ const de: Translations = {
|
|||
previewing: 'Vorschau von \u201c{{name}}\u201d',
|
||||
},
|
||||
|
||||
// ── Map ────────────────────────────────────────────
|
||||
map: {
|
||||
ogTitle: 'Ihre perfekte Postleitzahl',
|
||||
ogPropertyPrices: 'Immobilienpreise',
|
||||
ogEnergyRatings: 'Energiebewertungen',
|
||||
ogSchools: 'Schulen',
|
||||
ogCrimeStats: 'Kriminalitätsdaten',
|
||||
ogTransport: 'Verkehr',
|
||||
},
|
||||
|
||||
// ── Properties Pane ────────────────────────────────
|
||||
propertyCard: {
|
||||
unknownAddress: 'Unbekannte Adresse',
|
||||
|
|
@ -278,16 +340,20 @@ const de: Translations = {
|
|||
areaOverview: 'Übersicht',
|
||||
statsFor: 'Statistiken für alle Immobilien in diesem {{type}}',
|
||||
matchingFilters: ', die allen aktiven Filtern entsprechen',
|
||||
filtersAffectStats:
|
||||
'Filter werden hier angewendet: Werte, Diagramme und Immobilienzahlen nutzen die {{count}} aktiven Filter.',
|
||||
statsBasis: 'Statistikbasis',
|
||||
matchingFiltersOption: 'Passende Filter',
|
||||
allPropertiesOption: 'Alle Immobilien',
|
||||
filtersAffectStats: 'Die Statistiken in diesem Bereich verwenden {{count}} aktive Filter.',
|
||||
filtersIgnoredForStats:
|
||||
'Statistiken für alle Immobilien im ausgewählten Gebiet werden angezeigt.',
|
||||
noFiltersAffectStats:
|
||||
'Fügen Sie Filter hinzu, um diese Werte für passende Immobilien neu zu berechnen.',
|
||||
noFilteredMatches: 'Keine Immobilien in diesem Gebiet entsprechen Ihren Filtern.',
|
||||
unfilteredAreaCount:
|
||||
'{{count}} Immobilien gibt es hier vor den Filtern; der Ort ist gültig, wird aber herausgefiltert.',
|
||||
noUnfilteredAreaProperties:
|
||||
'In diesem ausgewählten Gebiet wurden auch vor den Filtern keine Immobilien gefunden.',
|
||||
relaxFiltersHint: 'Lockern oder löschen Sie Filter, um Immobilien in diesem Gebiet zu sehen.',
|
||||
'Keine aktiven Filter; die Statistiken umfassen alle Immobilien in diesem Gebiet.',
|
||||
filteredStatsEmpty: 'Gefilterte Statistiken sind leer',
|
||||
showAllStatsHint:
|
||||
'Vor den Filtern gibt es {{count}} Immobilien. Wechseln Sie zu allen Immobilien, um dieses Gebiet zu prüfen.',
|
||||
showAllStatsFallback:
|
||||
'Wechseln Sie zu allen Immobilien, um dieses Gebiet ohne aktive Filter zu prüfen.',
|
||||
showAllStats: 'Alle Immobilien anzeigen',
|
||||
viewProperties: '{{count}} Immobilien ansehen',
|
||||
viewPropertiesShort: 'Immobilien ansehen',
|
||||
priceHistory: 'Preisentwicklung',
|
||||
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@ -362,12 +428,33 @@ const de: Translations = {
|
|||
'Legen Sie Budget, Pendelzeit, Schulen, Sicherheit, Lärm, Breitband und Lebensstil fest. Perfect Postcode scannt Englands Postleitzahlen und zeigt Orte, die wirklich passen, auch Gegenden, die Sie nie in ein Immobilienportal eingegeben hätten.',
|
||||
exploreTheMap: 'Passende Postleitzahlen finden',
|
||||
seeTheDifference: 'So funktioniert es',
|
||||
productDemoLabel: 'Perfect Postcode-Produktdemo',
|
||||
playProductDemo: 'Perfect Postcode-Produktdemo abspielen',
|
||||
scrollToProductDemo: 'Zur Produktdemo scrollen',
|
||||
showcaseHeader: 'So funktioniert es',
|
||||
showcaseContext: 'So funktioniert Perfect Postcode',
|
||||
showcaseFeaturePriceShort: 'Preis',
|
||||
showcaseFeatureNoiseShort: 'Lärm',
|
||||
showcaseFeatureSchoolsShort: 'Schulen',
|
||||
showcaseFeatureTravelShort: 'Fahrzeit',
|
||||
showcaseGoodPrimariesNearby: '{{count}}+ gute Grundschulen in der Nähe',
|
||||
showcaseWithinRail: 'Innerhalb von {{count}} Min. zur Bahn',
|
||||
showcaseMatchingHomesLabel: 'Passende Immobilien',
|
||||
showcaseMatchingHomes: '{{value}} passende Immobilien',
|
||||
showcaseMedianPrice: '{{value}} Median',
|
||||
showcaseJourneyRoutes: 'Routen',
|
||||
showcaseNearby: '{{value}} in der Nähe',
|
||||
showcasePoliticalVoteShare: 'Politischer Stimmenanteil',
|
||||
showcaseLotsMore: '...und vieles mehr',
|
||||
showcaseMinutes: '{{count}} Min.',
|
||||
showcaseSendShortlist: 'Auswahlliste senden',
|
||||
showcaseDownloadXlsx: '.xlsx herunterladen',
|
||||
showcaseTopThree: 'Top 3',
|
||||
showcaseScoutBullet1:
|
||||
'Gehen Sie durch die Straßen, bevor die Inseratsuche Ihre Optionen einengt.',
|
||||
showcaseScoutBullet2:
|
||||
'Testen Sie den Pendelweg von einer echten Haustür, nicht nur anhand eines Bezirksnamens.',
|
||||
showcaseScoutBullet3: 'Vergleichen Sie Besichtigungen mit belastbaren Daten im Rücken.',
