/**
 * Feature detail translations (the longer explanatory paragraph in the info card).
 * Same structure as descriptions: keyed by language, then by feature name.
 * English details come from the server — NOT duplicated here.
 */
export const details: Record<string, Record<string, string>> = {
  fr: {
    'Property type':
      'Données HM Land Registry Price Paid et certificats EPC. Maison individuelle, maison jumelée, maison mitoyenne (tous les sous-types de maisons en rangée), appartement/maisonette, ou autre type (bungalows, park homes, etc.).',
    'Leasehold/Freehold':
      'Données HM Land Registry Price Paid. Freehold signifie que vous possédez le bâtiment et le terrain sur lequel il se trouve. Leasehold signifie que vous possédez le bâtiment mais pas le terrain : vous détenez un bail accordé par le freeholder pour une durée déterminée.',
    'Last known price':
      "Le dernier prix de vente enregistré pour ce bien provenant des données HM Land Registry Price Paid. Couvre les ventes résidentielles en Angleterre. Peut dater de plusieurs années si le bien n'a pas été vendu récemment.",
    'Estimated current price':
      "Basé sur le dernier prix de vente, l'évolution locale des prix lors de reventes répétées et les biens récemment vendus à proximité. L'indice de reventes est suivi par secteur de code postal et type de bien, avec lissage et intégration des secteurs voisins lorsque les données sont rares. Les ventes récentes restent proches du prix enregistré ; les ventes plus anciennes dépendent davantage du modèle.",
    'Price per sqm':
      'Calculé en divisant le dernier prix de vente connu par la surface habitable totale indiquée dans le certificat EPC. Utile pour comparer la valeur entre des biens de tailles différentes. Disponible uniquement lorsque les données de prix et de surface existent toutes les deux.',
    'Est. price per sqm':
      'Calculé en divisant le prix actuel estimé par le modèle par la surface habitable totale indiquée dans le certificat EPC. Fournit une comparaison prix/superficie plus actualisée que le prix au mètre carré basé sur le prix de vente historique.',
    'Estimated monthly rent':
      "Loyer mensuel moyen issu de l'ONS Price Index of Private Rents (PIPR), apparié selon la local authority et le nombre de chambres.",
    'Total floor area (sqm)':
      "Surface habitable totale en mètres carrés telle que mesurée lors de l'évaluation du certificat de performance énergétique (EPC). Inclut toutes les pièces habitables mais exclut les garages, dépendances et espaces extérieurs.",
    'Number of bedrooms & living rooms':
      "Nombre total de pièces habitables (chambres et salons) tel qu'enregistré dans le certificat de performance énergétique (EPC). Les cuisines et salles de bain sont généralement exclues, sauf si elles sont suffisamment grandes pour être comptées comme pièces habitables.",
    'Construction year':
      "Dérivé de la tranche d'âge de construction indiquée dans l'EPC (par exemple « 1930-1949 ») en prenant le point médian. Moins précis pour les bâtiments anciens où la tranche d'âge s'étend sur plusieurs décennies.",
    'Date of last transaction':
      'Date de la vente enregistrée la plus récente pour ce bien dans les données HM Land Registry Price Paid. Stockée comme date/heure dans les données, puis convertie en année décimale pour les filtres et les graphiques.',
    'Former council house':
      "Déduit du champ TENURE des données Energy Performance Certificate. Si l'un des certificats EPC de ce bien indique un tenure de type social rental, cela signale qu'il faisait partie du parc de logements d'une council ou d'une housing association au moment de l'inspection. Les biens vendus ensuite, par exemple via Right to Buy, conservent cet indicateur.",
    'Current energy rating':
      "La note d'efficacité énergétique actuelle issue du certificat de performance énergétique (EPC). Va de A (plus efficace) à G (moins efficace). Basée sur la consommation d'énergie du bien par mètre carré de surface habitable.",
    'Potential energy rating':
      "La note d'efficacité énergétique potentielle issue du certificat de performance énergétique (EPC), si toutes les améliorations rentables recommandées dans le rapport EPC étaient réalisées. Va de A (plus efficace) à G (moins efficace).",
    'Interior height (m)':
      "Hauteur intérieure moyenne (sol au plafond) en mètres telle qu'enregistrée lors de l'évaluation du certificat de performance énergétique (EPC). Calculée en divisant le volume intérieur total par la surface habitable totale.",
    'Tree canopy density percentile':
      "Couverture arborée approximative autour du centroïde du code postal, dérivée de la carte Trees Outside Woodland 2025 de Forest Research et de l'Inventaire forestier national (NFI). Les polygones de couvert arboré des arbres isolés, des groupes d'arbres ET des boisements de l'Inventaire forestier national sont comptés dans un rayon de 50 m de chaque centroïde de code postal, puis convertis en percentile parmi les codes postaux anglais. Il s'agit d'une approximation fondée sur le centroïde du code postal, pas d'une mesure exacte du bien ou du segment de rue.",
    'Within conservation area':
      "Limites des conservation areas dans Planning Data, rattachées au point représentatif du code postal. Le jeu de données national est encore en cours de constitution et peut contenir des doublons ou une couverture locale incomplète ; toute décision dépendant précisément d'une limite doit être vérifiée auprès de la local planning authority.",
    'Listed building':
      "Points de listed buildings dans la National Heritage List for England de Historic England, appariés prudemment aux adresses à partir du nom de l'entrée classée et de codes postaux candidats à proximité. À utiliser comme signal de présélection, pas comme conclusion juridique : vérifiez tout bien précis dans la NHLE et auprès de la local planning authority.",
    'Good+ primary school catchments':
      "Nombre d'écoles primaires financées par l'État ayant une note Ofsted actuelle Good ou Outstanding dont les élèves proviennent d'une zone couvrant ce code postal. Les rayons de recrutement sont modélisés à partir des effectifs de chaque école et de la population locale d'enfants (recensement 2021), en approchant des admissions fondées sur la distance ; ce sont des estimations historiques, pas des secteurs d'admission officiels. Les écoles non encore inspectées sont exclues.",
    'Good+ secondary school catchments':
      "Nombre d'écoles secondaires financées par l'État ayant une note Ofsted actuelle Good ou Outstanding dont les élèves proviennent d'une zone couvrant ce code postal. Les rayons de recrutement sont modélisés à partir des effectifs de chaque école et de la population locale d'enfants (recensement 2021), en approchant des admissions fondées sur la distance ; ce sont des estimations historiques, pas des secteurs d'admission officiels. Les établissements non encore inspectés sont exclus.",
    'Outstanding primary school catchments':
      "Nombre d'écoles primaires financées par l'État ayant une note Ofsted actuelle Outstanding dont les élèves proviennent d'une zone couvrant ce code postal. Les rayons de recrutement sont modélisés à partir des effectifs de chaque école et de la population locale d'enfants (recensement 2021), en approchant des admissions fondées sur la distance ; ce sont des estimations historiques, pas des secteurs d'admission officiels. Les écoles non encore inspectées sont exclues.",
    'Outstanding secondary school catchments':
      "Nombre d'écoles secondaires financées par l'État ayant une note Ofsted actuelle Outstanding dont les élèves proviennent d'une zone couvrant ce code postal. Les rayons de recrutement sont modélisés à partir des effectifs de chaque école et de la population locale d'enfants (recensement 2021), en approchant des admissions fondées sur la distance ; ce sont des estimations historiques, pas des secteurs d'admission officiels. Les établissements non encore inspectés sont exclus.",
    'Education, Skills and Training Score':
      "Issu des English Indices of Deprivation, converti en percentile national : 0 % correspond aux zones les plus défavorisées et 100 % aux moins défavorisées. Couvre les résultats scolaires, l'accès à l'enseignement supérieur, les qualifications des adultes et la maîtrise de l'anglais.",
    'Income Score':
      "Issu des English Indices of Deprivation, converti en percentile national : 0 % correspond à la plus forte défavorisation liée au revenu et 100 % à la plus faible. Basé sur Income Support, income-based Jobseeker's Allowance, income-based Employment and Support Allowance, Pension Credit, Working Tax Credit et Child Tax Credit, Universal Credit, ainsi que les demandeurs d'asile.",
    'Employment Score':
      "Issu des English Indices of Deprivation, converti en percentile national : 0 % correspond à la plus forte défavorisation liée à l'emploi et 100 % à la plus faible. Basé sur les bénéficiaires de Jobseeker's Allowance, Employment and Support Allowance, Incapacity Benefit, Severe Disablement Allowance, Carer's Allowance et les bénéficiaires pertinents d'Universal Credit.",
    'Health Deprivation and Disability Score':
      "Issu des English Indices of Deprivation, converti en percentile national : 0 % correspond à la plus forte défavorisation liée à la santé et 100 % à la plus faible. Dérivé des années potentielles de vie perdues, du ratio comparatif de maladie et d'invalidité, de la morbidité aiguë et des troubles de l'humeur et de l'anxiété.",
    'Housing Conditions Score':
      'Issu du domaine Living Environment des English Indices of Deprivation, converti en percentile national : 0 % correspond aux zones les plus défavorisées et 100 % aux moins défavorisées. Mesure la qualité du parc de logements : disponibilité du chauffage central, état des logements et respect des normes Decent Homes.',
    'Air Quality and Road Safety Score':
      "Issu du domaine Living Environment des English Indices of Deprivation, converti en percentile national : 0 % correspond aux zones les plus défavorisées et 100 % aux moins défavorisées. Mesure l'environnement extérieur au moyen d'indicateurs de qualité de l'air et des victimes d'accidents de la route impliquant piétons et cyclistes.",
