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46c964ec81
5 changed files with 285 additions and 281 deletions
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@ -72,7 +72,8 @@ const de: Translations = {
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logIn: 'Anmelden',
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createAccount: 'Konto erstellen',
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resetPassword: 'Passwort zurücksetzen',
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valueProp: 'Speichere Suchen, merke dir Immobilien und mach dort weiter, wo du aufgehört hast.',
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valueProp:
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'Speichere Suchen, merke dir Immobilien und erstelle eine Shortlist passender Gebiete.',
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continueWithGoogle: 'Weiter mit Google',
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email: 'E-Mail',
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emailPlaceholder: 'du@beispiel.de',
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@ -88,11 +89,10 @@ const de: Translations = {
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// ── Upgrade Modal ──────────────────────────────────
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upgrade: {
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title: 'Ganz England entdecken',
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title: 'Jede passende Postleitzahl finden',
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description:
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'Du erkundest gerade das Demogebiet. Erhalte lebenslangen Zugang zu jeder Postleitzahl, jedem Filter, jedem Viertel. Eine Zahlung, für immer.',
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||||
'Du erkundest gerade das Demogebiet. Erhalte lebenslangen Zugang zu jeder Postleitzahl, jedem Filter und jedem Viertel in England. Eine Zahlung, für immer.',
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||||
free: 'Kostenlos',
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once: '/einmalig',
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freeForEarly: 'Kostenlos für Frühnutzer. Keine Kreditkarte erforderlich.',
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oneTimePayment: 'Einmalzahlung. Lebenslanger Zugang.',
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redirecting: 'Weiterleitung...',
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@ -103,7 +103,7 @@ const de: Translations = {
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continueWithDemo: 'Mit Demo fortfahren',
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backToSharedArea: 'Zurück zum geteilten Gebiet',
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sharedAreaDescription:
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'Sie sehen ein geteiltes Gebiet. Um darüber hinaus zu erkunden, sichern Sie sich lebenslangen Zugriff auf jede Postleitzahl, jeden Filter und jede Nachbarschaft in England.',
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||||
'Du siehst ein geteiltes Gebiet. Um darüber hinaus zu erkunden, sichere dir lebenslangen Zugriff auf jede Postleitzahl, jeden Filter und jede Nachbarschaft in England.',
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checkoutFailed: 'Bezahlvorgang fehlgeschlagen',
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},
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@ -134,7 +134,7 @@ const de: Translations = {
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addFiltersHint:
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'Füge unten Filter hinzu, um die Karte auf Gebiete einzugrenzen, die deinen Kriterien entsprechen',
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upgradePrompt:
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'Sieh Kriminalität, Schulen, Lärm, Breitband und 50+ weitere Filter für ganz England.',
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'Finde passende Postleitzahlen mit Kriminalität, Schulen, Lärm, Breitband, Preisen und über 50 weiteren Filtern in ganz England.',
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||||
oneTimeLifetime: 'Einmalzahlung, lebenslanger Zugang.',
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upgradeToFullMap: 'Zur Vollversion upgraden',
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chooseFilters: 'Wähle die Filter, die dir wichtig sind. Die Karte aktualisiert sich sofort.',
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@ -210,13 +210,13 @@ const de: Translations = {
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// ── AI Filter ──────────────────────────────────────
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aiFilter: {
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describeIdealArea: 'Beschreibe dein Wunschgebiet mit KI',
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describeIdealArea: 'Beschreibe, wo du leben möchtest',
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aiSearch: 'KI-Suche',