|
||||
showcaseStep1Tab: 'Filtern',
|
||||
showcaseStep1Title: 'Aus vagen Wünschen eine präzise Suche machen',
|
||||
showcaseStep1Body:
|
||||
|
|
@ -382,21 +469,21 @@ const de: Translations = {
|
|||
'Durchsuchen Sie England nach Passung, statt mit vertrauten Gebietsnamen zu beginnen. Verborgene Ecken werden sichtbar, bevor Immobilienportale Ihre Suche einengen.',
|
||||
showcaseStep2Region: 'Großraum London',
|
||||
showcaseStep2Sources: 'Land Registry · ONS · Ofsted · DfT',
|
||||
showcaseStep2ClustersLabel: 'Passende Cluster',
|
||||
showcaseStep2ClustersLabel: 'Passende Gruppen',
|
||||
showcaseStep3Tab: 'Prüfen',
|
||||
showcaseStep3Title: 'Prüfen, warum eine Postleitzahl passt',
|
||||
showcaseStep3Body:
|
||||
'Öffnen Sie ein passendes Gebiet und prüfen Sie Preise, Sicherheit, Schulen, Breitband und Kompromisse in einem Panel, bevor Sie ein Wochenende dort verbringen.',
|
||||
'Öffnen Sie ein passendes Gebiet und prüfen Sie Preise, Sicherheit, Schulen, Breitband und Kompromisse in einem Bereich, bevor Sie ein Wochenende dort verbringen.',
|
||||
showcaseStep3HeaderArea: 'Ihre perfekte Postleitzahl',
|
||||
showcaseStep3HeaderFit: 'Nachbarschaftsbelege',
|
||||
showcaseStep3Stat1Label: 'Verkaufspreis-Trend',
|
||||
showcaseStep3Stat2Label: 'Kriminalität',
|
||||
showcaseStep3Stat2Value: 'Unter Borough-Schnitt',
|
||||
showcaseStep3Stat2Value: 'Unter dem Bezirksdurchschnitt',
|
||||
showcaseStep3Stat3Label: 'Median-Alter',
|
||||
showcaseStep3Stat4Label: 'Breitband',
|
||||
showcaseStep3Stat4Value: '1 Gbps verfügbar',
|
||||
showcaseStep3Stat5Label: 'Grundschulen',
|
||||
showcaseStep3Stat5Value: '3 „outstanding“ in 1 Meile',
|
||||
showcaseStep3Stat5Value: '3 „Hervorragend“ innerhalb von 1 Meile',
|
||||
showcaseStep4Tab: 'Erkunden',
|
||||
showcaseStep4Title: 'Selbst vor Ort prüfen',
|
||||
showcaseStep4Body:
|
||||
|
|
@ -404,7 +491,7 @@ const de: Translations = {
|
|||
showcaseStep4FileName: 'areas-to-scout.xlsx',
|
||||
showcaseStep4ExportLabel: 'Nach Excel exportieren',
|
||||
showcaseStep4ColPostcode: 'Postleitzahl',
|
||||
showcaseStep4ColScore: 'Fit',
|
||||
showcaseStep4ColScore: 'Passung',
|
||||
showcaseStep4ColCommute: 'Pendeln',
|
||||
showcaseStep4ColPrice: 'Median verkauft',
|
||||
showcaseStep4Conclusion: 'Von hier aus können Sie Ihre Suche beginnen.',
|
||||
|
|
@ -436,10 +523,10 @@ const de: Translations = {
|
|||
compPropertyData: 'Historie auf Immobilienebene',
|
||||
compPropertyDataSub: '(Verkaufspreise, EPC, Wohnfläche, Schätzwert)',
|
||||
compFilters: '56 Filter, die zusammenarbeiten',
|
||||
compFiltersSub: '(nicht eine Postleitzahl oder ein Listing nach dem anderen)',
|
||||
compFiltersSub: '(nicht eine Postleitzahl oder ein Inserat nach dem anderen)',
|
||||
ctaTitle: 'Hören Sie auf zu raten, wo Sie kaufen sollen.',
|
||||
ctaDescription:
|
||||
'Erstellen Sie eine Shortlist von Postleitzahlen, die zu Ihrem echten Leben passen, und prüfen Sie sie dann vor Ort.',
|
||||
'Erstellen Sie eine Auswahlliste von Postleitzahlen, die zu Ihrem echten Leben passen, und prüfen Sie sie dann vor Ort.',
|
||||
},
|
||||
|
||||
// ── Pricing Page ───────────────────────────────────
|
||||
|
|
@ -478,7 +565,7 @@ const de: Translations = {
|
|||
learnPage: {
|
||||
faq: 'Häufige Fragen',
|
||||
dataSources: 'Datenquellen',
|
||||
support: 'Support',
|
||||
support: 'Hilfe',
|
||||
dataSourcesIntro:
|
||||
'Diese Anwendung kombiniert {{count}} offene Datensätze zu Immobilienpreisen, Energieeffizienz, Verkehr, Demografie, Kriminalität, Umwelt und mehr.',
|
||||
faqIntro:
|
||||
|
|
@ -499,18 +586,18 @@ const de: Translations = {
|
|||
attrOsmLicense: 'verfügbar unter der',
|
||||
attrOsmLicenseLink: 'Open Data Commons Open Database License (ODbL)',
|
||||
// Data source names & descriptions
|
||||
dsPricePaidName: 'Price Paid Data',
|
||||
dsPricePaidName: 'Verkaufspreisdaten',
|
||||
dsPricePaidOrigin: 'HM Land Registry',
|
||||
dsPricePaidUse: 'Vollständige historische Immobilien-Verkaufspreise für England.',
|
||||
dsEpcName: 'Energy Performance Certificates (EPC)',
|
||||
dsEpcName: 'Energieausweise (EPC)',
|
||||
dsEpcOrigin: 'Ministry of Housing, Communities & Local Government',
|
||||
dsEpcUse:
|
||||
'Energieausweise für Wohngebäude mit Angaben zu Wohnfläche, Zimmeranzahl, Baujahr, Energiebewertungen, Immobilientyp und Bauform. Über Adresse innerhalb jeder Postleitzahl mit Price-Paid-Daten verknüpft. Eigentümer können der öffentlichen Offenlegung widersprechen.',