    'Serious crime (avg/yr)':
      "Somme annuelle des violences, robberies, burglaries et possessions d'armes dans un rayon de 50 m du code postal, comptée à partir des points de criminalité street-level de police.uk (anonymisés et rattachés à des points cartographiques proches). Fournit un indicateur unique de criminalité grave.",
    'Minor crime (avg/yr)':
      'Somme annuelle des comportements antisociaux, shoplifting, vols de vélos et autres infractions de moindre gravité dans un rayon de 50 m du code postal, comptée à partir des points de criminalité street-level de police.uk (anonymisés et rattachés à des points cartographiques proches). Fournit un indicateur unique de criminalité mineure.',
    'Violence and sexual offences (avg/yr)':
      'Nombre moyen annuel de violences et infractions sexuelles dans un rayon de 50 m du code postal, d’après les données de criminalité street-level de police.uk. Inclut les agressions, le harcèlement et les infractions sexuelles.',
    'Burglary (avg/yr)':
      'Nombre moyen annuel de burglaries dans un rayon de 50 m du code postal, d’après les données de criminalité street-level de police.uk. Inclut les cambriolages résidentiels et commerciaux.',
    'Robbery (avg/yr)':
      "Nombre moyen annuel de robberies dans un rayon de 50 m du code postal, d’après les données de criminalité street-level de police.uk. Le robbery désigne un vol avec usage ou menace d'usage de la force.",
    'Vehicle crime (avg/yr)':
      "Nombre moyen annuel d'incidents de criminalité liée aux véhicules dans un rayon de 50 m du code postal, d’après les données de criminalité street-level de police.uk. Inclut le vol de véhicules et les vols dans les véhicules.",
    'Anti-social behaviour (avg/yr)':
      "Nombre moyen annuel d'incidents d'anti-social behaviour dans un rayon de 50 m du code postal, d’après les données de criminalité street-level de police.uk. Inclut les nuisances et les comportements antisociaux environnementaux ou personnels.",
    'Criminal damage and arson (avg/yr)':
      "Nombre moyen annuel d'incidents de criminal damage and arson dans un rayon de 50 m du code postal, d’après les données de criminalité street-level de police.uk.",
    'Other theft (avg/yr)':
      "Nombre moyen annuel d'infractions « other theft » dans un rayon de 50 m du code postal, d’après les données de criminalité street-level de police.uk. Inclut les vols non classés en burglary, vehicle crime, shoplifting ou bicycle theft.",
    'Theft from the person (avg/yr)':
      "Nombre moyen annuel d'infractions de theft from the person dans un rayon de 50 m du code postal, d’après les données de criminalité street-level de police.uk. Inclut le pickpocket et l'arrachage de sac sans recours à la force.",
    'Shoplifting (avg/yr)':
      "Nombre moyen annuel d'infractions de shoplifting dans un rayon de 50 m du code postal, d’après les données de criminalité street-level de police.uk.",
    'Bicycle theft (avg/yr)':
      "Nombre moyen annuel d'infractions de vol de vélos dans un rayon de 50 m du code postal, d’après les données de criminalité street-level de police.uk.",
    'Drugs (avg/yr)':
      "Nombre moyen annuel d'infractions liées aux drugs dans un rayon de 50 m du code postal, d’après les données de criminalité street-level de police.uk. Inclut les infractions de possession et de trafic.",
    'Possession of weapons (avg/yr)':
      "Nombre moyen annuel d'infractions de possession of weapons dans un rayon de 50 m du code postal, d’après les données de criminalité street-level de police.uk.",
    'Public order (avg/yr)':
      "Nombre moyen annuel d'infractions de public order dans un rayon de 50 m du code postal, d’après les données de criminalité street-level de police.uk. Inclut les actes provoquant peur, alarme ou détresse.",
    'Other crime (avg/yr)':
      "Nombre moyen annuel d'infractions « other crime » dans un rayon de 50 m du code postal, d’après les données de criminalité street-level de police.uk. Catégorie résiduelle pour les infractions non classées ailleurs.",
    'Median age':
      "Provient du Census 2021 (TS007A). Âge médian des résidents habituels dans le LSOA, calculé par interpolation linéaire à partir des effectifs par tranche d'âge de cinq ans. Les zones à population plus jeune ont tendance à être urbaines, universitaires ou à accueillir davantage de familles ; les médianes plus élevées sont typiques des zones rurales et côtières.",
    '% White':
      "Provient du Census 2021. Pourcentage de la population du quartier (LSOA) s'identifiant comme Blanc (anglais, gallois, écossais, nord-irlandais, britannique, irlandais, Gitan ou Voyageur irlandais, Rom, ou tout autre origine blanche).",
    '% South Asian':
      "Provient du Census 2021. Pourcentage de la population du quartier (LSOA) s'identifiant comme Indien, Pakistanais ou Bangladais.",
    '% Black':
      "Provient du Census 2021. Pourcentage de la population du quartier (LSOA) s'identifiant comme Noir, Noir britannique, Caribéen ou Africain.",
    '% East Asian':
      "Provient du Census 2021. Pourcentage de la population du quartier (LSOA) s'identifiant comme Chinois.",
    '% SE Asian':
      "Provient du Census 2021. Pourcentage de la population du quartier (LSOA) s'identifiant comme appartenant à une autre origine est/sud-est asiatique (par ex. Philippin, Vietnamien ou Thaïlandais).",
    '% Mixed':
      "Provient du Census 2021. Pourcentage de la population du quartier (LSOA) s'identifiant comme Mixte ou appartenant à plusieurs groupes ethniques (Blanc et Noir caribéen, Blanc et Noir africain, Blanc et Asiatique, ou tout autre fond mixte ou multiple).",
    '% Other':
      "Provient du Census 2021. Pourcentage de la population du quartier (LSOA) s'identifiant comme appartenant à un autre groupe ethnique (Arabe ou tout autre groupe ethnique non couvert par les catégories principales).",
    'Voter turnout (%)':
      "La proportion de l'électorat inscrit qui a voté de manière valide lors des élections générales britanniques de juillet 2024. Calculée comme le nombre de votes valides divisé par la taille de l'électorat. Une participation plus élevée est généralement corrélée avec des zones plus aisées et des scrutins plus serrés.",
    '% Labour':
      'Pourcentage des votes valides exprimés pour le Parti travailliste dans la circonscription couvrant ce code postal, lors des élections générales britanniques de juillet 2024. Comprend les votes de tous les candidats travaillistes.',
    '% Conservative':
      'Pourcentage des votes valides exprimés pour le Parti conservateur dans la circonscription couvrant ce code postal, lors des élections générales britanniques de juillet 2024.',
    '% Liberal Democrat':
      'Pourcentage des votes valides exprimés pour les Libéraux-démocrates dans la circonscription couvrant ce code postal, lors des élections générales britanniques de juillet 2024.',
    '% Reform UK':
      'Pourcentage des votes valides exprimés pour Reform UK dans la circonscription couvrant ce code postal, lors des élections générales britanniques de juillet 2024.',
    '% Green':
      'Pourcentage des votes valides exprimés pour le Parti vert dans la circonscription couvrant ce code postal, lors des élections générales britanniques de juillet 2024.',
    '% Other parties':
      'Pourcentage des votes valides exprimés pour des partis autres que Travailliste, Conservateur, Libéral-démocrate, Reform UK et Vert dans la circonscription couvrant ce code postal. Comprend les indépendants, le Président de la Chambre et les partis mineurs.',
    'Distance to nearest park (km)':
      "Distance à vol d'oiseau en kilomètres entre le code postal et l'entrée de parc la plus proche. Couvre les parcs publics, jardins, terrains de sport et aires de jeux. Utilise les points d'accès du jeu de données OS Open Greenspace, afin que les biens en bordure d'un grand parc affichent bien une courte distance.",
    'Noise (dB)':
      "Niveau maximal de bruit routier, ferroviaire ou aérien en décibels (Lden, moyenne pondérée sur 24 heures) d'après le Strategic Noise Mapping Round 4 de Defra (2022). Modélisé à 4 m au-dessus du sol sur une grille de 10 m et échantillonné comme la cellule de 10 m la plus bruyante autour du point représentatif du code postal. Au-dessus d'environ 55 dB, le bruit est généralement perceptible ; au-dessus d'environ 70 dB, l'OMS le considère comme nocif. Couvre l'Angleterre uniquement ; une valeur vide signifie l'absence de données cartographiées (pas forcément calme).",
    'Max available download speed (Mbps)':
      "Débit descendant maximal de haut débit fixe disponible auprès de n'importe quel fournisseur, d'après Ofcom Connected Nations 2025. Il s'agit du maximum théorique, pas des débits réellement obtenus. 10 Mbps = basique, 30 = superfast, 100+ = ultrafast, 1000 = gigabit.",
    Schools:
      "Filtre les écoles primaires ou secondaires financées par l'État à proximité, selon la note Ofsted et la distance choisies. Les seuils disponibles couvrent généralement les écoles Bonnes ou Exceptionnelles, ou uniquement Exceptionnelles, dans un rayon de 2 km ou 5 km.",
    'Specific crimes':
      "Filtre une catégorie de criminalité street-level à la fois, en utilisant la moyenne annuelle des infractions dans un rayon de 50 m du code postal. Les valeurs proviennent des données police.uk et permettent d'isoler des catégories comme burglary, vehicle crime ou anti-social behaviour.",
    Ethnicities:
      "Filtre le pourcentage de population appartenant à un groupe ethnique sélectionné, d'après le Census 2021. Une seule catégorie est appliquée à la fois afin de comparer la composition locale entre les secteurs.",
    'Amenity distance':
      "Filtre la distance jusqu'au service ou équipement le plus proche du type choisi, calculée depuis le centroïde du code postal. Utilise les données OpenStreetMap pour comparer l'accès local aux services et équipements.",
    'Amenities within 2km':
      'Filtre le nombre de services ou équipements du type choisi dans un rayon de 2 km autour du code postal. Utile pour comparer ce qui est accessible à pied ou à courte distance.',
    'Amenities within 5km':