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describeHint: 'beschreibe, wonach du suchst',
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placeholder: 'z. B. ruhige Gegend, unter £400k, nahe guten Schulen...',
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example1: 'Haus 40 Min. von Bank in einer Gegend mit wenig Kriminalität',
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example2: 'Wohnungen in der Nähe guter Grundschulen, nicht weit von Manchester',
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example3: 'Beste Ex-Council-Häuser unter 200k',
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placeholder: 'z. B. 2 Schlafzimmer unter £525k, 45 Min. zur Arbeit, ruhig...',
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||||
example1: '2 Schlafzimmer unter £525k, 45 Min. zur Arbeit',
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example2: 'Familienfreundliche Gebiete nahe guten Schulen unter £650k',
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example3: 'Mehr Platz mit vernünftigem Pendelweg',
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analysing: 'Anfrage wird analysiert...',
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searchingDestinations: 'Ziele werden gesucht...',
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generatingFilters: 'Filter werden generiert...',
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@ -228,6 +228,7 @@ const de: Translations = {
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// ── Map Legend ─────────────────────────────────────
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mapLegend: {
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clearColourView: 'Farbansicht zurücksetzen',
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resetColourScale: 'Farbskala zurücksetzen',
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historicalMatches: 'Historische Immobilientreffer',
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numberOfProperties: 'Anzahl der Immobilien',
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previewing: 'Vorschau von \u201c{{name}}\u201d',
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@ -305,7 +306,7 @@ const de: Translations = {
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pois: 'POIs',
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pointsOfInterest: 'Sehenswürdigkeiten & Einrichtungen',
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poiDescription:
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'Daten von OpenStreetMap. Umfasst Haltestellen, Geschäfte, Restaurants, Gesundheitseinrichtungen, Freizeit und mehr. Regelmäßig aktualisiert mit vollständiger Kategorieabdeckung.',
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'Daten von OpenStreetMap, NaPTAN und GEOLYTIX Grocery Retail Points. Umfasst Haltestellen, Geschäfte, Supermarktketten, Restaurants, Gesundheitsangebote, Freizeit und mehr.',
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searchCategories: 'Kategorien durchsuchen...',
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||||
dataSourceInfo: 'Datenquelleninfo',
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},
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@ -345,29 +346,29 @@ const de: Translations = {
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'Legen Sie Budget, Pendelzeit, Schulen, Sicherheit, Lärm, Breitband und Lebensstil fest. Perfect Postcode scannt Englands Postleitzahlen und zeigt Orte, die wirklich passen, auch Gegenden, die Sie nie in ein Immobilienportal eingegeben hätten.',
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exploreTheMap: 'Passende Postleitzahlen finden',
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seeTheDifference: 'So funktioniert es',
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showcaseHeader: 'Produktvorschau',
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showcaseHeader: 'So funktioniert es',
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showcaseContext: 'So funktioniert Perfect Postcode',
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showcaseStep1Tab: 'Filtern',
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showcaseStep1Title: 'Filter kombinieren, die Portale gar nicht haben',
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showcaseStep1Title: 'Aus vagen Wünschen eine präzise Suche machen',
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showcaseStep1Body:
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'Wählen Sie, was wirklich zählt — jenseits von Preis und Zimmern. Wo sich Ihre Filter überlappen, das ist Ihre echte Shortlist.',
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'Legen Sie fest, was zählt, und sehen Sie genau, wie viele unpassende Postleitzahlen jede Anforderung aus Ihrer Suche ausschließt.',
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showcaseStep1Chip1: 'Ruhige Straßen',
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showcaseStep1Chip2: 'Top-Grundschulen',
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showcaseStep1Chip3: 'Unter £500k',