|
||||
dsNsplName: 'National Statistics Postcode Lookup (NSPL)',
|
||||
dsNsplName: 'Nationales Postleitzahlenverzeichnis (NSPL)',
|
||||
dsNsplOrigin: 'ONS / ArcGIS',
|
||||
dsNsplUse:
|
||||
'Ordnet Postleitzahlen Koordinaten und statistischen Gebietscodes zu, um alle gebietsbezogenen Datensätze mit einzelnen Immobilien zu verknüpfen.',
|
||||
dsIodName: 'English Indices of Deprivation 2025',
|
||||
dsIodName: 'Englische Deprivationsindizes 2025',
|
||||
dsIodOrigin: 'Ministry of Housing, Communities & Local Government',
|
||||
dsIodUse:
|
||||
'Nationale Benachteiligungsperzentile für Einkommen, Beschäftigung, Bildung, Gesundheit, Kriminalität und Wohnumfeld für jedes Viertel in England.',
|
||||
|
|
@ -518,43 +605,43 @@ const de: Translations = {
|
|||
dsEthnicityOrigin: 'ONS',
|
||||
dsEthnicityUse:
|
||||
'Bevölkerungsanteile nach ethnischer Gruppe (südasiatisch, ostasiatisch, schwarz, gemischt, weiß, andere) pro Bezirk.',
|
||||
dsCrimeName: 'Street-level Crime Data',
|
||||
dsCrimeName: 'Kriminalitätsdaten auf Straßenebene',
|
||||
dsCrimeOrigin: 'data.police.uk',
|
||||
dsCrimeUse:
|
||||
'Kriminalitätsdaten auf Straßenebene von 2023 bis 2025, aggregiert als Jahresdurchschnitte nach LSOA und Deliktsart (Gewalt, Einbruch, antisoziales Verhalten, Drogen, Fahrzeugkriminalität usw.).',
|
||||
dsOsmName: 'OpenStreetMap POIs',
|
||||
dsOsmName: 'OpenStreetMap-POIs',
|
||||
dsOsmOrigin: 'OpenStreetMap contributors / Geofabrik',
|
||||
dsOsmUse:
|
||||
'Sehenswürdigkeiten und Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants, Gesundheitseinrichtungen, Freizeit, Tourismus und mehr in ganz Großbritannien.',
|
||||
dsGeolytixRetailName: 'GEOLYTIX Grocery Retail Points',
|
||||
dsGeolytixRetailName: 'GEOLYTIX-Lebensmittelhandelsstandorte',
|
||||
dsGeolytixRetailOrigin: 'GEOLYTIX',
|
||||
dsGeolytixRetailUse:
|
||||
'Supermarkt- und Convenience-Store-Standorte im Vereinigten Königreich, darunter Ketten wie Waitrose, Tesco, Sainsbury’s, Asda, Morrisons, Aldi, Lidl, Co-op, M&S, Iceland und Spar.',
|
||||
dsGreenspaceName: 'OS Open Greenspace',
|
||||
dsGreenspaceName: 'OS-Open-Greenspace-Daten',
|
||||
dsGreenspaceOrigin: 'Ordnance Survey',
|
||||
dsGreenspaceUse:
|
||||
'Offizielle Grünflächengrenzen für Großbritannien, einschließlich öffentlicher Parks, Gärten, Sportplätze und Spielplätze. Polygon-Schwerpunkte werden für die Parknähezählung und Entfernungsberechnung zum nächsten Park verwendet.',
|
||||
dsNaptanName: 'NaPTAN (Public Transport Stops)',
|
||||
dsNaptanName: 'NaPTAN (Haltestellen des öffentlichen Verkehrs)',
|
||||
dsNaptanOrigin: 'Department for Transport',
|
||||
dsNaptanUse:
|
||||
'Standorte von Bahnhöfen und Haltestellen für Bahn, Bus, U-Bahn/Straßenbahn, Fähre und Flughäfen in ganz England.',
|
||||
dsNoiseName: 'Defra Noise Mapping',
|
||||
dsNoiseName: 'Defra-Lärmkartierung',
|
||||
dsNoiseOrigin: 'Defra / Environment Agency',
|
||||
dsNoiseUse:
|
||||
'Straßenlärmpegel (24-Stunden-gewichteter Durchschnitt) aus der strategischen Lärmkartierung 2022, hochauflösend modelliert und an jeder Postleitzahl abgetastet.',
|
||||
dsOfstedName: 'Ofsted School Inspections',
|
||||
dsOfstedName: 'Ofsted-Schulinspektionen',
|
||||
dsOfstedOrigin: 'Ofsted',
|
||||
dsOfstedUse:
|
||||
'Neueste Inspektionsergebnisse für staatlich finanzierte Schulen (Stand April 2025). Pro Postleitzahl gemittelt für einen lokalen Schulqualitätswert (1=Hervorragend bis 4=Unzureichend).',
|
||||
dsBroadbandName: 'Ofcom Broadband Performance',
|
||||
dsBroadbandName: 'Ofcom-Breitbandleistung',
|
||||
dsBroadbandOrigin: 'Ofcom',
|
||||
dsBroadbandUse:
|
||||
'Festnetz-Breitbandabdeckung und maximale Download-Geschwindigkeiten nach Gebiet aus Ofcom Connected Nations 2025.',
|
||||
dsCouncilTaxName: 'Council Tax Levels 2025-26',
|
||||
dsCouncilTaxName: 'Council-Tax-Sätze 2025-26',
|
||||
dsCouncilTaxOrigin: 'Ministry of Housing, Communities & Local Government',
|
||||
dsCouncilTaxUse:
|
||||
'Jährliche Council-Tax-Sätze für die Stufen A bis H für alle 296 Abrechnungsbehörden in England, für eine von zwei Erwachsenen bewohnte Immobilie. Über den Bezirkscode aus dem NSPL-Postleitzahlenverzeichnis mit Immobilien verknüpft.',
|
||||
dsRentalName: 'Private Rental Market Statistics',
|
||||
dsRentalName: 'Statistiken zum privaten Mietmarkt',
|
||||
dsRentalOrigin: 'ONS / Valuation Office Agency',