      "Filtre le nombre de services ou équipements du type choisi dans un rayon de 5 km autour du code postal. Utile pour comparer l'offre plus large de services, commerces et équipements autour d'un secteur.",
    'Political vote share':
      'Filtre le pourcentage de votes obtenu par un parti sélectionné dans la circonscription couvrant chaque code postal, lors des élections générales britanniques de juillet 2024.',
  },
  de: {
    'Property type':
      'Aus den HM Land Registry Price Paid-Daten und EPC-Zertifikaten. Freistehend, Doppelhaushälfte, Reihenhaus (umfasst alle Untertypen), Wohnungen/Maisonettes oder Sonstiges (Bungalows, Mobilheime usw.).',
    'Leasehold/Freehold':
      'Aus den HM Land Registry Price Paid-Daten. Volleigentum bedeutet, dass du das Gebäude und das Grundstück besitzt. Erbbaurecht bedeutet, dass du das Gebäude, aber nicht das Grundstück besitzt: Du hast vom Grundeigentümer einen Vertrag für eine festgelegte Anzahl von Jahren.',
    'Last known price':
      'Der zuletzt erfasste Verkaufspreis für diese Immobilie aus den HM Land Registry Price Paid-Daten. Umfasst Wohnimmobilienverkäufe in England. Kann Jahre alt sein, wenn die Immobilie nicht kürzlich verkauft wurde.',
    'Estimated current price':
      'Basiert auf dem letzten Verkaufspreis, lokalen Preisbewegungen aus Wiederverkäufen und nahegelegenen kürzlich verkauften Immobilien. Der Index wiederholter Verkäufe wird nach Postleitzahlensektor und Immobilientyp verfolgt, mit Glättung und Einbeziehung benachbarter Daten bei begrenzten Daten. Kürzliche Verkäufe bleiben nahe am erfassten Preis; ältere Verkäufe hängen stärker vom Modell ab.',
    'Price per sqm':
      'Berechnet durch Division des zuletzt bekannten Verkaufspreises durch die Gesamtnutzfläche aus dem EPC-Zertifikat. Nützlich zum Vergleich des Wertes verschiedener Immobiliengrößen. Nur verfügbar, wenn sowohl Preis- als auch Flächendaten vorhanden sind.',
    'Est. price per sqm':
      'Berechnet durch Division des modellierten geschätzten aktuellen Preises durch die Gesamtnutzfläche aus dem EPC-Zertifikat. Bietet einen aktuelleren Preis-pro-Fläche-Vergleich als der historische Verkaufspreis pro Quadratmeter.',
    'Estimated monthly rent':
      'Durchschnittlicher monatlicher Mietpreis aus dem ONS Price Index of Private Rents (PIPR), abgeglichen nach Gemeinde und Zimmeranzahl.',
    'Total floor area (sqm)':
      'Gesamte nutzbare Wohnfläche in Quadratmetern, gemessen während der Bewertung für das Energieausweis-Zertifikat. Umfasst alle Wohnräume, schließt jedoch Garagen, Nebengebäude und Außenbereiche aus.',
    'Number of bedrooms & living rooms':
      'Gesamtanzahl der Wohnräume (Schlaf- und Wohnzimmer), wie im Energieausweis-Zertifikat erfasst. Küchen und Badezimmer sind in der Regel ausgeschlossen, sofern sie nicht groß genug sind, um als Wohnräume zu gelten.',
    'Construction year':
      'Abgeleitet aus dem Baualtersband im EPC (z. B. „1930–1949“) durch Verwendung des Mittelpunkts. Bei älteren Gebäuden, bei denen das Altersband mehrere Jahrzehnte umfasst, weniger präzise.',
    'Date of last transaction':
      'Das Datum des zuletzt erfassten Verkaufs dieser Immobilie aus den HM Land Registry Price Paid-Daten. In den Daten als Datum-/Uhrzeitangabe gespeichert; für Filterung und Diagramme in ein Dezimaljahr umgerechnet.',
    'Former council house':
      'Abgeleitet aus dem TENURE-Feld in den Energieausweis-Daten. Wenn für diese Immobilie ein EPC-Zertifikat das Nutzungsverhältnis als Sozialmiete erfasste, deutet dies darauf hin, dass die Immobilie zum Zeitpunkt dieser Inspektion Gemeinde- oder Wohnungsbaugesellschaftsbestand war. Immobilien, die später verkauft wurden (z. B. über Right to Buy), behalten dieses Merkmal.',
    'Current energy rating':
      'Die aktuelle Energieeffizienzklasse aus dem Energieausweis-Zertifikat. Reicht von A (am effizientesten) bis G (am wenigsten effizient). Basiert auf dem Energieverbrauch der Immobilie pro Quadratmeter Wohnfläche.',
    'Potential energy rating':
      'Die potenzielle Energieeffizienzklasse aus dem Energieausweis-Zertifikat, wenn alle im EPC-Bericht empfohlenen kosteneffizienten Verbesserungen durchgeführt würden. Reicht von A (am effizientesten) bis G (am wenigsten effizient).',
    'Interior height (m)':
      'Durchschnittliche lichte Raumhöhe in Metern, wie während der Energieausweis-Begutachtung erfasst. Berechnet durch Division des gesamten Innenvolumens durch die Gesamtwohnfläche.',
    'Tree canopy density percentile':
      'Ungefähre Baumkronenbedeckung rund um den Postleitzahlen-Zentroiden aus der Forest-Research-Karte Trees Outside Woodland 2025 und dem National Forest Inventory (NFI). Baumkronen-Polygone für Einzelbäume, Baumgruppen UND Waldflächen des National Forest Inventory werden im Umkreis von 50 m um jeden Postleitzahlen-Zentroiden gezählt und dann in ein Perzentil über englische Postleitzahlen umgerechnet. Dies ist ein Näherungswert auf Basis des Postleitzahlen-Zentroids, keine exakte Messung für Immobilie oder Straßenabschnitt.',
    'Within conservation area':
      'Planning-Data-Grenzen für Erhaltungsgebiete, dem repräsentativen Punkt der Postleitzahl zugeordnet. Der nationale Datensatz wird laufend verbessert und kann Duplikate oder unvollständige lokale Abdeckung enthalten; grenznahe Entscheidungen sollten bei der lokalen Planungsbehörde geprüft werden.',
    'Listed building':
      'Punktdaten zu denkmalgeschützten Gebäuden aus der National Heritage List for England von Historic England, vorsichtig mit Immobilienadressen abgeglichen anhand des Namens des Denkmaleintrags und nahegelegener Postleitzahlkandidaten. Behandle dies als Vorauswahl-Hinweis, nicht als rechtliche Feststellung: Prüfe jede konkrete Immobilie in der NHLE und bei der lokalen Planungsbehörde.',
    'Good+ primary school catchments':
      'Wie viele staatlich geförderte Grundschulen mit einer aktuellen Ofsted-Bewertung von Gut oder Hervorragend ihre Schüler aus einem Gebiet beziehen, das diese Postleitzahl abdeckt. Die Einzugsradien werden aus den Schülerzahlen jeder Schule und der lokalen Kinderbevölkerung (Zensus 2021) modelliert und nähern entfernungsbasierte Aufnahmen an; es sind historische Schätzungen, keine offiziellen Aufnahmegebiete. Noch nicht inspizierte Schulen sind ausgeschlossen.',
    'Good+ secondary school catchments':
      'Wie viele staatlich geförderte weiterführende Schulen mit einer aktuellen Ofsted-Bewertung von Gut oder Hervorragend ihre Schüler aus einem Gebiet beziehen, das diese Postleitzahl abdeckt. Die Einzugsradien werden aus den Schülerzahlen jeder Schule und der lokalen Kinderbevölkerung (Zensus 2021) modelliert und nähern entfernungsbasierte Aufnahmen an; es sind historische Schätzungen, keine offiziellen Aufnahmegebiete. Noch nicht inspizierte Schulen sind ausgeschlossen.',
    'Outstanding primary school catchments':
      'Wie viele staatlich geförderte Grundschulen mit einer aktuellen Ofsted-Bewertung von Hervorragend ihre Schüler aus einem Gebiet beziehen, das diese Postleitzahl abdeckt. Die Einzugsradien werden aus den Schülerzahlen jeder Schule und der lokalen Kinderbevölkerung (Zensus 2021) modelliert und nähern entfernungsbasierte Aufnahmen an; es sind historische Schätzungen, keine offiziellen Aufnahmegebiete. Noch nicht inspizierte Schulen sind ausgeschlossen.',
    'Outstanding secondary school catchments':
      'Wie viele staatlich geförderte weiterführende Schulen mit einer aktuellen Ofsted-Bewertung von Hervorragend ihre Schüler aus einem Gebiet beziehen, das diese Postleitzahl abdeckt. Die Einzugsradien werden aus den Schülerzahlen jeder Schule und der lokalen Kinderbevölkerung (Zensus 2021) modelliert und nähern entfernungsbasierte Aufnahmen an; es sind historische Schätzungen, keine offiziellen Aufnahmegebiete. Noch nicht inspizierte Schulen sind ausgeschlossen.',
    'Education, Skills and Training Score':
      'Aus den englischen Deprivationsindizes, in ein nationales Perzentil umgerechnet: 0 % steht für die am stärksten benachteiligten Gebiete, 100 % für die am wenigsten benachteiligten. Umfasst Schulleistungen, Hochschulzugang, Qualifikationen Erwachsener und Englischsprachkenntnisse.',
    'Income Score':
      "Aus den englischen Deprivationsindizes, in ein nationales Perzentil umgerechnet: 0 % steht für die höchste und 100 % für die niedrigste Einkommensbenachteiligung. Basiert auf Income Support, einkommensbasiertem Jobseeker's Allowance, einkommensbasiertem Employment and Support Allowance, Pension Credit, Working Tax Credit und Child Tax Credit, Universal Credit sowie Asylbewerbern.",
    'Employment Score':
      "Aus den englischen Deprivationsindizes, in ein nationales Perzentil umgerechnet: 0 % steht für die höchste und 100 % für die niedrigste Beschäftigungsbenachteiligung. Basiert auf Empfängern von Jobseeker's Allowance, Employment and Support Allowance, Incapacity Benefit, Severe Disablement Allowance, Carer's Allowance und relevanten Universal Credit-Empfängern.",
    'Health Deprivation and Disability Score':
      'Aus den englischen Deprivationsindizes, in ein nationales Perzentil umgerechnet: 0 % steht für die höchste und 100 % für die niedrigste Gesundheitsbenachteiligung. Abgeleitet aus verlorenen Lebensjahren, vergleichender Krankheits- und Behinderungsquote, akuter Morbidität sowie Stimmungs- und Angststörungen.',
    'Housing Conditions Score':
      'Aus dem Bereich Wohnumgebung der englischen Deprivationsindizes, in ein nationales Perzentil umgerechnet: 0 % steht für die schlechtesten und 100 % für die besten Bedingungen. Misst die Qualität des Wohnungsbestands: Verfügbarkeit von Zentralheizung, Wohnungszustand und Decent Homes-Standards.',
    'Air Quality and Road Safety Score':
      'Aus dem Bereich Wohnumgebung der englischen Deprivationsindizes, in ein nationales Perzentil umgerechnet: 0 % steht für die schlechtesten und 100 % für die besten Bedingungen. Misst die Außenwohnumgebung anhand von Luftqualitätsindikatoren und Straßenverkehrsunfällen mit Fußgängern und Radfahrern.',
    'Serious crime (avg/yr)':
      'Summe aus Gewalt, Raub, Einbruch und Waffenbesitz pro Jahr im LSOA, aus police.uk-Kriminalitätsdaten auf Straßenebene. Bietet einen einzelnen Indikator für schwere Kriminalität.',
    'Minor crime (avg/yr)':