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showcaseStep1VennCenter: 'Postleitzahlen, die alle drei erfüllen',
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showcaseStep2Tab: 'Abgleichen',
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showcaseStep2Title: 'Abgeglichen mit 13M Verkäufen und neuesten staatlichen Studien',
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showcaseStep2Title: 'Die Karte zeigt Orte, die Sie nicht eingegeben hätten',
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showcaseStep2Body:
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'Jedes Hexagon in England wird gegen Ihre Filter bewertet. Die Karte leuchtet dort, wo sich Treffer häufen.',
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'Durchsuchen Sie England nach Passung, statt mit vertrauten Gebietsnamen zu beginnen. Verborgene Ecken werden sichtbar, bevor Immobilienportale Ihre Suche einengen.',
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showcaseStep2Region: 'Großraum London',
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showcaseStep2Sources: 'Land Registry · ONS · Ofsted · DfT',
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showcaseStep2ClustersLabel: 'Passende Cluster',
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showcaseStep3Tab: 'Prüfen',
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showcaseStep3Title: 'Jedes Viertel in einem Panel lesen',
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showcaseStep3Title: 'Prüfen, warum eine Postleitzahl passt',
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showcaseStep3Body:
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'Öffnen Sie ein Hexagon und Sie sehen Verkaufspreis-Trends, Kriminalität, Demografie und Schulen — ohne Tab-Jonglieren.',
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showcaseStep3HeaderArea: 'Penge · SE20',
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showcaseStep3HeaderFit: 'Starker Fit · 7/8',
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'Öffnen Sie ein passendes Gebiet und prüfen Sie Preise, Sicherheit, Schulen, Breitband und Kompromisse in einem Panel, bevor Sie ein Wochenende dort verbringen.',
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showcaseStep3HeaderArea: 'Ihre perfekte Postleitzahl',
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showcaseStep3HeaderFit: 'Nachbarschaftsbelege',
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showcaseStep3Stat1Label: 'Verkaufspreis-Trend',
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showcaseStep3Stat2Label: 'Kriminalität',
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showcaseStep3Stat2Value: 'Unter Borough-Schnitt',
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@ -376,18 +377,18 @@ const de: Translations = {
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showcaseStep3Stat4Value: '1 Gbps verfügbar',
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showcaseStep3Stat5Label: 'Grundschulen',
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showcaseStep3Stat5Value: '3 „outstanding“ in 1 Meile',
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showcaseStep4Tab: 'Exportieren',
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showcaseStep4Title: 'Shortlist sichern und losziehen',
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showcaseStep4Tab: 'Erkunden',
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showcaseStep4Title: 'Selbst vor Ort prüfen',
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showcaseStep4Body:
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'Mit einem Klick landet jede passende Postleitzahl — samt Belegen — in einer Tabelle. Jetzt wissen Sie genau, wo Sie suchen sollen.',
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showcaseStep4FileName: 'perfect-postcode-shortlist.xlsx',
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'Nehmen Sie drei fundierte Ausgangspunkte mit in die echte Welt. Laufen Sie durch die Straßen, testen Sie den Pendelweg und vergleichen Sie Besichtigungen mit Kontext.',
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showcaseStep4FileName: 'areas-to-scout.xlsx',
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showcaseStep4ExportLabel: 'Nach Excel exportieren',
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showcaseStep4ColPostcode: 'Postleitzahl',
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showcaseStep4ColScore: 'Fit',
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showcaseStep4ColCommute: 'Pendeln',
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showcaseStep4ColPrice: 'Median verkauft',
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showcaseStep4Conclusion:
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'Schluss mit Raten — besichtigen Sie Häuser dort, wo bereits alles passt.',
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'Von hier aus können Sie Ihre Suche beginnen. Sie sind nicht mehr orientierungslos.',
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statProperties: 'historische Verkäufe',
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||||