|
||||
dsRentalUse:
|
||||
'Monatliche Medianmieten des privaten Mietmarkts nach Bezirk und Schlafzimmerkategorie (Okt. 2022 - Sept. 2023). Über Bezirkscode und geschätzte Schlafzimmeranzahl mit Immobilien verknüpft.',
|
||||
|
|
@ -590,17 +677,17 @@ const de: Translations = {
|
|||
'Die Reisezeiten werden im Voraus für jedes gespeicherte Ziel berechnet. Wir prüfen, welche Postleitzahlen dieses Ziel per Auto, Fahrrad, zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen können, und speichern diese Ergebnisse, damit die Karte beim Filtern schnell reagiert.',
|
||||
faqCommute2Q: 'Was sollte ich über die Reisezeitwerte wissen?',
|
||||
faqCommute2A:
|
||||
'Zeiten für öffentliche Verkehrsmittel basieren auf einem Pendelweg an Wochentagen morgens, mit Abfahrten zwischen 07:30 und 08:30. Die normale Einstellung zeigt eine typische Fahrt in diesem Zeitraum. Es sind Planungswerte, keine Live-Verspätungen, Verkehrsmeldungen oder kurzfristigen Gleiswechsel.',
|
||||
faqCommute3Q: 'Wann sollte ich den Bestfall-Button nutzen?',
|
||||
'Zeiten für öffentliche Verkehrsmittel basieren auf einem Pendelweg an Wochentagen morgens, mit Abfahrten zwischen 07:30 und 08:30. Die normale Einstellung zeigt eine typische Fahrt in diesem Zeitraum. Es sind Planungswerte, keine Echtzeitverspätungen, Verkehrsmeldungen oder kurzfristigen Gleiswechsel.',
|
||||
faqCommute3Q: 'Wann sollte ich die Bestfall-Schaltfläche nutzen?',
|
||||
faqCommute3A:
|
||||
'Nutzen Sie den Bestfall-Button für öffentliche Verkehrsmittel, wenn Sie die Fahrt mit gut gewählter Abfahrt und guten Anschlüssen sehen möchten. Lassen Sie ihn ausgeschaltet, wenn Sie den Alltagsvergleich möchten.',
|
||||
'Nutzen Sie die Bestfall-Schaltfläche für öffentliche Verkehrsmittel, wenn Sie die Fahrt mit gut gewählter Abfahrt und guten Anschlüssen sehen möchten. Lassen Sie sie ausgeschaltet, wenn Sie den Alltagsvergleich möchten.',
|
||||
// FAQ items — Budget and Value
|
||||
faqBudget1Q: 'Wie schätzen Sie aktuelle Immobilienpreise?',
|
||||
faqBudget1A:
|
||||
'Die Schätzung beginnt mit dem letzten bei HM Land Registry erfassten Verkaufspreis. Wir bringen diesen Verkauf näher an den heutigen Markt, indem wir ansehen, wie sich ähnliche Häuser entwickelt haben, besonders Häuser desselben Typs in der Nähe. Wenn es nur wenige lokale Verkäufe gibt, stützt sich die Schätzung stärker auf Trends in einem größeren Gebiet. Danach wird sie mit nahegelegenen jüngeren Verkäufen und der Wohnfläche abgeglichen.',
|
||||
faqBudget2Q: 'Warum den geschätzten aktuellen Preis statt des letzten Verkaufspreises nutzen?',
|
||||
faqBudget2A:
|
||||
'Der letzte Verkaufspreis kann Jahre oder Jahrzehnte alt sein, und Angebotspreise zeigen nur, was heute zum Verkauf steht. Der geschätzte aktuelle Preis bringt ältere Verkäufe näher an den heutigen Markt, damit Sie mehr Häuser vergleichen und Gebiete mit möglichem Wert erkennen können, bevor passende Inserate erscheinen. Nutzen Sie ihn als Orientierung für Ihre Shortlist, nicht als Bankbewertung.',
|
||||
'Der letzte Verkaufspreis kann Jahre oder Jahrzehnte alt sein, und Angebotspreise zeigen nur, was heute zum Verkauf steht. Der geschätzte aktuelle Preis bringt ältere Verkäufe näher an den heutigen Markt, damit Sie mehr Häuser vergleichen und Gebiete mit möglichem Wert erkennen können, bevor passende Inserate erscheinen. Nutzen Sie ihn als Orientierung für Ihre Auswahlliste, nicht als Bankbewertung.',
|
||||
// FAQ items — Safety and Neighbourhood
|
||||
faqSafety1Q: 'Welche Art von Kriminalität ist rund um diese Postleitzahl häufig?',
|
||||
faqSafety1A:
|
||||
|
|
@ -612,7 +699,7 @@ const de: Translations = {
|
|||
faqFamilies1Q:
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'Welche Gebiete haben die richtige Mischung aus Schulen, Platz, Sicherheit und Pendelzeit?',
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faqFamilies1A:
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'Legen Sie Schulbewertungen, Kriminalität, Parks, Pendelzeit, Platz, Haustyp und Budget auf eine Karte. Das Ergebnis ist eine praktische Familien-Shortlist statt vieler getrennter Suchen.',
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'Legen Sie Schulbewertungen, Kriminalität, Parks, Pendelzeit, Platz, Haustyp und Budget auf eine Karte. Das Ergebnis ist eine praktische Familien-Auswahlliste statt vieler getrennter Suchen.',