      'Summe aus asozialem Verhalten, Ladendiebstahl, Fahrraddiebstahl und anderen weniger schweren Straftaten pro Jahr im LSOA, aus police.uk-Kriminalitätsdaten auf Straßenebene. Bietet einen einzelnen Indikator für leichte Kriminalität.',
    'Violence and sexual offences (avg/yr)':
      'Durchschnittliche Anzahl von Gewalt- und Sexualdelikten pro Jahr im LSOA, aus police.uk-Kriminalitätsdaten auf Straßenebene. Umfasst Körperverletzung, Belästigung und Sexualdelikte.',
    'Burglary (avg/yr)':
      'Durchschnittliche Anzahl von Einbruchsdelikten pro Jahr im LSOA, aus police.uk-Kriminalitätsdaten auf Straßenebene. Umfasst Wohnungs- und Gewerbeeinbrüche.',
    'Robbery (avg/yr)':
      'Durchschnittliche Anzahl von Raubdelikten pro Jahr im LSOA, aus police.uk-Kriminalitätsdaten auf Straßenebene. Raub umfasst Diebstahl unter Anwendung von Gewalt oder Gewaltandrohung.',
    'Vehicle crime (avg/yr)':
      'Durchschnittliche Anzahl von Fahrzeugkriminalität pro Jahr im LSOA, aus police.uk-Kriminalitätsdaten auf Straßenebene. Umfasst Diebstahl von und aus Fahrzeugen.',
    'Anti-social behaviour (avg/yr)':
      'Durchschnittliche Anzahl von Vorfällen asozialen Verhaltens pro Jahr im LSOA, aus police.uk-Kriminalitätsdaten auf Straßenebene. Umfasst störendes, umweltbezogenes und persönlich asoziales Verhalten.',
    'Criminal damage and arson (avg/yr)':
      'Durchschnittliche Anzahl von Sachbeschädigungs- und Brandstiftungsvorfällen pro Jahr im LSOA, aus police.uk-Kriminalitätsdaten auf Straßenebene.',
    'Other theft (avg/yr)':
      'Durchschnittliche Anzahl von „sonstigen Diebstählen“ pro Jahr im LSOA, aus police.uk-Kriminalitätsdaten auf Straßenebene. Umfasst Diebstähle, die nicht unter Einbruch, Fahrzeugkriminalität, Ladendiebstahl oder Fahrraddiebstahl eingestuft sind.',
    'Theft from the person (avg/yr)':
      'Durchschnittliche Anzahl von Taschendiebstählen und ähnlichen Delikten pro Jahr im LSOA, aus police.uk-Kriminalitätsdaten auf Straßenebene. Umfasst Taschendiebstahl und Handtaschenraub ohne Gewaltanwendung.',
    'Shoplifting (avg/yr)':
      'Durchschnittliche Anzahl von Ladendiebstahlsdelikten pro Jahr im LSOA, aus police.uk-Kriminalitätsdaten auf Straßenebene.',
    'Bicycle theft (avg/yr)':
      'Durchschnittliche Anzahl von Fahrraddiebstahlsdelikten pro Jahr im LSOA, aus police.uk-Kriminalitätsdaten auf Straßenebene.',
    'Drugs (avg/yr)':
      'Durchschnittliche Anzahl von Drogendelikten pro Jahr im LSOA, aus police.uk-Kriminalitätsdaten auf Straßenebene. Umfasst Besitz- und Handelsdelikte.',
    'Possession of weapons (avg/yr)':
      'Durchschnittliche Anzahl von Waffenbesitzdelikten pro Jahr im LSOA, aus police.uk-Kriminalitätsdaten auf Straßenebene.',
    'Public order (avg/yr)':
      'Durchschnittliche Anzahl von Delikten gegen die öffentliche Ordnung pro Jahr im LSOA, aus police.uk-Kriminalitätsdaten auf Straßenebene. Umfasst das Verursachen von Furcht, Alarm oder Bedrängnis.',
    'Other crime (avg/yr)':
      'Durchschnittliche Anzahl sonstiger Straftaten pro Jahr im LSOA, aus police.uk-Kriminalitätsdaten auf Straßenebene. Eine Sammelkategorie für Straftaten, die nicht anderweitig eingestuft sind.',
    'Median age':
      'Aus dem Census 2021 (TS007A). Medianalter der ortsansässigen Bevölkerung im LSOA, berechnet durch lineare Interpolation aus Fünfjahres-Altersband-Zählungen. Gebiete mit jüngerer Bevölkerung sind tendenziell städtisch, Universitätsstädte oder haben mehr Familien; höhere Mediane sind typisch für ländliche und Küstengebiete.',
    '% White':
      'Aus dem Census 2021. Prozentsatz der Bevölkerung der Nachbarschaft (LSOA), die sich als Weiß identifiziert (Englisch, Walisisch, Schottisch, Nordirisch, Britisch, Irisch, Sinti und Roma, Roma oder sonstiger weißer Hintergrund).',
    '% South Asian':
      'Aus dem Census 2021. Prozentsatz der Bevölkerung der Nachbarschaft (LSOA), die sich als Indisch, Pakistanisch oder Bangladeschisch identifiziert.',
    '% Black':
      'Aus dem Census 2021. Prozentsatz der Bevölkerung der Nachbarschaft (LSOA), die sich als Schwarz, Schwarz-Britisch, Karibisch oder Afrikanisch identifiziert.',
    '% East Asian':
      'Aus dem Census 2021. Prozentsatz der Bevölkerung der Nachbarschaft (LSOA), die sich als Chinesisch identifiziert.',
    '% SE Asian':
      'Aus dem Census 2021. Prozentsatz der Bevölkerung der Nachbarschaft (LSOA), die sich mit einer anderen (nicht chinesischen) ost-/südostasiatischen Herkunft identifiziert, z. B. philippinisch, vietnamesisch oder thailändisch.',
    '% Mixed':
      'Aus dem Census 2021. Prozentsatz der Bevölkerung der Nachbarschaft (LSOA), die sich als gemischt oder mit mehreren ethnischen Zugehörigkeiten identifiziert (Weiß und Schwarzkaribisch, Weiß und Schwarzafrikanisch, Weiß und Asiatisch oder sonstiger gemischter Hintergrund).',
    '% Other':
      'Aus dem Census 2021. Prozentsatz der Bevölkerung der Nachbarschaft (LSOA), die sich als einer anderen ethnischen Gruppe zugehörig identifiziert (Arabisch oder eine andere ethnische Gruppe, die nicht von den Hauptkategorien abgedeckt wird).',
    'Voter turnout (%)':
      'Der Anteil der registrierten Wahlberechtigten, die bei der britischen Parlamentswahl im Juli 2024 eine gültige Stimme abgegeben haben. Berechnet als gültige Stimmen geteilt durch die Größe der Wählerschaft. Eine höhere Wahlbeteiligung korreliert im Allgemeinen mit wohlhabenderen Gebieten und knapperen Ergebnissen.',
    '% Labour':
      'Prozentsatz der gültigen Stimmen für die Labour Party im Wahlkreis dieser Postleitzahl bei der britischen Parlamentswahl im Juli 2024.',
    '% Conservative':
      'Prozentsatz der gültigen Stimmen für die Conservative Party im Wahlkreis dieser Postleitzahl bei der britischen Parlamentswahl im Juli 2024.',
    '% Liberal Democrat':
      'Prozentsatz der gültigen Stimmen für die Liberal Democrats im Wahlkreis dieser Postleitzahl bei der britischen Parlamentswahl im Juli 2024.',
    '% Reform UK':
      'Prozentsatz der gültigen Stimmen für Reform UK im Wahlkreis dieser Postleitzahl bei der britischen Parlamentswahl im Juli 2024.',
    '% Green':
      'Prozentsatz der gültigen Stimmen für die Green Party im Wahlkreis dieser Postleitzahl bei der britischen Parlamentswahl im Juli 2024.',
    '% Other parties':
      'Prozentsatz der gültigen Stimmen für Parteien außer Labour, Conservative, Liberal Democrat, Reform UK und Green im Wahlkreis. Umfasst Unabhängige, den Speaker und kleinere Parteien.',
    'Distance to nearest park (km)':
      'Luftlinienentfernung in Kilometern vom Postleitzahlenzentrum zum nächsten Parkeingang. Umfasst öffentliche Parks, Gärten, Sportplätze und Spielbereiche. Verwendet Zugangspunktstandorte aus dem OS Open Greenspace-Datensatz, sodass Immobilien an der Grenze eines großen Parks korrekt eine kurze Entfernung anzeigen.',
    'Noise (dB)':
      'Straßenlärmpegel in Dezibel (Lden, ein 24-Stunden-gewichteter Durchschnitt) aus Defras Strategic Noise Mapping Round 4 (2022). Modelliert in 4 m Höhe über dem Boden auf einem 10-m-Raster. Über ~55 dB ist in der Regel wahrnehmbar; über ~70 dB gilt laut WHO als gesundheitsschädlich. Nur England; ein leerer Wert bedeutet keine kartierten Daten (nicht unbedingt leise).',
    'Max available download speed (Mbps)':
      'Maximale verfügbare Festnetz-Download-Geschwindigkeit von einem beliebigen Anbieter, aus Ofcom Connected Nations 2025. Gibt die theoretische Höchstgeschwindigkeit an, keine tatsächlich erreichten Geschwindigkeiten. 10 Mbps = Basis, 30 = schnell, 100+ = ultraschnell, 1000 = Gigabit.',
    Schools:
      'Filtert nahegelegene staatlich finanzierte Grundschulen oder weiterführende Schulen nach der gewählten Ofsted-Bewertung und Entfernung. Die verfügbaren Schwellen decken in der Regel Gute oder Hervorragende Schulen oder nur Hervorragende Schulen innerhalb von 2 km oder 5 km ab.',
    'Specific crimes':
      'Filtert jeweils eine Kategorie der Straßenkriminalität anhand der durchschnittlichen jährlichen Vorfälle im LSOA. Die Werte stammen aus police.uk-Daten und helfen, Kategorien wie Einbruch, Fahrzeugkriminalität oder asoziales Verhalten getrennt zu betrachten.',
    Ethnicities:
      'Filtert den Bevölkerungsanteil einer ausgewählten ethnischen Gruppe auf Basis des Census 2021. Es wird jeweils eine Kategorie angewendet, damit die lokale Zusammensetzung zwischen Gebieten vergleichbar bleibt.',
    'Amenity distance':
      'Filtert die Entfernung zur nächsten Infrastruktur des gewählten Typs, berechnet vom Postleitzahlenmittelpunkt. Verwendet OpenStreetMap-Daten, um den lokalen Zugang zu Diensten und Einrichtungen zu vergleichen.',
    'Amenities within 2km':
      'Filtert die Anzahl der Infrastrukturangebote des gewählten Typs innerhalb von 2 km um die Postleitzahl. Nützlich zum Vergleich von Einrichtungen, die zu Fuß oder in kurzer Entfernung erreichbar sind.',
    'Amenities within 5km':
      'Filtert die Anzahl der Infrastrukturangebote des gewählten Typs innerhalb von 5 km um die Postleitzahl. Nützlich zum Vergleich des breiteren Angebots an Diensten, Geschäften und Einrichtungen in einem Gebiet.',
    'Political vote share':
      'Filtert den Stimmenanteil einer ausgewählten Partei in dem Wahlkreis, der die jeweilige Postleitzahl abdeckt, bei der britischen Parlamentswahl im Juli 2024.',
  },
  zh: {
    'Property type':
      '来自英国土地注册局价格数据和EPC证书。包括独立式、半独立式、联排式（含所有联排子类型）、公寓/复式公寓，或其他类型（平房、移动式住宅等）。',
    'Leasehold/Freehold':
      '来自英国土地注册局价格数据。Freehold（永久产权）意味着您拥有建筑物及其所在土地。Leasehold（租赁产权）意味着您拥有建筑物但不拥有土地：您从永久产权人处获得一定年限的租约。',
    'Last known price':
      '来自英国土地注册局价格数据中该房产最近一次记录的成交价格。涵盖英格兰地区的住宅销售。若该房产近期未出售，数据可能已有数年之久。',
    'Estimated current price':
      '基于最后一次成交价格、本地重复销售价格走势，以及附近近期成交房产。重复销售指数按邮政编码区段和房产类型追踪；在数据较少时会进行平滑并结合邻近成交样本。近期成交会接近记录价格；较早成交更依赖模型。',
    'Price per sqm':
      '用最后已知成交价除以EPC证书中的总建筑面积计算得出。便于比较不同面积房产的价值。仅在价格和面积数据均存在时才可用。',
    'Est. price per sqm':
      '用模型估算的当前价格除以EPC证书中的总建筑面积计算得出。与历史成交价格每平方米相比，提供更为最新的单位面积价格对比。',
    'Estimated monthly rent':
      '来自ONS私人租赁价格指数（PIPR）的平均月租金，按地方政府和卧室数量匹配。',
    'Total floor area (sqm)':
      '在能源性能证书（EPC）评估期间测量的总可用建筑面积（平方米）。包括所有可居住房间，但不含车库、附属建筑和外部区域。',
    'Number of bedrooms & living rooms':
      'EPC中记录的可居住房间总数（卧室加客厅）。厨房和浴室通常不计入，除非面积足够大可算作可居住房间。',
    'Construction year':
      '根据EPC中的建造年代段（例如“1930-1949”）取中间值推算。对于年代段跨越数十年的老建筑，精度较低。',
    'Date of last transaction':
      '来自英国土地注册局价格数据中该房产最近一次成交的记录日期。数据中以日期时间格式存储；在筛选和图表中转换为小数年份。',