statFilters: 'kombinierbare Filter',
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statEvery: 'Jede',
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@ -424,11 +425,13 @@ const de: Translations = {
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// ── Pricing Page ───────────────────────────────────
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pricingPage: {
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title: 'Frühzugangspreis',
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subtitle: 'Einmal zahlen, für immer nutzen. Je früher du dabei bist, desto weniger zahlst du.',
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title: 'Kaufen mit einem besseren Suchgebiet',
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subtitle:
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'Lebenslanger Zugang zu der Karte, die zeigt, wo Sie suchen sollten, bevor Sie Besichtigungen buchen.',
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costContext:
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'Ein Hauskauf kostet £10.000+ an Grunderwerbsteuer, £1.500 an Anwaltsgebühren, £500 für ein Gutachten. Wählst du das falsche Gebiet, steckst du mit einem langen Pendelweg, schlechten Schulen oder einer Straße fest, von der du nichts wusstest.',
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||||
lessThanSurvey: 'Weniger als ein Hausgutachten. Deutlich nützlicher.',
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||||
'Käufer verbringen oft Abende damit, Inserate, Pendelzeiten, Schulberichte, Kriminalitätskarten, Street View und Verkaufspreise zusammenzuführen. In London ist das besonders mühsam, aber dasselbe Rechercheproblem gibt es in ganz England. Perfect Postcode bringt die Gebietsrecherche auf eine Karte, bevor Sie Wochenenden, Gebühren und Aufmerksamkeit investieren.',
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||||
lessThanSurvey:
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'Weniger als ein Gutachten. Deutlich wirksamer, um Ihre Auswahl zu steuern.',
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currentTier: 'Aktuelle Stufe',
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firstNUsers: 'Erste {{count}} Nutzer',
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everyoneAfter: 'Alle danach',
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@ -445,11 +448,11 @@ const de: Translations = {
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soldOut: 'Ausverkauft',
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upcoming: 'Demnächst',
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failedToLoad: 'Preise konnten nicht geladen werden. Bitte später erneut versuchen.',
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feat1: '56 Datenebenen für ganz England',
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feat2: 'Jede Postleitzahl bewertet und filterbar',
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feat3: 'Unbegrenztes Erkunden der Karte und Exporte',
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||||
feat4: 'Mehrere Jahrzehnte historischer Preisdaten',
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||||
feat5: 'Kriminalität, Schulen, Verkehr, Breitband und mehr',
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||||
feat1: '56 Filter in ganz England',
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||||
feat2: 'Jede Postleitzahl anhand Ihrer Bedürfnisse durchsuchbar',
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||||
feat3: 'Unbegrenztes Erkunden der Karte, gespeicherte Suchen und Exporte',
|
||||
feat4: '13 Mio. historische Transaktionen und Preiskontext',
|
||||
feat5: 'Pendelzeit, Schulen, Kriminalität, Lärm, Breitband und mehr',
|
||||
feat6: 'Alle zukünftigen Datenaktualisierungen inklusive',
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||||
},
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@ -461,7 +464,7 @@ const de: Translations = {
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dataSourcesIntro:
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||||
'Diese Anwendung kombiniert {{count}} offene Datensätze zu Immobilienpreisen, Energieeffizienz, Verkehr, Demografie, Kriminalität, Umwelt und mehr.',
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faqIntro:
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'Ob Sie kaufen, mieten oder einfach nur stöbern – so hilft Ihnen Perfect Postcode, das richtige Gebiet zu finden.',
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||||
'Ob Sie eine Erstkäufersuche eingrenzen, eine unbekannte Postleitzahl prüfen oder eine Besichtigungsliste erstellen: So hilft Perfect Postcode dabei herauszufinden, wo Sie suchen sollten.',
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supportIntro:
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||||
'Haben Sie eine Frage? Schauen Sie in unsere FAQ oder kontaktieren Sie uns direkt.',
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source: 'Quelle:',
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@ -557,9 +560,9 @@ const de: Translations = {