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faqFamilies2Q: 'Beweist das, dass ich im Einzugsgebiet einer Schule liege?',
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faqFamilies2A:
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'Nein. Wir zeigen nahegelegene Schulqualität und lokale Bildungsinformationen, aber Aufnahmegebiete und Prioritätsregeln können sich ändern. Nutzen Sie Perfect Postcode zur Auswahl und prüfen Sie Einzugsgebiete anschließend bei der Schule oder Gemeinde.',
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@ -620,26 +707,26 @@ const de: Translations = {
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faqEnv1Q:
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'Wie vermeide ich eine laute Straße, ohne Pendelzeit oder Breitbandqualität zu verlieren?',
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faqEnv1A:
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'Filtern Sie nach Straßenlärm und lassen Sie Pendelzeit, Breitband, Preis und Hausfilter aktiv. Sie können die Karte nach einem Merkmal einfärben, während die anderen Filter die Shortlist realistisch halten.',
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'Filtern Sie nach Straßenlärm und lassen Sie Pendelzeit, Breitband, Preis und Hausfilter aktiv. Sie können die Karte nach einem Merkmal einfärben, während die anderen Filter die Auswahlliste realistisch halten.',
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faqEnv2Q: 'Zeigt es Hochwasser-, Senkungs- oder Gutachterrisiken?',
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faqEnv2A:
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'Nicht heute. Wir zeigen Straßenlärm, Energieklasse, Baualter und die lokale Umgebung rund um die Postleitzahl. Hochwasserrisiko, rechtliche Fragen, bauliche Mängel, Finanzierungsthemen und Gutachten müssen vor dem Kauf separat geprüft werden.',
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faqEnv3Q: 'Welche laufenden Kosten kann ich vor einer Besichtigung prüfen?',
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faqEnv3A:
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'Sie können vor der Besichtigung Energieklasse, Wohnfläche, Baualter, Council-Tax-Gebiet, Breitband und Lärm prüfen. Das sagt Ihre genauen Rechnungen nicht voraus, hilft aber, offensichtliche Fehlgriffe früh auszusortieren.',
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'Sie können vor der Besichtigung Energieklasse, Wohnfläche, Baualter, kommunales Steuergebiet, Breitband und Lärm prüfen. Das sagt Ihre genauen Rechnungen nicht voraus, hilft aber, offensichtliche Fehlgriffe früh auszusortieren.',
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// FAQ items — Listing Portals and Due Diligence
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faqDueDiligence1Q: 'Sollte ich das vor oder nach Rightmove nutzen?',
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faqDueDiligence1A:
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'Nutzen Sie Perfect Postcode vor und neben Listing-Seiten. Rightmove, Zoopla und OnTheMarket bleiben die Orte für aktuell verfügbare Häuser, Fotos, Makler, Besichtigungen und Benachrichtigungen. Perfect Postcode hilft zu entscheiden, welche Postleitzahlen die Suche wert sind.',
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faqDueDiligence2Q: 'Kann ich nach Garten, Garage, Grundriss oder Anzeigentext filtern?',
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'Nutzen Sie Perfect Postcode vor und parallel zu Inseratsseiten. Rightmove, Zoopla und OnTheMarket bleiben die Orte für aktuell verfügbare Häuser, Fotos, Makler, Besichtigungen und Benachrichtigungen. Perfect Postcode hilft zu entscheiden, welche Postleitzahlen die Suche wert sind.',
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faqDueDiligence2Q: 'Kann ich nach Garten, Garage, Grundriss oder Inseratstext filtern?',
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faqDueDiligence2A:
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'Diese Details sind nicht für jedes Haus zuverlässig verfügbar. Perfect Postcode kann nach Wohnfläche, Haustyp, Eigentumsform, Energieklasse, Verkaufspreisen und lokalen Informationen filtern. Gärten, Garagen, Ausrichtung, Raumaufteilung und Maklerformulierungen müssen weiterhin in der Anzeige und bei der Besichtigung geprüft werden.',
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faqDueDiligence3Q: 'Kann ich Preisreduzierungen oder die Online-Dauer eines Listings sehen?',