    'Former council house':
      '来自EPC数据中的TENURE字段。若该房产的任何一份EPC证书将产权记录为社会租赁，则表明该房产在该次评估时为政府或住房协会存量房。通过Right to Buy等方式出售后的房产仍保留此标记。',
    'Current energy rating':
      '来自EPC的当前能源效率等级。从A（最高效）到G（最低效）。基于每平方米建筑面积的能源使用量。',
    'Potential energy rating':
      '若实施EPC报告中建议的所有具有成本效益的改进措施后，该房产的潜在能源效率等级。从A（最高效）到G（最低效）。',
    'Interior height (m)':
      'EPC评估期间记录的平均室内净高（米）。通过将室内总容积除以总建筑面积计算得出。',
    'Tree canopy density percentile':
      '基于 Forest Research 2025 年 Trees Outside Woodland 地图与国家森林清查（NFI）估算的邮编质心周边树冠覆盖率。系统会统计每个邮编质心 50 米范围内的孤立树木、树群以及国家森林清查林地的树冠多边形，然后转换为英格兰邮编范围内的百分位。这是邮编质心近似指标，不是精确的房产或道路路段测量。',
    'Within conservation area':
      'Planning Data 保护区边界，与邮编代表点匹配。全国数据集仍在完善中，可能包含重复记录或地方覆盖不完整；涉及边界的决策应向地方规划部门核实。',
    'Listed building':
      'Historic England 英格兰国家遗产名录（NHLE）中的受保护建筑点位记录，会根据名录条目名称和附近候选邮编，谨慎匹配到房产地址。请把它当作初筛信号，而不是法律认定：具体房产应在 NHLE 和地方规划部门核实。',
    'Good+ primary school catchments':
      '有多少所Ofsted当前评级为“良好”或“优秀”的公立小学，其生源来自覆盖此邮编的区域。学区半径根据各校学生人数和当地儿童人口（2021年人口普查）建模，近似按距离录取；这些是历史估计，并非官方招生范围。尚未接受评估的学校不计入。',
    'Good+ secondary school catchments':
      '有多少所Ofsted当前评级为“良好”或“优秀”的公立中学，其生源来自覆盖此邮编的区域。学区半径根据各校学生人数和当地儿童人口（2021年人口普查）建模，近似按距离录取；这些是历史估计，并非官方招生范围。尚未接受评估的学校不计入。',
    'Outstanding primary school catchments':
      '有多少所Ofsted当前评级为“优秀”的公立小学，其生源来自覆盖此邮编的区域。学区半径根据各校学生人数和当地儿童人口（2021年人口普查）建模，近似按距离录取；这些是历史估计，并非官方招生范围。尚未接受评估的学校不计入。',
    'Outstanding secondary school catchments':
      '有多少所Ofsted当前评级为“优秀”的公立中学，其生源来自覆盖此邮编的区域。学区半径根据各校学生人数和当地儿童人口（2021年人口普查）建模，近似按距离录取；这些是历史估计，并非官方招生范围。尚未接受评估的学校不计入。',
    'Education, Skills and Training Score':
      '来自英格兰剥夺指数，转换为全国百分位：0%表示最贫困，100%表示最不贫困。涵盖学校成绩、高等教育入学率、成人学历和英语水平。',
    'Income Score':
      '来自英格兰剥夺指数，转换为全国百分位：0%表示收入剥夺最严重，100%表示收入剥夺最轻。基于收入支持、基于收入的求职者津贴、基于收入的就业与支持津贴、养老金补贴、工作税收抵免和子女税收抵免、普惠信用以及寻求庇护者等数据。',
    'Employment Score':
      '来自英格兰剥夺指数，转换为全国百分位：0%表示就业剥夺最严重，100%表示就业剥夺最轻。基于求职者津贴、就业与支持津贴、丧失劳动能力津贴、严重残疾津贴、护理者津贴申领者及相关普惠信用申领者等数据。',
    'Health Deprivation and Disability Score':
      '来自英格兰剥夺指数，转换为全国百分位：0%表示健康剥夺最严重，100%表示健康剥夺最轻。来源于潜在寿命损失年、比较疾病和残疾率、急性发病率以及情绪和焦虑障碍等指标。',
    'Housing Conditions Score':
      '来自英格兰剥夺指数的居住环境领域，转换为全国百分位：0%表示条件最差，100%表示条件最好。衡量住房存量质量：中央供暖覆盖率、住房状况以及Decent Homes标准。',
    'Air Quality and Road Safety Score':
      '来自英格兰剥夺指数的居住环境领域，转换为全国百分位：0%表示条件最差，100%表示条件最好。通过空气质量指标以及涉及行人和骑行者的道路交通事故伤亡人数衡量室外生活环境质量。',
    'Serious crime (avg/yr)':
      '来自police.uk街道级犯罪数据的LSOA内每年暴力、抢劫、入室盗窃和持有武器犯罪总和。提供单一的严重犯罪指标。',
    'Minor crime (avg/yr)':
      '来自police.uk街道级犯罪数据的LSOA内每年反社会行为、商店行窃、自行车盗窃及其他较轻微犯罪总和。提供单一的轻微犯罪指标。',
    'Violence and sexual offences (avg/yr)':
      'LSOA内每年暴力和性犯罪的平均数量，来自police.uk街道级犯罪数据。包括攻击、骚扰和性犯罪。',
    'Burglary (avg/yr)':
      'LSOA内每年入室盗窃的平均数量，来自police.uk街道级犯罪数据。包括住宅和商业入室盗窃。',
    'Robbery (avg/yr)':
      'LSOA内每年抢劫案的平均数量，来自police.uk街道级犯罪数据。抢劫涉及以暴力或威胁手段实施的盗窃。',
    'Vehicle crime (avg/yr)':
      'LSOA内每年车辆犯罪事件的平均数量，来自police.uk街道级犯罪数据。包括盗窃车辆及从车辆内盗窃。',
    'Anti-social behaviour (avg/yr)':
      'LSOA内每年反社会行为事件的平均数量，来自police.uk街道级犯罪数据。包括滋扰、环境和个人反社会行为。',
    'Criminal damage and arson (avg/yr)':
      'LSOA内每年刑事损毁和纵火事件的平均数量，来自police.uk街道级犯罪数据。',
    'Other theft (avg/yr)':
      'LSOA内每年“其他盗窃”案的平均数量，来自police.uk街道级犯罪数据。包括未被归类为入室盗窃、车辆犯罪、商店行窃或自行车盗窃的盗窃行为。',
    'Theft from the person (avg/yr)':
      'LSOA内每年针对人身盗窃案的平均数量，来自police.uk街道级犯罪数据。包括扒窃和未使用暴力的抢包行为。',
    'Shoplifting (avg/yr)': 'LSOA内每年商店行窃案的平均数量，来自police.uk街道级犯罪数据。',
    'Bicycle theft (avg/yr)': 'LSOA内每年自行车盗窃案的平均数量，来自police.uk街道级犯罪数据。',
    'Drugs (avg/yr)':
      'LSOA内每年毒品犯罪的平均数量，来自police.uk街道级犯罪数据。包括持有和贩运毒品犯罪。',
    'Possession of weapons (avg/yr)':
      'LSOA内每年持有武器犯罪的平均数量，来自police.uk街道级犯罪数据。',
    'Public order (avg/yr)':
      'LSOA内每年公共秩序违法行为的平均数量，来自police.uk街道级犯罪数据。包括引起他人恐惧、惊扰或困扰的行为。',
    'Other crime (avg/yr)':
      'LSOA内每年其他犯罪的平均数量，来自police.uk街道级犯罪数据。此类别涵盖未在其他分类中列出的犯罪行为。',
    'Median age':
      '来自2021年Census（TS007A）。通过对五岁年龄段人口数进行线性插值计算得出的LSOA常住居民年龄中位数。年轻人口集中的地区往往是城市、大学城或家庭聚居地；年龄中位数较高的地区多见于农村和沿海地区。',
    '% White':
      '来自2021年Census。本地社区（LSOA）人口中认同为白人（英格兰人、威尔士人、苏格兰人、北爱尔兰人、英国人、爱尔兰人、吉普赛人或爱尔兰旅行者、罗姆人或其他白人背景）的百分比。',
    '% South Asian':
      '来自2021年Census。本地社区（LSOA）人口中认同为印度人、巴基斯坦人或孟加拉国人的百分比。',
    '% Black':
      '来自2021年Census。本地社区（LSOA）人口中认同为黑人、英国黑人、加勒比人或非洲人的百分比。',
    '% East Asian': '来自2021年Census。本地社区（LSOA）人口中认同为华人的百分比。',
    '% SE Asian':
      '来自2021年Census。本地社区（LSOA）人口中认同为其他（非华人）东亚/东南亚裔（如菲律宾裔、越南裔或泰裔）的百分比。',
    '% Mixed':
      '来自2021年 Census。本地社区（LSOA）人口中认同为混血或多种族群体（白人与黑人加勒比裔、白人与黑人非洲裔、白人与亚洲裔，或其他混血或多种族背景）的百分比。',
    '% Other':
      '来自2021年Census。本地社区（LSOA）人口中认同为其他族裔群体（阿拉伯人或其他未被主要类别涵盖的族裔）的百分比。',
    'Voter turnout (%)':
      '2024年7月英国大选中投出有效选票的登记选民比例。计算方式为有效票数除以选民总数。较高的投票率通常与较富裕地区和竞争更激烈的选举相关。',
    '% Labour':
      '2024年7月英国大选中，该邮编所属选区投给工党的有效选票百分比。包括所有工党候选人的选票。',
    '% Conservative': '2024年7月英国大选中，该邮编所属选区投给保守党的有效选票百分比。',
    '% Liberal Democrat': '2024年7月英国大选中，该邮编所属选区投给自由民主党的有效选票百分比。',
    '% Reform UK': '2024年7月英国大选中，该邮编所属选区投给英国改革党的有效选票百分比。',
    '% Green': '2024年7月英国大选中，该邮编所属选区投给绿党的有效选票百分比。',
    '% Other parties':
      '该选区中投给工党、保守党、自由民主党、英国改革党和绿党以外政党的有效选票百分比。包括独立候选人、议长和小型政党。',
    'Distance to nearest park (km)':
      '从邮政编码到最近公园入口的直线距离（km）。涵盖公共公园、花园、运动场和游乐场地。使用 OS Open Greenspace 数据集中的出入口位置，因此紧邻大型公园的房产可正确显示较短距离。',
    'Noise (dB)':
      '来自Defra战略噪声图第4轮（2022年）的道路噪声水平，单位为分贝（Lden，24小时加权平均值）。在地面以上4m、10m网格间距处建模。一般而言，超过约55 dB可明显感知；超过约70 dB被世卫组织认定为有害。仅覆盖英格兰；空值表示无映射数据（不一定安静）。',
    'Max available download speed (Mbps)':
      '来自Ofcom Connected Nations 2025的任意运营商可提供的最大固定宽带下载速度。代表理论最大值，而非实际达到的速度。10 Mbps为基础级，30为超快级，100+为极速级，1000为千兆级。',
    Schools:
      '按所选Ofsted评级和距离筛选附近的公立小学或中学。可用阈值通常包括2公里或5公里内的良好及以上学校，或仅优秀学校。',
    'Specific crimes':
      '一次筛选一种街面犯罪类别，使用LSOA内的年均案件数。数值来自police.uk数据，可单独查看入室盗窃、车辆犯罪或反社会行为等类别。',
    Ethnicities:
      '根据2021年人口普查，筛选所选族裔群体占人口的百分比。每次应用一个类别，便于比较不同地区的本地人口构成。',
    'Amenity distance':
      '筛选到所选类型最近配套设施的距离，从邮政编码中心点计算。使用OpenStreetMap数据，用于比较本地服务和设施的可达性。',
    'Amenities within 2km':
      '筛选邮政编码周围2公里内所选类型配套设施的数量。适合比较步行或短距离可达的设施。',
    'Amenities within 5km':
      '筛选邮政编码周围5公里内所选类型配套设施的数量。适合比较某一区域周边更广泛的服务、商店和设施供给。',
    'Political vote share':
      '筛选在覆盖每个邮政编码的选区中，所选政党在2024年7月英国大选获得的得票百分比。',
  },
  hi: {
    'Property type':
      'HM Land Registry Price Paid डेटा और EPC प्रमाणपत्रों से लिया गया. अलग मकान, अर्ध-स्वतंत्र मकान, कतारबद्ध मकान (सभी उप-प्रकार सहित), फ्लैट/मेज़ोनेट या अन्य (बंगले, मोबाइल होम आदि).',
    'Leasehold/Freehold':
      'HM Land Registry Price Paid डेटा से लिया गया. फ्रीहोल्ड का मतलब है कि भवन और जिस जमीन पर वह है, दोनों आपके हैं. लीजहोल्ड का मतलब है कि भवन आपका है लेकिन जमीन नहीं: फ्रीहोल्डर से निश्चित वर्षों के लिए लीज मिला होता है.',
    'Last known price':
      'इस संपत्ति की अंतिम दर्ज बिक्री कीमत HM Land Registry Price Paid डेटा से आती है. यह इंग्लैंड की आवासीय बिक्री को कवर करती है. अगर संपत्ति हाल में नहीं बिकी है तो यह कीमत कई साल पुरानी हो सकती है.',
    'Estimated current price':
      'अंतिम बिक्री कीमत, स्थानीय दोबारा-बिक्री कीमत बदलाव और आसपास हाल में बिकी संपत्तियों पर आधारित. दोबारा-बिक्री सूचकांक को पोस्टकोड सेक्टर और संपत्ति प्रकार के अनुसार ट्रैक किया जाता है, और कम डेटा होने पर समतलन तथा नजदीकी बिक्री के साथ मिलान किया जाता है. हाल की बिक्री दर्ज कीमत के करीब रहती है; पुरानी बिक्री में मॉडल पर निर्भरता ज्यादा होती है.',
    'Price per sqm':
      'अंतिम ज्ञात बिक्री कीमत को EPC प्रमाणपत्र में दर्ज कुल फर्श क्षेत्र से भाग देकर निकाला गया. अलग-अलग आकार की संपत्तियों की मूल्य तुलना के लिए उपयोगी. केवल तब उपलब्ध जब कीमत और फर्श क्षेत्र, दोनों डेटा मौजूद हों.',
    'Est. price per sqm':
      'मॉडल से अनुमानित मौजूदा कीमत को EPC प्रमाणपत्र में दर्ज कुल फर्श क्षेत्र से भाग देकर निकाला गया. ऐतिहासिक बिक्री कीमत पर आधारित प्रति वर्ग मीटर कीमत की तुलना में ज्यादा ताजा कीमत/क्षेत्र तुलना देता है.',
    'Estimated monthly rent':
      'ONS Price Index of Private Rents (PIPR) से औसत मासिक किराया, जिसे स्थानीय प्राधिकरण और बेडरूम संख्या से मिलाया गया है.',
    'Total floor area (sqm)':
      'EPC आकलन के दौरान मापा गया कुल उपयोगी फर्श क्षेत्र, वर्ग मीटर में. सभी रहने योग्य कमरे शामिल हैं, लेकिन गैरेज, बाहरी इमारतें और बाहरी क्षेत्र शामिल नहीं हैं.',
    'Number of bedrooms & living rooms':
      'EPC में दर्ज कुल रहने योग्य कमरों की संख्या (बेडरूम और बैठक कमरे). रसोई और बाथरूम आमतौर पर शामिल नहीं होते, जब तक वे रहने योग्य कमरा माने जाने लायक बड़े न हों.',
    'Construction year':
      "EPC में दर्ज निर्माण आयु-श्रेणी (जैसे '1930-1949') से मध्य बिंदु लेकर अनुमानित. पुराने भवनों के लिए कम सटीक हो सकता है, जहां आयु-श्रेणी कई दशकों तक फैली होती है.",
    'Date of last transaction':
      'इस संपत्ति की सबसे हाल की दर्ज बिक्री तारीख, HM Land Registry Price Paid डेटा से. डेटा में तारीख/समय के रूप में रखी होती है; फिल्टर और चार्ट के लिए इसे भिन्नात्मक वर्ष में बदला जाता है.',
    'Former council house':
      'EPC डेटा के TENURE फ़ील्ड से निकाला गया. अगर इस संपत्ति के किसी EPC प्रमाणपत्र में स्वामित्व/किरायेदारी को सामाजिक किराये के रूप में दर्ज किया गया था, तो यह संकेत देता है कि उस निरीक्षण के समय संपत्ति काउंसिल या हाउसिंग एसोसिएशन के आवास भंडार में थी. बाद में बेची गई संपत्तियां (जैसे Right to Buy के जरिए) यह संकेतक बनाए रखती हैं.',
    'Current energy rating':
      'EPC से मौजूदा ऊर्जा दक्षता रेटिंग. यह A (सबसे दक्ष) से G (सबसे कम दक्ष) तक होती है. यह संपत्ति के फर्श क्षेत्र प्रति ऊर्जा उपयोग पर आधारित है.',
    'Potential energy rating':
      'EPC से संभावित ऊर्जा दक्षता रेटिंग, यदि EPC रिपोर्ट में सुझाए गए सभी किफायती सुधार कर दिए जाएं. यह A (सबसे दक्ष) से G (सबसे कम दक्ष) तक होती है.',
    'Interior height (m)':
      'EPC आकलन के दौरान दर्ज औसत अंदरूनी फर्श-से-छत ऊंचाई, मीटर में. कुल आंतरिक आयतन को कुल फर्श क्षेत्र से भाग देकर निकाली जाती है.',
    'Tree canopy density percentile':
      'Forest Research के 2025 Trees Outside Woodland नक्शे और राष्ट्रीय वन सूची (NFI) से निकाला गया पोस्टकोड केंद्र के आसपास का अनुमानित वृक्ष आच्छादन. अकेले पेड़ों, पेड़ों के समूहों और राष्ट्रीय वन सूची की वनभूमि के वृक्ष-शिखर बहुभुजों को हर पोस्टकोड केंद्र से 50m के भीतर गिना जाता है, फिर इंग्लैंड के पोस्टकोडों के मुकाबले प्रतिशतक में बदला जाता है. यह पोस्टकोड-केंद्र पर आधारित अनुमानक है, किसी संपत्ति या सड़क-खंड की सटीक माप नहीं.',
    'Within conservation area':
      'Planning Data संरक्षण क्षेत्र सीमाएं पोस्टकोड प्रतिनिधि बिंदु से मिलाई जाती हैं. राष्ट्रीय डेटासेट अभी बेहतर किया जा रहा है और इसमें डुप्लीकेट या अधूरी स्थानीय कवरेज हो सकती है; सीमा-संवेदनशील निर्णय स्थानीय योजना प्राधिकरण से जांचे जाने चाहिए.',