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faqFinding1Q: 'Wo soll ich suchen, wenn die offensichtlichen Gebiete zu teuer sind?',
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faqFinding1A:
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'Setzen Sie Budget, Immobilientyp, Wohnfläche, Pendelzeit, Schulen, Kriminalität, Lärm, Breitband, Parks und andere Muss-Kriterien. Die Karte entfernt Postleitzahlen, die diese Tests nicht bestehen, sodass übersehene Gebiete sichtbar werden, bevor Sie in Portalen suchen.',
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||||
faqFinding2Q: 'Ich ziehe irgendwohin, wo ich noch nie war. Wie fange ich überhaupt an?',
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||||
faqFinding2Q: 'Wie finde ich gute Postleitzahlen in Gegenden, die ich kaum kenne?',
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||||
faqFinding2A:
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||||
'Stellen Sie Ihre Filter für das ein, was Ihnen wichtig ist, und die Karte hebt sofort die passenden Gebiete hervor. Sie gehen von „Ich kenne keine einzige Straße“ zu einer Auswahlliste in wenigen Minuten.',
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||||
'Filtern Sie die ganze Karte nach Ihren festen Anforderungen und prüfen Sie dann die verbleibenden Cluster. Unbekannte Postleitzahlen lassen sich nach Pendelzeit, Verkaufspreisen, Schulen, Kriminalität, Breitband, Lärm und Ausstattung vergleichen, statt sich auf den Ruf eines Gebiets zu verlassen.',
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||||
faqFinding3Q: 'Was mache ich, wenn die Suche zu viele oder zu wenige Gebiete zeigt?',
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||||
faqFinding3A:
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'Beginnen Sie mit harten Grenzen und färben Sie die Karte dann nach einem Trade-off wie Preis pro m², Straßenlärm, Schulscore oder Reisezeit. Wenn die Karte zu eng wird, lockern Sie einen Regler und sehen sofort, welcher Kompromiss neue Optionen öffnet.',
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@ -578,32 +581,31 @@ const de: Translations = {
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faqBudget2A:
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'Der letzte Verkaufspreis kann Jahre oder Jahrzehnte alt sein, und aktuelle Angebotspreise zeigen nur, was gerade auf dem Markt ist. Der geschätzte aktuelle Preis bringt alte Verkäufe näher an heutige Marktbedingungen, damit Sie mehr Immobilien vergleichen, geschätzten Preis pro m² berechnen und gute Werte erkennen können, bevor passende Inserate erscheinen. Es ist ein Screening-Wert, keine formale Bewertung.',
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||||
// FAQ items — Safety and Neighbourhood
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||||
faqSafety1Q: 'Wie kann ich prüfen, ob ein Gebiet sicher ist, bevor ich dorthin ziehe?',
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||||
faqSafety1Q: 'Welche Art von Kriminalität ist rund um diese Postleitzahl häufig?',
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faqSafety1A:
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'Wir überlagern echte polizeilich erfasste Kriminalitätsdaten, aufgeschlüsselt nach Art, über jedes Viertel in England. Filtern Sie nach Gewaltkriminalität, Einbruch oder antisozialem Verhalten und sehen Sie sofort, welche Postleitzahlen die niedrigsten Zahlen haben.',
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||||
faqSafety2Q:
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'Ich finde ständig Wohnungen, die online toll aussehen, aber dann stellt sich die Gegend als schwierig heraus.',
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||||
'Polizeilich erfasste Kriminalität ist nach Art aufgeschlüsselt, etwa Gewalt, Einbruch, Raub, Fahrzeugkriminalität, antisoziales Verhalten, Ladendiebstahl, Drogen und öffentliche Ordnung. Sie können nach den Risiken filtern, die Ihnen wichtig sind, statt sich auf einen vagen Sicherheitswert zu verlassen.',
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||||
faqSafety2Q: 'Was sollte ich vor einer Besichtigung in einer unbekannten Straße prüfen?',
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||||
faqSafety2A:
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'Genau dafür gibt es dieses Tool. Kombinieren Sie Kriminalitätsraten, Lärmpegel, Benachteiligungswerte, Pubs und Parks in der Nähe sowie Breitbandgeschwindigkeiten auf einer Karte, damit Sie wissen, wie ein Viertel wirklich ist, bevor Sie eine Besichtigung buchen.',
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||||
'Prüfen Sie Kriminalität, Straßenlärm, Benachteiligung, Breitband, Parks, Lebensmittelgeschäfte, Schulen und Pendelzeit, bevor Sie buchen. Inseratsfotos können nützlich sein, sollten aber nicht das Erste sein, woraus Sie erfahren, wie die Straße ist.',
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// FAQ items — Families and Schools
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||||
faqFamilies1Q:
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'Kann ich Gebiete mit guten Schulen UND geringer Kriminalität in einer Suche finden?',
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||||
'Welche Gebiete haben die richtige Mischung aus Schulen, Platz, Sicherheit und Pendelzeit?',
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faqFamilies1A:
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||||
'Ja. Kombinieren Sie Filter für Ofsted-Bewertungen, Kriminalitätsraten, Parks und alles andere, was für Ihre Familie wichtig ist, und die Karte hebt nur die Gebiete hervor, die alles erfüllen. Kein Abgleich über fünf verschiedene Websites mehr.',
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||||
faqFamilies2Q: 'Woher weiß ich, ob ein Viertel Parks und Spielplätze in der Nähe hat?',
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||||
'Legen Sie Ofsted-Bewertungen, Kriminalität, Parks, Pendelzeit, Wohnfläche, Immobilientyp und Budget auf eine Karte. Das Ergebnis ist eine praktische Familien-Shortlist statt vieler getrennter Schul-, Kriminalitäts-, Inserats- und Verkehrssuchen.',
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||||
faqFamilies2Q: 'Beweist das, dass ich im Einzugsgebiet einer Schule liege?',
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||||
faqFamilies2A:
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||||
'Schalten Sie die POI-Ebene für Parks und Grünflächen ein, um sie direkt auf der Karte zu sehen. Sie können auch nach der Anzahl der fußläufig erreichbaren Parks pro Postleitzahl filtern.',
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||||
'Nein. Wir zeigen nahegelegene Schulqualität und Bildungsdaten auf Gebietsebene, aber Aufnahmegrenzen und Prioritätsregeln können sich ändern. Nutzen Sie Perfect Postcode als Shortlist-Werkzeug und prüfen Sie Einzugsgebiete und Aufnahmen anschließend bei der Schule oder lokalen Behörde.',
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// FAQ items — Environment and Quality of Life
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faqEnv1Q:
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'Kann ich energieeffiziente Wohnungen finden, die nicht an einer lauten Straße liegen?',
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||||
'Wie vermeide ich eine laute Straße, ohne Pendelzeit oder Breitbandqualität zu verlieren?',
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||||
faqEnv1A:
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||||
'Filtern Sie nach EPC-Bewertung (A bis C), dann überlagern Sie die Straßenlärmdaten, um alles über Ihrem Schwellenwert auszuschließen. Färben Sie nach einem der beiden Kriterien, um ruhige, effiziente Straßen auf einen Blick zu erkennen.',
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||||
'Filtern Sie nach Straßenlärm und lassen Sie Pendelzeit, Breitbandgeschwindigkeit, Preis und Immobilienfilter aktiv. Sie können die Karte nach einem Merkmal einfärben, während die übrigen Kriterien die Shortlist realistisch halten.',
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||||
faqEnv2Q: 'Zeigt es Hochwasser-, Senkungs- oder Gutachterrisiken?',
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||||
faqEnv2A:
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||||
'Nicht als Live-Filter. Wir zeigen Daten wie Straßenlärm, EPC, Baualter und lokale Umweltindikatoren, aber Hochwassersuchen, Grundbuchthemen, bauliche Mängel und Finanzierbarkeit müssen weiterhin durch Anwälte, Kreditgeber und Gutachter geprüft werden.',
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||||
faqEnv3Q: 'Kann ich Gebiete mit schnellem Breitband finden, die wirklich ruhig sind?',
|
||||
faqEnv3Q: 'Welche laufenden Kosten kann ich vor einer Besichtigung prüfen?',
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||||
faqEnv3A:
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||||
'Überlagern Sie den Breitbandfilter mit den Straßenlärmdaten, um Straßen mit guter Anbindung und wenig Verkehrslärm zu finden. Färben Sie nach einem der beiden Kriterien, um Gebiete auf einen Blick zu vergleichen.',
|
||||
'Sie können vor der Besichtigung EPC-Bewertung, Gesamtwohnfläche, Baujahr, Council-Tax-Behörde, Breitband und Lärm prüfen. Das sagt Ihre genauen Rechnungen nicht voraus, hilft aber, offensichtliche Fehlgriffe früh auszusortieren.',
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||||
// FAQ items — Listing Portals and Due Diligence
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||||
faqDueDiligence1Q: 'Sollte ich das vor oder nach Rightmove nutzen?',
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||||
faqDueDiligence1A:
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||||
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@ -622,19 +624,19 @@ const de: Translations = {
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faqPrivacy1A:
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'Wir speichern keine personenbezogenen Daten in den Immobilien- und Nachbarschaftsdatensätzen. Diese Datensätze stammen aus offiziellen und öffentlichen Quellen und dienen der Postleitzahlen- und Immobilienrecherche. Wenn Sie ein Konto erstellen, speichern wir nur, was für den Betrieb des Dienstes erforderlich ist, etwa E-Mail-Adresse, Lizenzstatus, Newsletter-Einstellung, gespeicherte Suchen, gespeicherte Immobilien und Zahlungskennungen, die über Stripe verarbeitet werden. Diese Kontodaten behandeln wir nach UK GDPR und dem Data Protection Act 2018.',
|
||||
// FAQ items — Why Perfect Postcode
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||||
faqWhy1Q: 'Ich benutze bereits Rightmove. Was bringt mir das zusätzlich?',
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||||
faqWhy1Q: 'Was zeigt das, was Immobilienportale normalerweise nicht zeigen?',
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||||
faqWhy1A:
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||||
'Rightmove zeigt Ihnen Häuser. Wir zeigen Ihnen Gebiete. Kriminalitätsraten, Schulbewertungen, Breitbandgeschwindigkeiten, Lärmpegel, Benachteiligungswerte und mehr – alles filterbar auf einer Karte. Sie können ein Viertel beurteilen, bevor Sie sich die Angebote ansehen.',
|
||||
faqWhy2Q: 'Kann ich das nicht alles kostenlos selbst recherchieren?',
|
||||
'Immobilienportale beginnen mit Häusern, die gerade zum Verkauf stehen. Perfect Postcode beginnt mit Orten, die zu Ihrem Leben und Budget passen, mit Verkaufspreisen, Wohnfläche, Pendelzeit, Schulen, Kriminalität, Lärm, Breitband, EPC, Eigentumsform und Ausstattung, bevor Sie Inserate öffnen.',
|
||||
faqWhy2Q: 'Wie viel manuelle Recherche spart das?',
|
||||
faqWhy2A:
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||||
'Sie könnten Polizeidaten, Ofsted-Berichte, EPC-Register, Land-Registry-Einträge und ONS-Statistiken eine Postleitzahl nach der anderen abgleichen. Oder Sie haben alles filterbar und farbkodiert auf einer Karte in Sekunden.',
|
||||
faqWhy3Q: 'Woher stammen die Daten tatsächlich?',
|
||||
'Sie können das selbst tun, aber dann müssen Sie Land Registry, EPC, Polizei, Ofsted, Ofcom, ONS, Defra, Reisezeit- und Kartendaten Postleitzahl für Postleitzahl zusammenführen. Perfect Postcode macht diese Quellen in ganz England an einem Ort filterbar.',
|
||||
faqWhy3Q: 'Wie verlässlich sind die zugrunde liegenden Quellen?',
|
||||
faqWhy3A:
|
||||
'Jeder Datensatz stammt aus offiziellen britischen Regierungsquellen: Land Registry, EPC-Register, ONS, Ofsted, Ofcom, data.police.uk und Defra. Wir scrapen keine Makler und erfinden nichts. Sie können jeden Eintrag anhand der Originalquelle überprüfen.',
|
||||
'Die Kerndatensätze stammen aus offiziellen oder maßgeblichen Quellen wie HM Land Registry, EPC-Daten, ONS, Ofsted, Ofcom, data.police.uk, Defra, Ordnance Survey und OpenStreetMap. Sie eignen sich sehr gut für Shortlists und Vergleiche, aber jede Kaufentscheidung braucht aktuelle Prüfungen und professionelle Beratung.',
|
||||
// FAQ items — Pricing and Access
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||||
faqPricing1Q: 'Lohnt es sich wirklich, für ein Immobilien-Suchtool zu bezahlen?',
|
||||
faqPricing1Q: 'Warum bezahlen, wenn Postleitzahlberichte kostenlos sind?',
|
||||
faqPricing1A:
|
||||
'Ein Hauskauf ist wahrscheinlich die größte Anschaffung Ihres Lebens. Ein einziges Warnsignal zu erkennen (eine laute Straße, schlechtes Breitband, steigende Kriminalität) bevor Sie sich festlegen, könnte Ihnen Jahre des Bedauerns ersparen. Das kostet weniger als eine Tankfüllung.',
|
||||
'Kostenlose Postleitzahltools sind nützlich, wenn Sie schon wissen, was Sie prüfen wollen. Perfect Postcode scannt jede Postleitzahl in England gegen Ihre Kriterien, kombiniert Filter, vergleicht Kompromisse, speichert Suchen und exportiert eine Shortlist, bevor Sie Wochenenden für Besichtigungen einplanen.',
|
||||
faqPricing2Q: 'Was bedeutet lebenslanger Zugang?',
|
||||
faqPricing2A:
|
||||
'Lebenslanger Zugang bedeutet, dass eine Zahlung Ihrem Konto laufenden Zugriff auf die kostenpflichtige Perfect-Postcode-Karte für die Lebensdauer des Dienstes gibt. Es ist kein Monats- oder Jahresabo, und normale Datenaktualisierungen sind enthalten. Sie können es während dieser Suche nutzen, später zurückkommen und weiterhin Zugriff haben, wenn Sie erneut umziehen.',
|
||||
|
|
@ -643,15 +645,15 @@ const de: Translations = {
|
|||
'Kostenlose Nutzer können alle Funktionen im Demogebiet erkunden (Innenstadt London, ungefähr Zonen 1 bis 2). Für den Zugang zu Daten für den Rest Englands benötigen Sie den lebenslangen Zugang.',
|
||||
|
||||
// FAQ items — Tips and Tricks
|
||||
faqTips1Q: 'Wie nutze ich den KI-Filter, anstatt Filter einzeln hinzuzufügen?',
|
||||
faqTips1Q: 'Wie beschreibe ich eine Suche in Alltagssprache?',
|
||||
faqTips1A:
|
||||
'Beschreiben Sie, was Sie suchen, z. B. „ruhige Gegend nahe guten Schulen mit schnellem Breitband unter £400k“, und die KI richtet alle relevanten Filter auf einmal ein. Passen Sie danach manuell an.',
|
||||
'Tippen Sie etwas wie „freehold 3-bed under £550k, 45 minutes to work, quiet, good broadband“, und der KI-Filter richtet die passenden Filter ein, die er versteht. Er sagt Ihnen auch, wenn eine Anforderung wie Gartengröße nicht als strukturierter Filter verfügbar ist.',
|
||||