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faqDueDiligence3Q: 'Kann ich Preisreduzierungen oder die Online-Dauer eines Inserats sehen?',
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faqDueDiligence3A:
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'Derzeit nicht. Perfect Postcode basiert auf Verkaufspreisen, Energieklassen, Postleitzahlen, Reisezeiten und Nachbarschaftsinformationen, nicht auf Live-Änderungen in Inseraten. Sie können aber Verkaufshistorie, geschätzten aktuellen Wert und Preis pro m² nutzen, um einzuschätzen, ob ein Angebotspreis hoch wirkt.',
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'Derzeit nicht. Perfect Postcode basiert auf Verkaufspreisen, Energieklassen, Postleitzahlen, Reisezeiten und Nachbarschaftsinformationen, nicht auf Echtzeitänderungen in Inseraten. Sie können aber Verkaufshistorie, geschätzten aktuellen Wert und Preis pro m² nutzen, um einzuschätzen, ob ein Angebotspreis hoch wirkt.',
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faqDueDiligence4Q: 'Was sollte ich vor einem Angebot trotzdem prüfen?',
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faqDueDiligence4A:
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'Nutzen Sie Perfect Postcode, um Gebiet und wahrscheinlichen Wert zu prüfen, und bestätigen Sie dann die Inseratsdetails vor einem Angebot. Prüfen Sie außerdem Eigentumsform, Leasehold-Details, Nebenkosten, Planungshistorie, Hochwasserrisiko, rechtliche Fragen, Hypothekenanforderungen und Gutachten.',
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'Nutzen Sie Perfect Postcode, um Gebiet und wahrscheinlichen Wert zu prüfen, und bestätigen Sie dann die Inseratsdetails vor einem Angebot. Prüfen Sie außerdem Eigentumsform, Details zum Erbbaurecht, Nebenkosten, Planungshistorie, Hochwasserrisiko, rechtliche Fragen, Hypothekenanforderungen und Gutachten.',
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// FAQ items — Privacy and Data Protection
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faqPrivacy1Q: 'Speichern Sie personenbezogene Daten über mich?',
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faqPrivacy1A:
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@ -647,17 +734,17 @@ const de: Translations = {
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// FAQ items — Why Perfect Postcode
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faqWhy1Q: 'Was zeigt das, was Immobilienportale normalerweise nicht zeigen?',
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faqWhy1A:
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'Listing-Seiten beginnen mit Häusern, die gerade zum Verkauf stehen. Perfect Postcode beginnt mit Orten, die zu Ihrem Leben und Budget passen, mit Verkaufspreisen, Platz, Pendelzeit, Schulen, Kriminalität, Lärm, Breitband, Energieklasse, Eigentumsform und Ausstattung, bevor Sie Inserate öffnen.',
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||||
'Inseratsseiten beginnen mit Häusern, die gerade zum Verkauf stehen. Perfect Postcode beginnt mit Orten, die zu Ihrem Leben und Budget passen, mit Verkaufspreisen, Platz, Pendelzeit, Schulen, Kriminalität, Lärm, Breitband, Energieklasse, Eigentumsform und Ausstattung, bevor Sie Inserate öffnen.',
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faqWhy2Q: 'Wie viel manuelle Recherche spart das?',
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faqWhy2A:
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'Sie könnten das selbst tun, aber dann müssten Sie Verkaufspreise, Energieklassen, Kriminalität, Schulen, Breitband, lokale Fakten, Umwelt, Reisezeiten und Karten Postleitzahl für Postleitzahl prüfen. Perfect Postcode bringt diese Quellen in einer durchsuchbaren Karte für England zusammen.',
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faqWhy3Q: 'Wie verlässlich sind die Daten?',
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faqWhy3A:
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'Die wichtigsten Quellen sind offizielle oder weit genutzte öffentliche Daten: Verkaufspreise, Energieklassen, lokale Fakten, Schulbewertungen, Breitband, Kriminalität, Umwelt, Karten und Straßendaten. Sie sind nützlich für Shortlists und Vergleiche, aber jede Kaufentscheidung braucht aktuelle Prüfungen und bei Bedarf fachlichen Rat.',
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||||