    'Listed building':
      'Historic England की इंग्लैंड की राष्ट्रीय धरोहर सूची (NHLE) में सूचीबद्ध भवनों के बिंदु रिकॉर्ड, जिन्हें सूचीबद्ध प्रविष्टि के नाम और पास के संभावित पोस्टकोड के आधार पर संपत्ति पते से सावधानी से मिलाया गया है. इसे केवल प्रारंभिक जांच संकेत मानें, कानूनी निर्णय नहीं: किसी भी विशिष्ट संपत्ति को NHLE और स्थानीय योजना प्राधिकरण से सत्यापित करें.',
    'Good+ primary school catchments':
      'कितने सरकारी वित्तपोषित प्राइमरी स्कूल, जिनकी मौजूदा Ofsted रेटिंग अच्छी या उत्कृष्ट है, अपने छात्र इस पोस्टकोड को कवर करने वाले क्षेत्र से लेते हैं. कैचमेंट दायरे हर स्कूल की छात्र संख्या और स्थानीय बाल जनसंख्या (जनगणना 2021) से मॉडल किए जाते हैं, जो दूरी-आधारित दाखिलों का अनुमान है; ये ऐतिहासिक अनुमान हैं, आधिकारिक दाखिला क्षेत्र नहीं. जिन स्कूलों का अभी निरीक्षण नहीं हुआ है, उन्हें शामिल नहीं किया गया है.',
    'Good+ secondary school catchments':
      'कितने सरकारी वित्तपोषित सेकेंडरी स्कूल, जिनकी मौजूदा Ofsted रेटिंग अच्छी या उत्कृष्ट है, अपने छात्र इस पोस्टकोड को कवर करने वाले क्षेत्र से लेते हैं. कैचमेंट दायरे हर स्कूल की छात्र संख्या और स्थानीय बाल जनसंख्या (जनगणना 2021) से मॉडल किए जाते हैं, जो दूरी-आधारित दाखिलों का अनुमान है; ये ऐतिहासिक अनुमान हैं, आधिकारिक दाखिला क्षेत्र नहीं. जिन स्कूलों का अभी निरीक्षण नहीं हुआ है, उन्हें शामिल नहीं किया गया है.',
    'Outstanding primary school catchments':
      'कितने सरकारी वित्तपोषित प्राइमरी स्कूल, जिनकी मौजूदा Ofsted रेटिंग उत्कृष्ट है, अपने छात्र इस पोस्टकोड को कवर करने वाले क्षेत्र से लेते हैं. कैचमेंट दायरे हर स्कूल की छात्र संख्या और स्थानीय बाल जनसंख्या (जनगणना 2021) से मॉडल किए जाते हैं, जो दूरी-आधारित दाखिलों का अनुमान है; ये ऐतिहासिक अनुमान हैं, आधिकारिक दाखिला क्षेत्र नहीं. जिन स्कूलों का अभी निरीक्षण नहीं हुआ है, उन्हें शामिल नहीं किया गया है.',
    'Outstanding secondary school catchments':
      'कितने सरकारी वित्तपोषित सेकेंडरी स्कूल, जिनकी मौजूदा Ofsted रेटिंग उत्कृष्ट है, अपने छात्र इस पोस्टकोड को कवर करने वाले क्षेत्र से लेते हैं. कैचमेंट दायरे हर स्कूल की छात्र संख्या और स्थानीय बाल जनसंख्या (जनगणना 2021) से मॉडल किए जाते हैं, जो दूरी-आधारित दाखिलों का अनुमान है; ये ऐतिहासिक अनुमान हैं, आधिकारिक दाखिला क्षेत्र नहीं. जिन स्कूलों का अभी निरीक्षण नहीं हुआ है, उन्हें शामिल नहीं किया गया है.',
    'Education, Skills and Training Score':
      'English Indices of Deprivation से लिया गया और राष्ट्रीय प्रतिशतक में बदला गया: 0% सबसे अधिक वंचित क्षेत्रों और 100% सबसे कम वंचित क्षेत्रों को दर्शाता है. इसमें स्कूल उपलब्धि, उच्च शिक्षा में प्रवेश, वयस्क योग्यता और अंग्रेजी भाषा दक्षता शामिल है.',
    'Income Score':
      'English Indices of Deprivation से लिया गया और राष्ट्रीय प्रतिशतक में बदला गया: 0% सबसे अधिक आय वंचना और 100% सबसे कम आय वंचना को दर्शाता है. Income Support, आय-आधारित Jobseeker’s Allowance, आय-आधारित Employment and Support Allowance, Pension Credit, Working Tax Credit और Child Tax Credit, Universal Credit तथा शरण चाहने वालों पर आधारित.',
    'Employment Score':
      'English Indices of Deprivation से लिया गया और राष्ट्रीय प्रतिशतक में बदला गया: 0% सबसे अधिक रोजगार वंचना और 100% सबसे कम रोजगार वंचना को दर्शाता है. Jobseeker’s Allowance, Employment and Support Allowance, Incapacity Benefit, Severe Disablement Allowance, Carer’s Allowance और संबंधित Universal Credit दावेदारों पर आधारित.',
    'Health Deprivation and Disability Score':
      'English Indices of Deprivation से लिया गया और राष्ट्रीय प्रतिशतक में बदला गया: 0% सबसे अधिक स्वास्थ्य वंचना और 100% सबसे कम स्वास्थ्य वंचना को दर्शाता है. संभावित जीवन-वर्षों की हानि, तुलनात्मक बीमारी और विकलांगता अनुपात, तीव्र रुग्णता तथा मनोदशा/चिंता विकारों से निकाला गया.',
    'Housing Conditions Score':
      'English Indices of Deprivation के Living Environment क्षेत्र से लिया गया और राष्ट्रीय प्रतिशतक में बदला गया: 0% सबसे खराब स्थितियों और 100% सबसे अच्छी स्थितियों को दर्शाता है. यह आवास भंडार की गुणवत्ता मापता है: केंद्रीय हीटिंग की उपलब्धता, आवास की स्थिति और Decent Homes मानक.',
    'Air Quality and Road Safety Score':
      'English Indices of Deprivation के Living Environment क्षेत्र से लिया गया और राष्ट्रीय प्रतिशतक में बदला गया: 0% सबसे खराब स्थितियों और 100% सबसे अच्छी स्थितियों को दर्शाता है. यह वायु गुणवत्ता संकेतकों और पैदल यात्रियों/साइकिल चालकों से जुड़े सड़क यातायात दुर्घटना हताहतों के जरिए बाहरी रहने के वातावरण की गुणवत्ता मापता है.',
    'Serious crime (avg/yr)':
      'LSOA में प्रति वर्ष हिंसा, लूट, सेंधमारी और हथियार रखने के अपराधों का योग, police.uk के सड़क-स्तर अपराध डेटा से. गंभीर अपराध का एक संयुक्त संकेतक देता है.',
    'Minor crime (avg/yr)':
      'LSOA में प्रति वर्ष असामाजिक व्यवहार, दुकान से चोरी, साइकिल चोरी और अन्य कम-गंभीर अपराधों का योग, police.uk के सड़क-स्तर अपराध डेटा से. मामूली अपराध का एक संयुक्त संकेतक देता है.',
    'Violence and sexual offences (avg/yr)':
      'LSOA में प्रति वर्ष हिंसा और यौन अपराधों की औसत संख्या, police.uk के सड़क-स्तर अपराध डेटा से. इसमें हमले, उत्पीड़न और यौन अपराध शामिल हैं.',
    'Burglary (avg/yr)':
      'LSOA में प्रति वर्ष सेंधमारी की औसत संख्या, police.uk के सड़क-स्तर अपराध डेटा से. इसमें आवासीय और व्यावसायिक सेंधमारी शामिल हैं.',
    'Robbery (avg/yr)':
      'LSOA में प्रति वर्ष लूट की औसत संख्या, police.uk के सड़क-स्तर अपराध डेटा से. लूट में बल प्रयोग या बल प्रयोग की धमकी के साथ चोरी शामिल होती है.',
    'Vehicle crime (avg/yr)':
      'LSOA में प्रति वर्ष वाहन-संबंधी अपराध घटनाओं की औसत संख्या, police.uk के सड़क-स्तर अपराध डेटा से. इसमें वाहनों की चोरी और वाहनों के अंदर से चोरी शामिल है.',
    'Anti-social behaviour (avg/yr)':
      'LSOA में प्रति वर्ष असामाजिक व्यवहार घटनाओं की औसत संख्या, police.uk के सड़क-स्तर अपराध डेटा से. इसमें उपद्रव, पर्यावरणीय और व्यक्तिगत असामाजिक व्यवहार शामिल हैं.',
    'Criminal damage and arson (avg/yr)':
      'LSOA में प्रति वर्ष आपराधिक क्षति और आगजनी घटनाओं की औसत संख्या, police.uk के सड़क-स्तर अपराध डेटा से.',
    'Other theft (avg/yr)':
      'LSOA में प्रति वर्ष अन्य चोरी अपराधों की औसत संख्या, police.uk के सड़क-स्तर अपराध डेटा से. इसमें सेंधमारी, वाहन अपराध, दुकान से चोरी या साइकिल चोरी में न आने वाली चोरी शामिल है.',
    'Theft from the person (avg/yr)':
      'LSOA में प्रति वर्ष व्यक्ति से चोरी के अपराधों की औसत संख्या, police.uk के सड़क-स्तर अपराध डेटा से. इसमें जेबकतरी और बिना बल प्रयोग के बैग छीनना शामिल है.',
    'Shoplifting (avg/yr)':
      'LSOA में प्रति वर्ष दुकान से चोरी के अपराधों की औसत संख्या, police.uk के सड़क-स्तर अपराध डेटा से.',
    'Bicycle theft (avg/yr)':
      'LSOA में प्रति वर्ष साइकिल चोरी के अपराधों की औसत संख्या, police.uk के सड़क-स्तर अपराध डेटा से.',
    'Drugs (avg/yr)':
      'LSOA में प्रति वर्ष नशीले पदार्थों से जुड़े अपराधों की औसत संख्या, police.uk के सड़क-स्तर अपराध डेटा से. इसमें कब्जे और तस्करी के अपराध शामिल हैं.',
    'Possession of weapons (avg/yr)':
      'LSOA में प्रति वर्ष हथियार रखने के अपराधों की औसत संख्या, police.uk के सड़क-स्तर अपराध डेटा से.',
    'Public order (avg/yr)':
      'LSOA में प्रति वर्ष सार्वजनिक व्यवस्था से जुड़े अपराधों की औसत संख्या, police.uk के सड़क-स्तर अपराध डेटा से. इसमें भय, घबराहट या परेशानी पैदा करने वाले कृत्य शामिल हैं.',
    'Other crime (avg/yr)':
      'LSOA में प्रति वर्ष अन्य आपराधिक अपराधों की औसत संख्या, police.uk के सड़क-स्तर अपराध डेटा से. यह उन अपराधों के लिए सामान्य श्रेणी है जिन्हें कहीं और वर्गीकृत नहीं किया गया है.',
    'Median age':
      'Census 2021 (TS007A) से. LSOA में सामान्य निवासियों की मध्य आयु, पांच-वर्षीय आयु समूहों की गणना से रैखिक इंटरपोलेशन द्वारा निकाली गई. युवा आबादी वाले क्षेत्र आमतौर पर शहरी, विश्वविद्यालय नगर या अधिक परिवारों वाले होते हैं; अधिक मध्य आयु वाले क्षेत्र आमतौर पर ग्रामीण और तटीय इलाकों में मिलते हैं.',
    '% White':
      'Census 2021 से. स्थानीय पड़ोस (LSOA) की आबादी का प्रतिशत जो खुद को श्वेत (अंग्रेज़, वेल्श, स्कॉटिश, उत्तरी आयरिश, ब्रिटिश, आयरिश, जिप्सी या आयरिश ट्रैवलर, रोमा या किसी अन्य श्वेत पृष्ठभूमि) के रूप में पहचानता है.',
    '% South Asian':
      'Census 2021 से. स्थानीय पड़ोस (LSOA) की आबादी का प्रतिशत जो खुद को भारतीय, पाकिस्तानी या बांग्लादेशी के रूप में पहचानता है.',
    '% Black':
      'Census 2021 से. स्थानीय पड़ोस (LSOA) की आबादी का प्रतिशत जो खुद को अश्वेत, अश्वेत ब्रिटिश, कैरिबियाई या अफ्रीकी के रूप में पहचानता है.',
    '% East Asian':
      'Census 2021 से. स्थानीय पड़ोस (LSOA) की आबादी का प्रतिशत जो खुद को चीनी के रूप में पहचानता है.',
    '% SE Asian':
      'Census 2021 से. स्थानीय पड़ोस (LSOA) की आबादी का प्रतिशत जो खुद को अन्य (गैर-चीनी) पूर्वी/दक्षिण-पूर्वी एशियाई (जैसे फिलिपिनो, वियतनामी या थाई) के रूप में पहचानता है.',
    '% Mixed':
      'Census 2021 से. स्थानीय पड़ोस (LSOA) की आबादी का प्रतिशत जो खुद को मिश्रित या कई जातीय समूहों (श्वेत और अश्वेत कैरिबियाई, श्वेत और अश्वेत अफ्रीकी, श्वेत और एशियाई या अन्य मिश्रित/बहुजातीय पृष्ठभूमि) के रूप में पहचानता है.',
    '% Other':
      'Census 2021 से. स्थानीय पड़ोस (LSOA) की आबादी का प्रतिशत जो खुद को किसी अन्य जातीय समूह (अरब या मुख्य श्रेणियों से बाहर किसी अन्य जातीय समूह) के रूप में पहचानता है.',
    'Voter turnout (%)':
      'जुलाई 2024 के ब्रिटेन के आम चुनाव में वैध मत देने वाले पंजीकृत मतदाताओं का अनुपात. इसकी गणना वैध मतों को मतदाता सूची के आकार से भाग देकर की जाती है. अधिक मतदान आमतौर पर संपन्न क्षेत्रों और कड़ी चुनावी प्रतिस्पर्धा से जुड़ा होता है.',
    '% Labour':
      'जुलाई 2024 के ब्रिटेन के आम चुनाव में इस पोस्टकोड को कवर करने वाले निर्वाचन क्षेत्र में Labour Party के उम्मीदवारों को पड़े वैध मतों का प्रतिशत.',
    '% Conservative':
      'जुलाई 2024 के ब्रिटेन के आम चुनाव में इस पोस्टकोड को कवर करने वाले निर्वाचन क्षेत्र में Conservative Party को पड़े वैध मतों का प्रतिशत.',
    '% Liberal Democrat':
      'जुलाई 2024 के ब्रिटेन के आम चुनाव में इस पोस्टकोड को कवर करने वाले निर्वाचन क्षेत्र में Liberal Democrats को पड़े वैध मतों का प्रतिशत.',
    '% Reform UK':
      'जुलाई 2024 के ब्रिटेन के आम चुनाव में इस पोस्टकोड को कवर करने वाले निर्वाचन क्षेत्र में Reform UK को पड़े वैध मतों का प्रतिशत.',
    '% Green':
      'जुलाई 2024 के ब्रिटेन के आम चुनाव में इस पोस्टकोड को कवर करने वाले निर्वाचन क्षेत्र में Green Party को पड़े वैध मतों का प्रतिशत.',
    '% Other parties':
      'इस पोस्टकोड के निर्वाचन क्षेत्र में Labour, Conservative, Liberal Democrat, Reform UK और Green के अलावा अन्य पार्टियों को पड़े वैध मतों का प्रतिशत. इसमें निर्दलीय, स्पीकर और छोटे दल शामिल हैं.',
    'Distance to nearest park (km)':