faqTips2Q: 'Kann ich eine Suche speichern und später darauf zurückkommen?',
|
||||
faqTips2A:
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'Klicken Sie auf Speichern und alles wird erfasst: Ihre Filter, die Zoomstufe und die angezeigte Datenebene. Machen Sie genau dort weiter, wo Sie aufgehört haben, oder teilen Sie den Link mit Ihrem Partner.',
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faqTips3Q: 'Kann ich die angezeigten Daten exportieren?',
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faqTips3A:
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'Nutzen Sie den Export-Button, um die aktuell gefilterten Immobilien als Tabelle herunterzuladen. Der Export berücksichtigt alle aktiven Filter, sodass Sie genau die gewünschten Daten erhalten.',
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'Nutzen Sie den Export-Button, um die aktuell gefilterten Immobilien als Tabelle herunterzuladen. Der Export berücksichtigt Ihre aktiven Filter, sodass Sie eine saubere Shortlist in Portale, Besichtigungen, Tabellen oder Gespräche mit einer mitkaufenden Person mitnehmen können.',
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},
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// ── Account Page ───────────────────────────────────
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@ -714,9 +716,9 @@ const de: Translations = {
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invitedByDiscount: '{{name}} hat 30% Rabatt auf lebenslangen Zugang mit dir geteilt.',
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genericFreeInvite: 'Du wurdest eingeladen, kostenlosen lebenslangen Zugang zu erhalten.',
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genericDiscount: 'Ein Freund hat 30% Rabatt auf lebenslangen Zugang mit dir geteilt.',
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exploreEvery: 'Entdecke jedes Viertel in England',
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exploreEvery: 'Finde Postleitzahlen, die zu deinem Leben passen',
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propertyInfo:
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'Immobilienpreise, Energiebewertungen, Kriminalitätsstatistiken, Schulbewertungen und mehr',
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'Preise, Pendelzeit, Schulen, Kriminalität, Lärm, Breitband, EPC und mehr',
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invalidInvite: 'Ungültige Einladung',
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inviteAlreadyUsed: 'Einladung bereits verwendet',
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inviteAlreadyUsedDesc: 'Dieser Einladungslink wurde bereits eingelöst.',
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@ -763,13 +765,13 @@ const de: Translations = {
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tutorial: {
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step1Title: 'Sagen Sie der Karte, was zählt',
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step1Content:
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'Legen Sie Ihr Budget, maximale Pendelzeit, Schulqualität und Kriminalitätsschwelle fest. Was Ihnen wichtig ist. Nur qualifizierende Gebiete bleiben hervorgehoben. Nutzen Sie das Augensymbol, um nach beliebigem Merkmal einzufärben.',
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'Legen Sie Budget, Pendelzeitlimit, Schulqualität, Kriminalitätsschwelle, Lärmtoleranz, Breitbandbedarf oder alles fest, was Ihnen wichtig ist. Nur passende Gebiete bleiben hervorgehoben. Nutzen Sie das Augensymbol, um nach einem beliebigen Merkmal einzufärben.',
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step2Title: 'Oder einfach beschreiben',
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step2Content:
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'Tippen Sie auf Deutsch ein, was Sie suchen, z. B. „ruhige Gegend nahe guter Schulen unter £400k“, und wir richten die Filter für Sie ein.',
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'Beschreiben Sie in Alltagssprache, was Sie möchten, zum Beispiel „ruhige Gegend nahe guter Schulen unter £400k“, und wir richten die Filter für Sie ein.',
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step3Title: 'Erkunden Sie, was es gibt',
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step3Content:
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'Schwenken und zoomen Sie durch England. Klicken Sie auf ein beliebiges farbiges Gebiet, um Kriminalität, Schulen, Preise, Breitband, Lärm und mehr zu sehen.',
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'Schwenken und zoomen Sie durch England. Klicken Sie auf ein beliebiges farbiges Gebiet, um zu sehen, warum es passt: Kriminalität, Schulen, Preise, Breitband, Lärm und mehr.',
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step4Title: 'Direkt zu einem Ort springen',
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step4Content:
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'Suchen Sie nach einem Ort oder einer Postleitzahl, um sofort dorthin zu gelangen.',
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