'Die wichtigsten Quellen sind offizielle oder weit genutzte öffentliche Daten: Verkaufspreise, Energieklassen, lokale Fakten, Schulbewertungen, Breitband, Kriminalität, Umwelt, Karten und Straßendaten. Sie sind nützlich für Auswahllisten und Vergleiche, aber jede Kaufentscheidung braucht aktuelle Prüfungen und bei Bedarf fachlichen Rat.',
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// FAQ items — Pricing and Access
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faqPricing1Q: 'Warum bezahlen, wenn Postleitzahlberichte kostenlos sind?',
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faqPricing1A:
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'Kostenlose Postleitzahltools sind nützlich, wenn Sie schon wissen, was Sie prüfen wollen. Perfect Postcode durchsucht jede Postleitzahl in England nach Ihren Bedürfnissen, kombiniert Filter, vergleicht Optionen, speichert Suchen und exportiert eine Shortlist, bevor Sie Wochenenden für Besichtigungen einplanen.',
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'Kostenlose Postleitzahltools sind nützlich, wenn Sie schon wissen, was Sie prüfen wollen. Perfect Postcode durchsucht jede Postleitzahl in England nach Ihren Bedürfnissen, kombiniert Filter, vergleicht Optionen, speichert Suchen und exportiert eine Auswahlliste, bevor Sie Wochenenden für Besichtigungen einplanen.',
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faqPricing2Q: 'Was bedeutet lebenslanger Zugang?',
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faqPricing2A:
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'Lebenslanger Zugang bedeutet, dass eine Zahlung Ihrem Konto laufenden Zugriff auf die kostenpflichtige Perfect-Postcode-Karte für die Lebensdauer des Dienstes gibt. Es ist kein Monats- oder Jahresabo, und normale Datenaktualisierungen sind enthalten. Sie können es während dieser Suche nutzen, später zurückkommen und weiterhin Zugriff haben, wenn Sie erneut umziehen.',
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@ -668,7 +755,7 @@ const de: Translations = {
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// FAQ items — Tips and Tricks
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faqTips1Q: 'Wie sehe ich eine Filtervorschau auf der Karte?',
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faqTips1A:
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'Klicken Sie auf das Augen-Symbol neben einem Filter oder Merkmal, um die Karte nach diesem Punkt einzufärben. Ihre aktiven Filter bleiben bestehen, sodass Sie schnell eine Sache wie Preis, Pendelzeit, Schulen, Kriminalität oder Lärm vergleichen können, ohne die Shortlist zu ändern.',
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||||
'Klicken Sie auf das Augen-Symbol neben einem Filter oder Merkmal, um die Karte nach diesem Punkt einzufärben. Ihre aktiven Filter bleiben bestehen, sodass Sie schnell eine Sache wie Preis, Pendelzeit, Schulen, Kriminalität oder Lärm vergleichen können, ohne die Auswahlliste zu ändern.',
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faqTips2Q: 'Wie erfahre ich, was ein Filter bedeutet?',
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faqTips2A:
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'Klicken Sie auf den i-Infobutton neben einem Filter oder Merkmal, um eine kurze Erklärung zu sehen, was es bedeutet und wie Sie es lesen. Einige Teile der Karte, etwa Reisezeitkarten, haben ebenfalls einen eigenen Infobutton.',
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@ -811,11 +898,11 @@ const de: Translations = {
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Properties: 'Immobilien',
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Transport: 'Verkehr',
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||||
Education: 'Bildung',
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||||
Deprivation: 'Benachteiligung',
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||||
'Area characteristics': 'Gebietsmerkmale',
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||||
Crime: 'Kriminalität',
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||||
Demographics: 'Demografie',
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||||
Politics: 'Politik',
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||||
Neighbours: 'Nachbarn',
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Amenities: 'Infrastruktur',