      'पोस्टकोड से निकटतम पार्क प्रवेश तक सीधी रेखा में दूरी, किलोमीटर में. इसमें सार्वजनिक पार्क, बगीचे, खेल मैदान और खेल स्थान शामिल हैं. OS Open Greenspace डेटा सेट के प्रवेश-बिंदु स्थानों का उपयोग करता है, इसलिए बड़े पार्क के किनारे स्थित संपत्तियां सही कम दूरी दिखाती हैं.',
    'Noise (dB)':
      'Defra Strategic Noise Mapping Round 4 (2022) से सड़क-शोर स्तर, डेसीबल में (Lden, 24-घंटे भारित औसत). जमीन से 4 m ऊपर 10 m ग्रिड पर मॉडल किया गया. लगभग 55 dB से ऊपर शोर आमतौर पर महसूस होता है; लगभग 70 dB से ऊपर WHO इसे हानिकारक मानता है. केवल इंग्लैंड को कवर करता है; खाली मान का अर्थ है कोई मैप किया गया डेटा नहीं (जरूरी नहीं कि शांत हो).',
    'Max available download speed (Mbps)':
      'Ofcom Connected Nations 2025 से किसी भी प्रदाता द्वारा उपलब्ध अधिकतम स्थिर ब्रॉडबैंड डाउनलोड गति. यह सैद्धांतिक अधिकतम दिखाता है, वास्तविक प्राप्त गति नहीं. 10 Mbps = बुनियादी, 30 = तेज, 100+ = अत्यंत तेज, 1000 = गीगाबिट.',
    Schools:
      'चुनी गई Ofsted रेटिंग और दूरी के अनुसार पास के सरकारी वित्तपोषित प्राइमरी या सेकेंडरी स्कूल फिल्टर करता है. उपलब्ध सीमाएं आमतौर पर 2 किमी या 5 किमी के भीतर अच्छी या उत्कृष्ट रेटिंग वाले स्कूलों, या सिर्फ उत्कृष्ट स्कूलों को कवर करती हैं.',
    'Specific crimes':
      'LSOA में सालाना औसत घटनाओं के आधार पर एक समय में एक सड़क-स्तर अपराध श्रेणी फिल्टर करता है. मान के police.uk डेटा से आते हैं और चोरी, वाहन अपराध या असामाजिक व्यवहार जैसी श्रेणियों को अलग से देखने में मदद करते हैं.',
    Ethnicities:
      'Census 2021 के आधार पर चुने गए जातीय समूह की आबादी का प्रतिशत फिल्टर करता है. अलग-अलग क्षेत्रों की स्थानीय संरचना की तुलना के लिए एक समय में एक श्रेणी लागू होती है.',
    'Amenity distance':
      'चुने गए प्रकार की सबसे नजदीकी सुविधा तक दूरी फिल्टर करता है, जो पोस्टकोड केंद्र से निकाली जाती है. स्थानीय सेवाओं और सुविधाओं तक पहुंच की तुलना के लिए OpenStreetMap डेटा का उपयोग करता है.',
    'Amenities within 2km':
      'पोस्टकोड के 2 किमी दायरे में चुने गए प्रकार की सुविधाओं की संख्या फिल्टर करता है. पैदल या कम दूरी में पहुंच योग्य सुविधाओं की तुलना के लिए उपयोगी.',
    'Amenities within 5km':
      'पोस्टकोड के 5 किमी दायरे में चुने गए प्रकार की सुविधाओं की संख्या फिल्टर करता है. किसी क्षेत्र के आसपास सेवाओं, दुकानों और सुविधाओं की व्यापक उपलब्धता की तुलना के लिए उपयोगी.',
    'Political vote share':
      'हर पोस्टकोड को कवर करने वाले निर्वाचन क्षेत्र में, जुलाई 2024 के ब्रिटेन के आम चुनाव में चुनी गई पार्टी को मिले वोटों का प्रतिशत फिल्टर करता है.',
  },
  hu: {
    'Property type':
      'Az HM Land Registry Price Paid adatokból és EPC tanúsítványokból. Különálló ház, ikerház, sorház (minden sorház-altípussal), lakás vagy kétszintes lakás, illetve egyéb típus (bungaló, mobilház stb.).',
    'Leasehold/Freehold':
      'Az HM Land Registry Price Paid adatokból. A teljes tulajdon azt jelenti, hogy az épület és a telek is az Ön tulajdona. A bérleti tulajdonjog azt jelenti, hogy az épület az Ön tulajdona, de a telek nem: a telektulajdonostól meghatározott számú évre szóló jogot kapott.',
    'Last known price':
      'Az ingatlan utolsó rögzített adásvételi ára az HM Land Registry Price Paid adatokból. Az angliai lakóingatlan-értékesítésekre vonatkozik. Lehet, hogy évekkel ezelőtti adat, ha az ingatlan nem kelt el a közelmúltban.',
    'Estimated current price':
      'Az utolsó adásvételi áron, a helyi ismételt értékesítési ármozgásokon és a közeli, nemrég eladott ingatlanokon alapul. Az ismételt értékesítési indexet irányítószám-szektor és ingatlantípus szerint követi, kevés adat esetén simítással és szomszédos eladásokkal kombinálva. A közelmúltbeli adásvételek közel maradnak a rögzített árhoz; a régebbiek jobban függnek a modelltől.',
    'Price per sqm':
      'Az utolsó ismert adásvételi árat az EPC tanúsítványból származó teljes alapterülettel elosztva számítják ki. Hasznos a különböző méretű ingatlanok értékének összehasonlításához. Csak akkor elérhető, ha mind az ár, mind az alapterület adatai rendelkezésre állnak.',
    'Est. price per sqm':
      'A modellezett becsült aktuális árat az EPC tanúsítványból származó teljes alapterülettel elosztva számítják ki. Naprakészebb ár/terület összehasonlítást nyújt, mint a korábbi négyzetméterenkénti adásvételi ár.',
    'Estimated monthly rent':
      'Az ONS Price Index of Private Rents (PIPR) alapján számított átlagos havi bérleti díj, helyi hatóság és hálószobák száma szerint párosítva.',
    'Total floor area (sqm)':
      'Az EPC-tanúsítvány felmérése során mért teljes hasznos alapterület négyzetméterben. Tartalmazza az összes lakható helyiséget, de kizárja a garázsokat, melléképületeket és külső területeket.',
    'Number of bedrooms & living rooms':
      'Az EPC-tanúsítványban rögzített összes lakható helyiség száma (hálószobák és nappali szobák összege). A konyhák és fürdőszobák jellemzően nem számítanak bele, kivéve, ha elég nagyok ahhoz, hogy lakható helyiségnek minősüljenek.',
    'Construction year':
      "Az EPC-ben szereplő építési korszak alapján (pl. '1930–1949') a középértékkel becsülve. Régebbi épületeknél kevésbé pontos, ahol a korcsoport több évtizedet ölel fel.",
    'Date of last transaction':
      'Az ingatlan legutóbbi rögzített adásvételének dátuma az HM Land Registry Price Paid adatokból. Az adatokban dátum/idő formátumban tárolódik; szűréshez és diagramokhoz törtéves formátumra konvertálva.',
    'Former council house':
      'Az EPC-adatok TENURE mezőjéből származtatva. Ha az ingatlan bármely EPC tanúsítványa szociális bérlakásként rögzítette a bérleti jogviszonyt, ez azt jelzi, hogy az ingatlan az adott ellenőrzés idején önkormányzati vagy lakásszövetkezeti állomány volt. Azok az ingatlanok, amelyeket később értékesítettek (pl. Right to Buy útján), megőrzik ezt a jelzést.',
    'Current energy rating':
      'Az EPC-tanúsítvány aktuális energiahatékonysági besorolása. A-tól (leghatékonyabb) G-ig (legkevésbé hatékony) terjed. Az ingatlan alapterületre vetített energiafelhasználásán alapul.',
    'Potential energy rating':
      'Az EPC-tanúsítvány potenciális energiahatékonysági besorolása, amennyiben az EPC-jelentésben ajánlott összes költséghatékony fejlesztést elvégeznék. A-tól (leghatékonyabb) G-ig (legkevésbé hatékony) terjed.',
    'Interior height (m)':
      'Az EPC-tanúsítvány felmérése során rögzített átlagos belső padló-mennyezet magasság méterben. A teljes belső térfogatot osztják a teljes alapterülettel.',
    'Tree canopy density percentile':
      'A Forest Research 2025-os Trees Outside Woodland térképéből és a National Forest Inventory (NFI) adataiból származó hozzávetőleges lombkorona-fedettség az irányítószám-középpont körül. A magányos fák, facsoportok ÉS a National Forest Inventory erdőterületeinek lombkorona-poligonjait minden irányítószám-középpont 50 méteres körzetében számoljuk, majd az angliai irányítószámok közötti percentilissé alakítjuk. Ez az irányítószám-középponton alapuló közelítő mutató, nem pontos ingatlan- vagy utcaszakasz-mérés.',
    'Within conservation area':
      'A Planning Data műemléki területeinek határai az irányítószám reprezentatív pontjához rendelve. Az országos adatállomány fejlesztés alatt áll, és tartalmazhat duplikátumokat vagy hiányos helyi lefedettséget; határérzékeny döntéseknél a helyi tervezési hatóság adatait kell ellenőrizni.',
    'Listed building':
      'A Historic England National Heritage List for England műemlékiépület-pontrekordjai, amelyeket óvatosan egyeztetünk ingatlancímekhez a műemléki bejegyzés neve és a közeli irányítószám-jelöltek alapján. Előszűrési jelzésként kezelendő, nem jogi megállapításként: minden konkrét ingatlant ellenőrizni kell az NHLE-ben és a helyi tervezési hatóságnál.',
    'Good+ primary school catchments':
      'Hány olyan állami fenntartású általános iskola van, amelynek aktuális Ofsted besorolása Jó vagy Kiemelkedő, és amely a tanulóit az ezt az irányítószámot lefedő területről veszi fel. A körzetsugarakat az egyes iskolák tanulólétszámából és a helyi gyermeknépességből (2021-es népszámlálás) modellezzük, távolságalapú felvételt közelítve; történeti becslések, nem hivatalos felvételi körzetek. A még nem vizsgált iskolák ki vannak zárva.',
    'Good+ secondary school catchments':
      'Hány olyan állami fenntartású középiskola van, amelynek aktuális Ofsted besorolása Jó vagy Kiemelkedő, és amely a tanulóit az ezt az irányítószámot lefedő területről veszi fel. A körzetsugarakat az egyes iskolák tanulólétszámából és a helyi gyermeknépességből (2021-es népszámlálás) modellezzük, távolságalapú felvételt közelítve; történeti becslések, nem hivatalos felvételi körzetek. A még nem vizsgált iskolák ki vannak zárva.',
    'Outstanding primary school catchments':
      'Hány olyan állami fenntartású általános iskola van, amelynek aktuális Ofsted besorolása Kiemelkedő, és amely a tanulóit az ezt az irányítószámot lefedő területről veszi fel. A körzetsugarakat az egyes iskolák tanulólétszámából és a helyi gyermeknépességből (2021-es népszámlálás) modellezzük, távolságalapú felvételt közelítve; történeti becslések, nem hivatalos felvételi körzetek. A még nem vizsgált iskolák ki vannak zárva.',
    'Outstanding secondary school catchments':
      'Hány olyan állami fenntartású középiskola van, amelynek aktuális Ofsted besorolása Kiemelkedő, és amely a tanulóit az ezt az irányítószámot lefedő területről veszi fel. A körzetsugarakat az egyes iskolák tanulólétszámából és a helyi gyermeknépességből (2021-es népszámlálás) modellezzük, távolságalapú felvételt közelítve; történeti becslések, nem hivatalos felvételi körzetek. A még nem vizsgált iskolák ki vannak zárva.',
    'Education, Skills and Training Score':
      'Az Angol Nélkülözési Indexekből származik, országos percentilissé alakítva: 0% a leginkább hátrányos, 100% a legkevésbé hátrányos területeket jelzi. Az iskolai teljesítményt, a felsőoktatásba való bejutást, a felnőttkori képesítéseket és az angol nyelvi jártasságot foglalja magában.',
    'Income Score':
      'Az Angol Nélkülözési Indexekből származik, országos percentilissé alakítva: 0% a legnagyobb, 100% a legkisebb jövedelmi deprivációt jelzi. A jövedelempótló támogatás, jövedelemalapú Munkaügyi Segély, jövedelemalapú Foglalkoztatási és Támogatási Segély, Nyugdíjkiegészítés, Munkavállalói és Gyermekadókedvezmény, Univerzális Hitel és menedékkérők alapján.',
    'Employment Score':
      'Az Angol Nélkülözési Indexekből származik, országos percentilissé alakítva: 0% a legnagyobb, 100% a legkisebb foglalkoztatási deprivációt jelzi. A Munkaügyi Segély, Foglalkoztatási és Támogatási Segély, Munkaképtelenségi Juttatás, Súlyos Rokkantsági Pótlék, Gondozói Juttatás igénylői és a vonatkozó Univerzális Hitel igénylői alapján.',
    'Health Deprivation and Disability Score':
      'Az Angol Nélkülözési Indexekből származik, országos percentilissé alakítva: 0% a legnagyobb, 100% a legkisebb egészségügyi deprivációt jelzi. Az elveszített potenciális életévekből, a komparatív betegségi és rokkantsági arányból, az akut morbiditásból, valamint a hangulati és szorongásos zavarokból vezethető le.',
    'Housing Conditions Score':
      'Az Angol Nélkülözési Indexek Lakókörnyezet tartományából származik, országos percentilissé alakítva: 0% a legrosszabb, 100% a legjobb körülményeket jelzi. A lakásállomány minőségét méri: gázfűtés rendelkezésre állása, lakásállapot és Decent Homes szabványok.',
    'Air Quality and Road Safety Score':
      'Az Angol Nélkülözési Indexek Lakókörnyezet tartományából származik, országos percentilissé alakítva: 0% a legrosszabb, 100% a legjobb körülményeket jelzi. A külső lakókörnyezet minőségét méri a levegőminőségi mutatók és a gyalogosokat, kerékpárosokat érintő közúti közlekedési baleseti áldozatok alapján.',
    'Serious crime (avg/yr)':
      'Az erőszakos bűncselekmények, rablás, betörés és fegyverbirtoklás éves összege az LSOA-ban, a police.uk utcai szintű bűnügyi adataiból. Egyetlen súlyos bűnözési mutatót ad.',
    'Minor crime (avg/yr)':
      'Az antiszociális magatartás, boltlopás, kerékpárlopás és egyéb kisebb súlyosságú bűncselekmények éves összege az LSOA-ban, a police.uk utcai szintű bűnügyi adataiból. Egyetlen kisebb bűnözési mutatót ad.',
    'Violence and sexual offences (avg/yr)':
      'Az erőszakos és szexuális bűncselekmények átlagos éves száma az LSOA-ban, a police.uk utcai szintű bűnügyi adataiból. Magában foglalja a testi sértést, zaklatást és szexuális bűncselekményeket.',
    'Burglary (avg/yr)':
      'A betörések átlagos éves száma az LSOA-ban, a police.uk utcai szintű bűnügyi adataiból. Magában foglalja a lakó- és kereskedelmi célú betöréseket.',
    'Robbery (avg/yr)':
      'A rablások átlagos éves száma az LSOA-ban, a police.uk utcai szintű bűnügyi adataiból. A rablás erővel vagy erőszakkal fenyegetéssel járó lopást jelent.',
    'Vehicle crime (avg/yr)':
      'A járművel kapcsolatos bűncselekmények átlagos éves száma az LSOA-ban, a police.uk utcai szintű bűnügyi adataiból. Magában foglalja a járművek ellopását és a járművekből való lopást.',
    'Anti-social behaviour (avg/yr)':
      'Az antiszociális magatartási esetek átlagos éves száma az LSOA-ban, a police.uk utcai szintű bűnügyi adataiból. Magában foglalja a zavarást, környezeti és személyes antiszociális magatartást.',
    'Criminal damage and arson (avg/yr)':
      'A rongálás és gyújtogatás átlagos éves száma az LSOA-ban, a police.uk utcai szintű bűnügyi adataiból.',
    'Other theft (avg/yr)':
      "Az 'egyéb lopás' kategóriájú bűncselekmények átlagos éves száma az LSOA-ban, a police.uk utcai szintű bűnügyi adataiból. Magában foglalja a betörés, járműves bűncselekmény, boltlopás vagy kerékpárlopás alá nem sorolt lopásokat.",
    'Theft from the person (avg/yr)':
      'A személytől való lopás átlagos éves száma az LSOA-ban, a police.uk utcai szintű bűnügyi adataiból. Magában foglalja a zsebtolvajlást és erő nélküli táskavágást.',
    'Shoplifting (avg/yr)':
      'A boltlopások átlagos éves száma az LSOA-ban, a police.uk utcai szintű bűnügyi adataiból.',
    'Bicycle theft (avg/yr)':
      'A kerékpárlopások átlagos éves száma az LSOA-ban, a police.uk utcai szintű bűnügyi adataiból.',
    'Drugs (avg/yr)':
      'A kábítószer-bűncselekmények átlagos éves száma az LSOA-ban, a police.uk utcai szintű bűnügyi adataiból. Magában foglalja a birtoklási és terjesztési bűncselekményeket.',
    'Possession of weapons (avg/yr)':
      'A fegyverbirtoklási bűncselekmények átlagos éves száma az LSOA-ban, a police.uk utcai szintű bűnügyi adataiból.',
    'Public order (avg/yr)':
      'A közrend elleni bűncselekmények átlagos éves száma az LSOA-ban, a police.uk utcai szintű bűnügyi adataiból. Magában foglalja a félelemkeltést, riasztást vagy szorongást okozó cselekményeket.',
    'Other crime (avg/yr)':
      'Az egyéb bűncselekmények átlagos éves száma az LSOA-ban, a police.uk utcai szintű bűnügyi adataiból. Gyűjtőkategória azoknak a bűncselekményeknek, amelyek máshol nem kerülnek besorolásra.',
    'Median age':
      'A 2021-es Census alapján (TS007A). Az LSOA szokásos lakóinak medián életkora, ötéves korcsoport-számlálásokból lineáris interpolációval számítva. A fiatalabb népességű területek jellemzően városiak, egyetemi városok vagy több családot vonzanak; az idősebb medián értékek jellemzően vidéki és tengerparti területekre jellemzők.',
    '% White':
      'A 2021-es Census alapján. A helyi környéken (LSOA) fehérként (angol, walesi, skót, észak-ír, brit, ír, cigány vagy ír vándor, roma, vagy bármely más fehér háttér) azonosított népesség százaléka.',
    '% South Asian':
      'A 2021-es Census alapján. A helyi környéken (LSOA) indiai, pakisztáni vagy bangladesi háttérként azonosított népesség százaléka.',
    '% Black':
      'A 2021-es Census alapján. A helyi környéken (LSOA) fekete, brit fekete, karibi vagy afrikai háttérként azonosított népesség százaléka.',
    '% East Asian':
      'A 2021-es Census alapján. A helyi környéken (LSOA) kínaiként azonosított népesség százaléka.',
    '% SE Asian':
      'A 2021-es Census alapján. A helyi környéken (LSOA) más (nem kínai) kelet-/délkelet-ázsiai származásúként (pl. filippínó, vietnámi vagy thai) azonosított népesség százaléka.',
    '% Mixed':
      'A 2021-es Census alapján. A helyi környéken (LSOA) vegyes vagy többes etnikai csoportként (fehér és fekete karibi, fehér és fekete afrikai, fehér és ázsiai, vagy bármely más vegyes vagy többes háttér) azonosított népesség százaléka.',
    '% Other':
      'A 2021-es Census alapján. A helyi környéken (LSOA) egyéb etnikai csoportként (arab vagy bármely más, a főkategóriák által nem lefedett etnikai csoport) azonosított népesség százaléka.',
    'Voter turnout (%)':
      'A regisztrált szavazók azon aránya, akik érvényes szavazatot adtak le a 2024. júliusi brit parlamenti választáson. Az érvényes szavazatok száma osztva a választói névjegyzékben szereplők számával. A magasabb részvétel általában a tehetősebb területekkel és a szorosabb versenyekkel korrelál.',
    '% Labour':
      'Az érvényes szavazatok százaléka, amelyeket a Munkáspártra adtak le az adott irányítószámhoz tartozó választókerületben a 2024. júliusi brit parlamenti választáson.',
    '% Conservative':
      'Az érvényes szavazatok százaléka, amelyeket a Konzervatív Pártra adtak le az adott irányítószámhoz tartozó választókerületben a 2024. júliusi brit parlamenti választáson.',
    '% Liberal Democrat':
      'Az érvényes szavazatok százaléka, amelyeket a Liberális Demokratákra adtak le az adott irányítószámhoz tartozó választókerületben a 2024. júliusi brit parlamenti választáson.',
    '% Reform UK':
      'Az érvényes szavazatok százaléka, amelyeket a Reform UK-ra adtak le az adott irányítószámhoz tartozó választókerületben a 2024. júliusi brit parlamenti választáson.',
    '% Green':
      'Az érvényes szavazatok százaléka, amelyeket a Zöld Pártra adtak le az adott irányítószámhoz tartozó választókerületben a 2024. júliusi brit parlamenti választáson.',
    '% Other parties':
      'Az érvényes szavazatok százaléka, amelyeket a Munkáspárton, Konzervatívokon, Liberális Demokratákon, Reform UK-n és Zöldeken kívüli pártokra adtak le. Tartalmazza a függetleneket, a Házelnököt és a kisebb pártokat.',
    'Distance to nearest park (km)':
      'Légvonalbeli távolság kilométerben az irányítószámtól a legközelebbi park bejáratáig. Magában foglalja a közparkokat, kerteket, játszótereket és szabadidős területeket. Az OS Open Greenspace adatkészlet hozzáférési pont helyszíneit használja, így a nagy park szomszédságában lévő ingatlanok helyesen rövid távolságot mutatnak.',
    'Noise (dB)':
      'Közúti zajszint decibel (Lden, 24 órás súlyozott átlag) értékben, a Defra Stratégiai Zajtérképezés 4. fordulójából (2022). 4 m magasságban, 10 m-es rácson modellezve. ~55 dB felett általában érzékelhető; ~70 dB felett a WHO károsnak minősíti. Csak Angliát fedi le; az üres érték nem térképezett adatot jelent (nem feltétlenül csendes).',
    'Max available download speed (Mbps)':
      'Bármely szolgáltatótól elérhető maximális rögzített szélessávú letöltési sebesség, az Ofcom Connected Nations 2025 adataiból. Az elméleti maximumot jelöli, nem a valós sebességet. 10 Mbps = alapszintű, 30 = szupergyors, 100+ = ultragyors, 1000 = gigabites.',
    Schools:
      'A közeli állami finanszírozású általános vagy középiskolákat szűri a kiválasztott Ofsted minősítés és távolság alapján. Az elérhető küszöbök általában a 2 km-en vagy 5 km-en belüli Jó vagy Kiemelkedő, illetve csak Kiemelkedő iskolákat fedik le.',
    'Specific crimes':
      'Egyszerre egy utcai bűncselekmény-kategóriát szűr az LSOA éves átlagos esetszámai alapján. Az értékek a police.uk adataiból származnak, és segítenek külön vizsgálni például a betörést, járműbűnözést vagy antiszociális viselkedést.',
    Ethnicities:
      'A kiválasztott etnikai csoport népességi arányát szűri a 2021-es népszámlálás alapján. Egyszerre egy kategória alkalmazható, hogy a helyi összetétel összehasonlítható legyen a területek között.',
    'Amenity distance':
      'A kiválasztott típusú legközelebbi szolgáltatás távolságát szűri, az irányítószám középpontjától számítva. OpenStreetMap-adatokat használ a helyi szolgáltatások és létesítmények elérhetőségének összehasonlításához.',
    'Amenities within 2km':
      'A kiválasztott típusú szolgáltatások számát szűri az irányítószám 2 km-es körzetében. Hasznos a gyalogosan vagy rövid úton elérhető létesítmények összehasonlításához.',
    'Amenities within 5km':
      'A kiválasztott típusú szolgáltatások számát szűri az irányítószám 5 km-es körzetében. Hasznos a környék szélesebb szolgáltatás-, üzlet- és létesítménykínálatának összehasonlításához.',
    'Political vote share':
      'A kiválasztott párt szavazatarányát szűri az egyes irányítószámokat lefedő választókerületben, a 2024. júliusi brit parlamenti választás alapján.',
  },
};