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||||
Environment: 'Umwelt',
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// ─ Feature names (Properties) ─
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'Property type': 'Immobilientyp',
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@ -836,8 +923,6 @@ const de: Translations = {
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'Interior height (m)': 'Raumhöhe (m)',
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// ─ Feature names (Transport) ─
|
||||
'Distance to nearest train or tube station (km)':
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||||
'Entfernung zum nächsten Bahn- oder U-Bahnhof (km)',
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||||
'Travel time to nearest train or tube station (min)':
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||||
'Fahrzeit zum nächsten Bahn- oder U-Bahnhof (Min.)',
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||||
|
||||
|
|
@ -854,7 +939,7 @@ const de: Translations = {
|
|||
'Hervorragende weiterführende Schulen im Umkreis von 5 km',
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||||
'Education, Skills and Training Score': 'Score für Bildung, Kompetenzen und Ausbildung',
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||||
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||||
// ─ Feature names (Deprivation) ─
|
||||
// ─ Feature names (Area characteristics) ─
|
||||
'Income Score': 'Einkommensscore',
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||||
'Employment Score': 'Beschäftigungsscore',
|
||||
'Health Deprivation and Disability Score': 'Score für Gesundheit und Behinderung',
|
||||
|
|
@ -883,7 +968,7 @@ const de: Translations = {
|
|||
'Public order (avg/yr)': 'Störung der öffentlichen Ordnung (Durchschn./Jahr)',
|
||||
'Other crime (avg/yr)': 'Sonstige Straftaten (Durchschn./Jahr)',
|
||||
|
||||
// ─ Feature names (Demographics) ─
|
||||
// ─ Feature names (Neighbours) ─
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||||
'Median age': 'Medianalter',
|
||||
'% White': '% Weiß',
|
||||
'% South Asian': '% Südasiatisch',
|
||||
|
|
@ -892,7 +977,6 @@ const de: Translations = {
|
|||
'% Mixed': '% Gemischt',
|
||||
'% Other': '% Sonstige',
|
||||
|
||||
// ─ Feature names (Politics) ─
|
||||
'Voter turnout (%)': 'Wahlbeteiligung (%)',
|
||||
'% Labour': '% Labour',
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||||
'% Conservative': '% Conservative',
|
||||
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|
@ -904,12 +988,17 @@ const de: Translations = {
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|||
// ─ Feature names (Amenities) ─
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||||
'Distance to nearest park (km)': 'Entfernung zum nächsten Park (km)',
|
||||
'Number of parks within 1km': 'Anzahl Parks im Umkreis von 1 km',
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||||
'Number of restaurants within 2km': 'Anzahl Restaurants im Umkreis von 2 km',
|
||||
'Number of grocery shops and supermarkets within 2km':
|
||||
'Anzahl Lebensmittelgeschäfte und Supermärkte im Umkreis von 2 km',
|
||||
'Noise (dB)': 'Lärm (dB)',
|
||||
'Max available download speed (Mbps)': 'Max. verfügbare Downloadgeschwindigkeit (Mbps)',
|
||||
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||||
// ─ Client-side aggregate filter names ─
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||||
Schools: 'Schulen',
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||||
'Specific crimes': 'Einzelne Delikte',
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||||
Ethnicities: 'Ethnien',
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||||
'POI distance': 'POI-Entfernung',
|
||||
'POIs within 2km': 'POIs innerhalb von 2 km',
|
||||
'POIs within 5km': 'POIs innerhalb von 5 km',
|
||||
|
||||
// ─ Enum values ─
|
||||
Detached: 'Freistehend',
|
||||
'Semi-Detached': 'Doppelhaushälfte',
|
||||
|
|
@ -926,6 +1015,9 @@ const de: Translations = {
|
|||
'Minor crime': 'Leichte Straftaten',
|
||||
'Ethnic composition': 'Ethnische Zusammensetzung',
|
||||
'Political vote share': 'Stimmenverteilung',
|
||||
'Anti-social': 'Antisozial',
|
||||
Vehicle: 'Fahrzeug',
|
||||
Burglary: 'Einbruch',
|
||||
|
||||
// ─ POI group names ─
|
||||
'Public Transport': 'Öffentlicher Nahverkehr',
|
||||
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